挂牌公告
2023-03-07
江苏华邦拍卖有限公司
拍卖公告
受委托，本公司将于2023年3月21、22日分两批次（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
【第一批次】金桂家园15套住宅
拍卖时间：2023年3月21日9:00-11:00（延时除外）
报名截止时间：2023年3月20日16:00止。
常熟金桂家园一期2套住宅，参考单价约：18989-19933元/㎡；
金桂家园二期13套住宅，参考单价约：15048-15603元/㎡。
序号
| 标的位置
| 房屋建筑面积（㎡）
| 起拍价（元）
| 维修基金（元）
| 起拍单价（元/㎡）
|
1-1
| 金桂家园
一期
| 8-203
| 95.32
| 1810000
| 11438.4
| 18989
|
1-2
| 10-1401
| 95.32
| 1900000
| 11438.4
| 19933
|
1-3
| 金桂家园
二期
| 32-203
| 125.86
| 1940000
| 15103.2
| 15414
|
1-4
| 28-201
| 142.21
| 2140000
| 17065.2
| 15048
|
1-5
| 28-204
| 142.21
| 2140000
| 17065.2
| 15048
|
1-6
| 28-301
| 142.21
| 2150000
| 17065.2
| 15118
|
1-7
| 30-204
| 142.21
| 2160000
| 17065.2
| 15189
|
1-8
| 31-201
| 142.28
| 2190000
| 17073.6
| 15392
|
1-9
| 31-204
| 142.28
| 2190000
| 17073.6
| 15392
|
1-10
| 32-201
| 142.28
| 2210000
| 17073.6
| 15533
|
1-11
| 32-204
| 142.28
| 2210000
| 17073.6
| 15533
|
1-12
| 32-304
| 142.28
| 2220000
| 17073.6
| 15603
|
1-13
| 34-201
| 142.22
| 2160000
| 17066.4
| 15188
|
1-14
| 34-204
| 142.22
| 2160000
| 17066.4
| 15188
|
1-15
| 34-304
| 142.22
| 2180000
| 17066.4
| 15328
|
【第二批次】衡丰家园、金山苑三区、阜湖路39号、福甸家园、报慈家园共19套住宅
拍卖时间：2023年3月22日9:00-11:00（延时除外）
报名截止时间：2023年3月21日16:00止。
2、常熟衡丰家园14套住宅，参考单价约：20939-22969元/㎡。
序号
| 标的位置
| 房屋建筑面积（㎡）
| 起拍价（元）
| 维修基金（元）
| 起拍单价（元/㎡）
|
2-1
| 衡丰家园
| 3-203
| 126.65
| 2770000
| 15198
| 21871
|
2-2
| 3-206
| 126.65
| 2770000
| 15198
| 21871
|
2-3
| 3-207
| 126.65
| 2770000
| 15198
| 21871
|
2-4
| 8-1802
| 126.69
| 2910000
| 15202.8
| 22969
|
2-5
| 3-201
| 142.08
| 3130000
| 17049.6
| 22030
|
2-6
| 3-204
| 140.91
| 3070000
| 16909.2
| 21787
|
2-7
| 3-205
| 140.91
| 3070000
| 16909.2
| 21787
|
2-8
| 3-208
| 142.08
| 3130000
| 17049.6
| 22030
|
2-9
| 3-304
| 140.91
| 3090000
| 16909.2
| 21929
|
2-10
| 3-305
| 140.91
| 3090000
| 16909.2
| 21929
|
2-11
| 3-308
| 142.08
| 3150000
| 17049.6
| 22171
|
2-12
| 8-201
| 141.84
| 3000000
| 17020.8
| 21151
|
2-13
| 8-204
| 141.84
| 2970000
| 17020.8
| 20939
|
2-14
| 8-1801
| 142.13
| 3220000
| 17055.6
| 22655
|
3、常熟报慈家园1套、金山苑三区2套、阜湖路39号1套、福甸家园1套住宅
序号
| 标的位置
| 房屋建筑面积（㎡）
| 自行车库
| 阁楼面积（m2）
| 起拍价（元）
| 维修基金（元）
|
编号
| 面积（m2）
|
3-1
| 报慈家园一期23-502
| 103.75
| 5
| 10.33
| /
| 1700000
| 5133.6
|
3-2
| 金山苑三区
| 9-604
| 108.87
| 14
| 18.42
| 39.06
| 1500000
| 4899.15
|
3-3
| 16-601
| 112.84
| 3
| 27.59
| 47.03
| 1600000
| 5077.8
|
3-4
| 阜湖路39号1-204
| 85.16
| 20、21
| 26.98
| /
| 1140000
| 3832.2
|
3-5
| 福甸家园2-604
| 108.04
| 16
| 10.01
| 85.54
| 1650000
| 15269.25
|
备注：1.本次拍卖房源均为一手房（处于初始登记状态）；2.上述标的按照现状拍卖，具体以交付时房屋现状为准；3.拍卖成交价不包含维修基金、拍卖佣金等，维修基金、拍卖佣金、车库款不可以贷款支付，买受人在支付拍卖成交款时须将维修基金一并支付给委托人。4、加价幅度2000元/次或其整数倍。
二、注意事项：
1、【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
2、【看房接待】关注“华邦资产”、“华邦拍卖”公众号了解多情详情！
预约看房：18962312955 0512-52728212
3、【报名须知】：竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金（5万元/标的）。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。
特别：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
4、【关于贷款】本次拍卖，由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务：中国银行周经理 13862335422；工商银行唐经理13601555183；建设银行程经理13773090318；苏州银行冯经理18136102896；华夏银行苏经理18018160327；江南农商行吴经理18661154153。
有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。
5、【参拍热线】0512-52728212 18962312955（同号）公司地址：常熟市枫林路19-8号。
6、【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
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