项目名称

新沂市马陵山镇宋山关闭矿山生态修复工程废弃土石料转让项目（二次挂牌）

项目编号

hhcq-zc2022032-02

挂牌起始日期

2023年3月16日

挂牌截止日期

2023年3月22日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

项目终止。

标的

概况

存放地

新沂市马陵山镇

标的现状

--

评估情况

评估价（元）

84,736,200.00

评估基准日

2022年10月1日

评估机构

江苏国衡中测土地房地产资产评估咨询有限公司

转让底价（元）

84,736,200.00（大写人民币：捌仟肆佰柒拾叁万陆仟贰佰元整）

转让方情况

基本情况

转让方名称：

江苏钟吾城乡投资发展集团有限公司

转让方承诺

转让方承诺所委托转让的资产权属不存在任何瑕疵，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，转让方相关的标的转让委托权限已经由主管部门做出了相关的授权，并经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任。

转让方决策文件

1、《江苏钟吾城乡投资发展集团有限公司董事会决议》（2022年10月17日）；

2、《关于马陵山镇宋山关闭矿山生态修复工程项目废弃土石料处置的复函》（新财国函[2022]167号）；

3、《新沂市自然资源和规划局关于马陵山镇宋山关闭矿山生态修复工程项目废弃土石料处置意见的复函》

（2022年10月17日）；

4、新沂市人民政府处理请示报告办文单（2022年11月2日）。

5、国有资产评估项目备案表；

6、《资产评估报告》（苏国衡评咨字【2022】第10023号）。

行为批准或备案机构

新沂市人民政府国有资产监督管理办公室

特别

告知

1.意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的现场展示工作；

2.意向受让方一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约；

3. 标的交割、拆除及运输过程中所涉及有关费用由受让方承担；

4. 公告说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、徐州淮海产权服务有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

交易

条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

1.受让方须在成交后3个工作日内签订《土石料交易合同》，并在合同签订前向转让方指定账户支付合同总价的10%合同履约保证金及2,000.00万元安全环保保证金。

履约保证金及安全环保保证金支付至以下账户

账户名称：江苏钟吾城乡投资发展集团有限公司

开户银行：中国建设银行新沂市支行

账号：32001716636052510036

2.受让方在报名时支付的交易保证金在成交后不予退还，如按约定签订《土石料交易合同》并支付合同履约保证金、安全环保保证金及货款后，交易保证金转为全部或部分价款（具体以最终成交金额为准），如受让方发生未在成交后3日内签订合同或者未支付合同履约保证金、安全环保保证金及货款的违约行为，其在报名时所缴纳的交易保证金不予退还，转让方有权扣除全部交易保证金并另行组织挂牌；

3.徐州淮海产权服务有限公司应在受让方签订《土石料交易合同》，并在受让方支付交易服务费后的5个工作日内将受让方缴纳的交易保证金转作成交价款，以现汇形式一次性全部支付至转让方指定账户。若交易保证金大于转让价款，剩余资金原路退回至受让方账户；如交易保证金不足成交总价，不足部分受让方应在签订上述交易合同前向徐州淮海产权服务有限公司支付，徐州淮海产权服务有限公司随交易保证金一起一次性支付至转让方指定账户。

受让方资格条件

一、意向受让方资格条件：

1、信誉良好、无违法违纪行为；

2、注册资本不低于5000万元 ；

3、营业范围应含有渣土运输或建设工程施工或土石方工程或建材销售或以本标的作为生产原料的企业；

4、本次转让不接受个人或联合体报名。

二、意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4.意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

5.意向受让方应按本公告要求于本项目挂牌截止日下午17时前完成报名手续，并向徐州淮海产权服务有限公司指定账户缴纳8500.00万的交易保证金。否则将不具备受让资格。

本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

标的交割

1.受让方实际进场日期及清运地点以转让方的书面通知为准，受让方对此应无异议；

2.本次清运需配合项目清运进度要求，提货时应自备装卸设备和运输车辆并自行装车，围墙开口和道路损坏受让方要及时修复并承担全部费用，受让方对此应无异议；

3.工期：2年；

4.结算：由于在实施过程中现场存在很多不确定因素，最终结算以转让方指定的测绘单位的测绘数量为准，测绘费用由受让方承担；

5.受让方全权负责土石料的清运事宜，满足地方管理部门要求，确保符合环保要求，保证在约定工期内将标的土石料全部清运完毕，保证地面平整，周围环境干净整洁，且清运过程中应采取一切必要的措施保障现场人身和财产安全，且不得对现场及周边环境造成任何破坏，否则将破坏的恢复原状或赔偿损失(直接从合同履约保证金中扣除，履约金不足的，通过法律手段追偿)；

6.受让方自行处理全部外运事宜，包括但不限于协调地方关系、外运道路的各项手续的协调和办理、临时配套设备设施建设（修建洗轮池、修建洗轮机、安装在线环保监控、车辆道闸自动识别系统）、防尘网苫盖、雾炮空气降尘、车辆冲洗、道路保洁等，并承担由此产生的一切费用、风险和责任，由此造成项目现场停工或部分停工或造成损失的，转让方视情节轻重有权优先从安全环保保证金扣除，不足部分从剩余货款或履约保证金中扣除其部分或全部款项；

7.受让方应按照转让方的要求及时提货，提货时应自备装卸设备和运输车辆并自行装车，如未按转让方通知的日期或合同约定的日期提取约定的土石料，应以实际逾期天数，每日按货物总价的1‰向转让方支付违约金，如逾期天数超过7天，转让方有权立即终止合同，并另行组织公开转让，安排其他公司进驻本项目现场清运土石料；

8.受让方在清运过程中应达到周边人行道标高及箱涵顶标高要求，场地标高以设计单位出具的测绘报告绝对高程为准，清运完成后需委托转让方指定的第三方测绘机构对现场进行测绘，并出具测绘报告，测绘费用由受让方承担，经验收后对裸土进行全覆盖，不得出现非法采石或乱倒垃圾的行为；

9.受让方须全部承担在履行合同过程中发生的一切相关费用（包括但不限于合同价款、税费、人工费、装卸费、运输费、保险费、处理回收利用费、因处置过程导致的安全环保罚款等）。

与转让相关的其他条件

一、相关条件：

1.转让方有权在公告截止前更正标的物资产信息、撤回转让标的，中止或终止转让，不受意向受让方的追索；

2.本次转让成交后，由新沂市财政局开具非税收入票据；

3.意向受让方应自行至施工现场踏勘标的物，转让方不对该标的物的质量负责，不承担任何质量的责任。标的物以现场实物为准，转让方不承担任何因土石料质量问题造成的各项责任及损失，买受人必须按照转让方指定位置及要求装车，无条件接收；

4.转让方对挂牌标的数量、状态、品质和瑕疵不作担保。转让方提供的资产情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于标的状况之描述仅供意向受让方参考；

5.意向受让方有责任自行或委托专业人员查看公开展示的标的，充分了解确认标的的数量、状况、品质、瑕疵，一旦参与竞买即表明知晓并认可标的的现状，并对自己的竞买行为承担法律责任；

6.只有一个意向受让方成功报名并参与转让的，其出价等于或高于转让底价，转让可以成交；

7.未竞买成功者的交易保证金在转让结束后由徐州淮海产权服务有限公司7日内无息退还。

二、风险：

1.受让方应充分考虑不能立即进场清运而带来的价格波动风险。即当转让方书面通知受让方进场清运时，不管土石料价格如何波动，买受人必须按照合同要求进行清运，否则视为违约，转让方有权扣除全部货款及合同履约保证金；

2.本次交易的土石料数量以实际过磅数量为准，若实际清运的土石料数量小于201.75万吨，转让方不承担任何责任，无任何补偿义务；若实际清运的土石料数量大于201.75万吨，超出该吨数的土石料受让方须以42元/吨的价格支付至转让方指定账户。

交易

指南

竞价规则

1.本项目如只征集到一家符合条件的意向受让方，则遵照转让底价与意向受让方报价孰高原则，采用协议方式转让；

2.本项目如征集到多名意向受让方，则采取网络竞价方式交易。

如采取网络竞价方式交易，徐州淮海产权服务有限公司根据有关文件的要求组织网络竞价，竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（

本转让项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。

现场展示

我公司将协调转让方带领意向受让方勘察现场。

竞价报名

报名时间

2023年3月16日至2023年3月22日

报名手续

一、意向受让方须报送以下材料（一式两份）：

1.《意向受让登记表》（详见本公告附件）；

2.企业法人营业执照复印件（复印件加盖公章）；

3.法定代表人身份证（复印件）；

4.如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件；

5.其他材料（原件或复印件加盖公章）。

二、申请程序：

1.意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（