1.项目概况


1.1 审批、核准或备案情况


项目名称长沙经开区区块链产业园项目（二期）工程总承包（EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙经济技术开发区管理委员会经济发展和企业服务局 批文名称及编号 长经开投发【2020】21号 ，项目业主为长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司，主要建设内容： 本项目建设内容包含新建2-C#栋和3-B#栋，1#栋部分室内装修、整体大屋盖、1#栋和魔豆仓之间大连廊和魔豆仓外立面改造等，项目总投资为 53497.32493万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。


1.2招标项目概况


1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙经开区区块链产业园项目（二期）工程总承包（EPC）；


1.2.2 建设地点：位于长沙经济技术开发区三一路以北、凉塘路以南、东二路以东。


1.2.3 项目基本情况


本项目建设内容包含新建2-C#栋和3-B#栋、1#栋部分室内装修、整体大屋盖、1#栋和魔豆仓之间大连廊和魔豆仓外立面改造等。新建2-C#栋和3-B#栋项目所处地块限高50m，容积率≤2.0，用地面积约18673㎡，建筑总面积约49560㎡（其中2-C#栋地上建筑面积12166.13㎡、3-B#栋地上建筑面积23170.38㎡、地下室建筑面积14222.51㎡）。其中2-C#栋建筑层数6层，总建筑高度23.95m；3-B#栋建筑层数13层（局部6层），总建筑高度49.70m；外立面不锈钢+玻璃幕墙，停车位总数约230个，建筑结构安全等级为一级，设计使用年限为50年，建筑地基基础设计等级为甲级，结构形式为：框架结构（地下室及裙楼），型钢混凝土核心筒+外挑悬挂结构（钢桁架）（10层-屋面），其中悬挂楼层为10层-屋面，其楼层采用钢桁架混凝土楼层板,为超限高层建筑。1#栋室内装修面积约2.2万平方米，魔豆仓外立面改造立面面积约1.1万平方米。


1.3 工期要求：总工期1100日历天：其中设计工期120日历天（完成施工图设计并通过相关部门施工图审查），施工工期980个日历天（860个日历天内完成实体工程，120个日历天内完成联合验收和竣工验收备案）■天（日历日，下同）□月□年。


1.4 招标范围：包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围。


设计范围：包括但不限于初步设计范围内新建2-C#栋和3-B#栋（含能源站），整体大屋盖、1#栋和魔豆仓之间大连廊和魔豆仓外立面改造、1#栋部分室内精装修（含地下室部分、1楼大堂及室内公共部分、1~2楼扶梯等设备、2-17楼整体精装剩余部分、核心筒1-9层外立面等精装以及配套的智能化、能耗监测、会议预约系统、电气、消防及暖通、改造等)等施工图设计。具体包括但不限于项目的土建设计、精装修设计（1#栋已完成精装修的除外）、BIM及装配式设计、专项设计（含绿建、海绵城市等）、道路设计、园林景观设计、机电设计（给排水设计、强弱电设计、暖通设计、建筑智能化等）、消防设计（含成套物联网）、人防设计的、节能设计、防雷设计、环境配套设计、亮化设计（含所有楼宇亮化）、自来水、燃气及高压电力接入、弱电光纤、三网接入、与三一路下穿、周边道路驳接工程（含土建、园林、安装、道路等）、一二期能源站之间驳接工程等所有施工图设计以及施工图报建、施工现场设计服务（至少指派一人负责现场设计工作）、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。所编设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的施工图设计编制深度，BIM交付标准须达到《湖南省建筑工程信息模型交付标准》（DBJ43/T330-2017），并满足相关职能部门审查要求。道路、沟槽开挖涉及石方开挖的，需按须按区投评统一口径的要求，根据地勘报告岩石基本质量等级分类(完整程度及坚硬程度）将石方分类线展至土石方开挖横断面图中。


施工范围：包括本项目设计范围内所有内容（不包含能源站主要设备的采购及安装）。


采购范围：工程总承包实施范围内（不包含能源站主要设备的采购）设备和材料采购、安装调试、试运行。


1.5 质量标准：


工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程施工质量达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。采购安装要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定等。


2.资格要求


2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；


2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：


（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质资质，安全生产许可证处于有效期；


（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；


2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人，且不得有在建项目。


2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；


2.5 拟任设计项目负责人具备/专业壹级注册建筑师■资格□职称；


2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；


2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的（/）个标段投标，但最多允许中标（/）个标段（适用于分标段的招标项目）；


2.8 类似工程业绩要求：


□不要求


■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。


2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：


不得参加投标


■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。


2.10 其他要求：/。


3.资格审查


采用资格后审方式


4.评标办法


本招标项目采用 湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。


5.招标文件的获取


5.1 有投标意愿者，请于2023年3月9日起在长沙公共资源交易电子服务平台（


5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：


6.投标文件的递交


6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 4月19 日09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（


电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。


7.发布公告的媒介


本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》


8.行政监督


本次招标项目招标投标监督机构为长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局，电话0731-84020090。


9.其它


9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（


9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。


9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（


注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。


9.4招采备案编号：CSJKQXESXM-2023025 (本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档）


10.联系方式


招标人：长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司；


地址：长沙县长龙街道星沙农商行长龙支行及星沙产业基地园区创新创业服务中心8楼；


联系人：梁志宇；


电话：18974916060


招标代理机构：友谊国际工程咨询股份有限公司；


地 址：长沙市开福区兴联路339号友谊咨询大厦19楼；


联 系 人：杨俊（项目负责人）、陈海娟、陈琴；


电 话 ：0731-88700000-1936；