| 一、交易方式
挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。
二、竞价报名：
1.报名时间：自公告发布之日起至2023年3月23日17:30（非工作日、法定节假日除外）。
2.报名方式：登陆“宿迁市公共资源交易平台”（
企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（
意向承租人如报名多个标的，则按标的名称分别报名。
3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：
3.1以企业法人身份报名：
（1）企业营业执照。
（2）法定代表人授权委托书。
（3）法人代表或授权委托人居民身份证。
（4）受让申请及承诺函。
（5）银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）
3.2以自然人身份报名：
（1）本人身份证（正反面）。
（2）受让申请及承诺函。
（3）缴纳保证金的本人银行卡。
（4）银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）。
意向承租方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。
意向承租方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。
三、交易保证金
1.保证金金额：见附表。
2.保证金交纳截止时间：2023年3月23日17：30。
3.意向承租方须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。
（1）户名：泗洪县公共资源交易中心
（2）账号：由系统随机生成
（3）开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部
注意：竞租保证金以实际到达本公告竞租保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞租资格；
（如自然人申请报名，保证金交纳人要与竞买人名称一致；如企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款。（由公司人员个人打款视为账户异常，且自行承担报名失败后果）。意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
4.处置方式：
成交人按报名时方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同、竞租保证金打款凭证（凭证需明确显示打款方和收款方的名称和账号）及成交价款交费凭证原件的扫描件上传至平台进行保证金退付申请，经审核后退付;未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付。
5.意向承租方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：
5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知出租方或交易机构的。
5.2作出有效报价后反悔的。
5.3在竞价活动中提供虚假材料的。
5.4非法获取出租方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。
5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。
5.6干扰、阻挠他人竞价的。
5.7承租方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与出租方签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。
5.8在出租活动中不服从管理，恶意阻挠出租活动正常进行的。
5.9违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的。
5.10法律法规规定的其他情形。
不予退还的保证金作为对出租方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。
四、竞价及成交
1.竞价开始时间
2023年3月24日上午09:30；
2.竞价方式：增价加价。
竞价单位：万元/年
增价幅度：1000元及其整数倍。
自由竞价期：30分钟。
延时竞价期间隔时间：60秒。
3.成交方式：最高价成交。
本次出租采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。
五、合同签订、价款支付及资产移交
1.承租方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。
2.成交结果确定之日起3个工作日内与出租方签订合同。
3.首年第一期租金及履约保证金在合同签订后五个工作日内付至出租方指定账户。履约保证金于承租期满或承租合同终止后，如无任何违约情况，出租方于15个工作日内无息退还。
4.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。
六、其他
未尽事宜以签订合同为准。
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