| 工程名称 | 章贡区解放街道西津路周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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| 工程地址 | 赣州市章贡区解放街道西津路、环城路、西郊路、城脚下两侧及周边。
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| 建筑面积 | 48200.0 ㎡
| 结构/层数 | 框架/0层
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| 招标范围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中：
1.施工内容：包含招标工程量清单范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.运营管理内容：包括项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。
3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。
具体详见招标文件 “第二节 综合说明 第一点 总则 ”
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| 招标控制价 | 元
| 开标时间
| 2023年03月08日
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| 工期 |
240 天
| 质量标准 | 符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。
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| 中标候选人排序及相关内容(排序) |
| 中标候选人1单位名称 | 江西南工建设工程有限公司
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| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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| 投标报价 | 14801399.03 元
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建造师
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姓名
| 胡千贤
| 注册编号
| 赣236141424328;
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等级
| 注册二级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中标候选人一：江西南工建设工程有限公司、赣州市港源物业管理有限公司；2、施工业绩：银城片区老旧小区改造项目工程；3、运营管理业绩：华城名苑小区；4、关键岗位人员：施工员: 李乐、证书编号：0361610193616012112;质量员:刘自龙、证书编号：0362110600032000203;专职安全员:胡建套 、证书编号： 赣建安C3 (2014) 0057094；材料员：付丽 、证书编号：0361511193615001611；劳资专管员：赵志泉。5、报价：施工报价响应要约价，运营管理保障资金比例3.45%。6、施工工期：240历天。运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分81.18分、评价分8.22分=综合总得分89.40分。
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中标候选人2单位名称
| 鑫景舟建设集团有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 14801399.03元
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建造师姓名
| 胡煜
| 注册编号
| 赣236141538592;
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建造师等级
| 注册二级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中标候选人二：鑫景舟建设集团有限公司、江西百富行物业管理服务有限公司；2、施工业绩：都昌县东湖小区老旧小区工程；3、运营管理业绩：赣州香山·院；4、关键岗位人员：施工员: 陈典芳、证书编号：0361510193615006375;质量员:邓四英、证书编号：0361610693616005003;专职安全员:张凯、证书编号：赣建安C(2019)0030171；材料员：金亮、证书编号：0361511193615021126；劳资专管员：王俊。5、报价：施工报价响应要约价，运营管理保障资金比例3.45%。6、施工工期：240历天。运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分78.21分、评价分7.73分=综合总得分85.94分。
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业绩查询网址
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中标候选人3单位名称
| 兴物城建集团有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 14801399.03元
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建造师姓名
| 余良彬
| 注册编号
| 赣236141545340;
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建造师等级
| 注册二级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中标候选人三：兴物城建集团有限公司、赣州德众物业管理有限公司；2、施工业绩：2017年长春市旧城改造项目(朝阳区)朝阳区2017年老旧住宅区综合整治项目十三标段(永昌街道永昌一)；3、运营管理业绩：锦绣虔城商住小区；4、关键岗位人员：施工员:颜希莹、证书编号：0361710193617001995;质量员:张铭、证书编号：0361710693617001432;专职安全员:陈佼艳、证书编号：赣建安C(2020)0078600；材料员：方丽云、证书编号：0362211100032000041；劳资专管员：纪飞琳。5、报价：施工报价响应要约价，运营管理保障资金比例3.45%。6、施工工期：240历天。运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分74.43分、评价分8.34分=综合总得分82.77分。
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| 本工程项目资格审查情况 |
资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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受理资格审查文件单位的数量
| 7
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通过资审的家数
| 6
| 未通过资审的家数
| 1
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| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） |
单位/评委
| 江西南工建设工程有限公司
| 鑫景舟建设集团有限公司
| 兴物城建集团有限公司
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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评委1
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评委2
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评委3
| 90.2
| 60
| 30.20
| 86.9
| 60
| 26.90
| 82.7
| 54
| 28.70
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评委4
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评委5
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评委6
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评委7
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评标得分
| 89.4
| 85.94
| 82.77
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注：评委顺序非评标报告计分顺序
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| 中标价中的暂定费用 |
| 暂定金额费用小计 | 582000元
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| 暂估价材料费用小计 | 412040元
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| 其他暂定费用小计 | 0元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 994040元
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| 原中标候选人无效投标原因及其依据 |
单位名称
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无效投标原因
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认定依据
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| 公示截止期：2023年03月12日 |
| 异议受理 |
招标人名称
| 赣州市章贡区解放街道办事处
| 联系电话
| 0797-8160530
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招标人地址
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代理机构名称
| 赣州市博程建设工程管理有限公司
| 联系电话
| 17879768547
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代理机构地址
| 江西省赣州市赣州经济技术开发区香江大道169号西城科技园1#楼三层83D3室
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| 监督机构 |
名称
| 赣州市章贡区城镇发展服务中心
| 联系电话
| 0797-8222036
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