一、招标条件

2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程已经由辽宁省·沈阳市·沈河区备案。以沈河发改审字【2023】10号批准建设，招标人为沈阳市沈河区房产局,工程所需资金为财政。项目出资比例市本级预算资金50%，区(县)预算资金50%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理1标段、2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理2标段、2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理3标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市沈河区

2.工程规模：工程：2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程涉及六合小区、安顺小区、文艺南小区等36个小区及单体建筑，合计178栋住宅楼，总建筑面积为96.75万平方米，居民户数16248户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。

3.本公告共划分为3个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001018767001001

2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理1标段

对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理1标段涉及工程范围的施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务（详见招标文件）。

163

不只面向中小企业



1.0

210101TP001018767001002

2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理2标段

对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理2标段涉及工程范围的施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务（详见招标文件）。

163

不只面向中小企业



1.0

210101TP001018767001003

2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理3标段

对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（三）工程-监理3标段涉及工程范围的施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务（详见招标文件）。

163

不只面向中小企业



1.0

4.工期要求：2023年04月20日 开工至 2023年09月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[监理·工程监理综合资质](含)以上或者([监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]并且[监理·市政公用工程·市政公用工程丙级](含)以上)

2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上或者[注册监理工程师·市政公用工程](含)以上

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无

4.其它要求：1、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。2、根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年04月10日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年03月10日 08时30分至2023年03月16日 16时00分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（一）/（二）/（三）/（四）/（五）工程-监理所有标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按开标标段时间自然顺序确定中标人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁省建设工程信息网上上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

常亮

姓名:

常亮

单位:

沈阳市沈河区房产局

单位:

沈阳市沈河区房产局

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式