| 工程名称 | 章贡区东外街道黄屋坪路周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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| 工程地址 | 赣州市章贡区
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| 建筑面积 | 83300.0 ㎡
| 结构/层数 | 框架/0层
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| 招标范围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中：
1.施工内容：包含招标工程量清单范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.运营管理内容：包括项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。
3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。
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| 招标控制价 | 元
| 开标时间
| 2023年03月15日
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| 工期 |
365 天
| 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。
2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
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| 中标候选人排序及相关内容(排序) |
| 中标候选人1单位名称 | 兴国县鑫昌建筑工程有限公司
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| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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| 投标报价 | 27638610.44 元
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建造师
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姓名
| 梁志超
| 注册编号
| 赣236192074499;
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等级
| 二级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、兴国县鑫昌建筑工程有限公司、江西中顺房地产经营管理有限公司；2、施工业绩：石城县物资老旧小区改造项目；3、运营管理业绩：兰亭半岛小区 ；4、关键岗位人员：施工员:王敏华、证书编号：0362210100103000013;质量员:罗荣新、证书编号：0362110600003000027;专职安全员:钟超、证书编号：赣建安C（2021）0099824 ；材料员：周星、证书编号：0362211100103000012；劳资专管员：曾宏滔。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例3.13%。6、施工工期：365历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分95.10分、评价分77分；综合得分93.29分。
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业绩查询网址
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中标候选人2单位名称
| 天工建设工程有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 27638610.44元
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建造师姓名
| 周爱清
| 注册编号
| 赣236141543018;
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建造师等级
| 二级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、天工建设工程有限公司、赣州福鑫物业服务有限公司；2、施工业绩：袁州区2020年背街小巷提升改造项目-化成街道上港小区等3条小巷改造工程(三批次)；3、运营管理业绩：阳光·龙都嘉苑一期小区(A区)；4、关键岗位人员：施工员: 张鹏、证书编号：0362210100010000023;质量员:周小平、证书编号：0361610693616012737;专职安全员:陈伟伟、证书编号：赣建安C（2014）0051329；材料员：刘朝、证书编号：0361711193617014797；劳资专管员：周娇。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例3.13%。6、施工工期：365历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分95.20分、评价分74.85分；综合得分93.17分。
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业绩查询网址
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中标候选人3单位名称
| 兴丰建设景观有限公司
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企业资质
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投标报价
| 27638610.44元
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建造师姓名
| 罗军
| 注册编号
| 赣1362015201510458;
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建造师等级
| 一级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、兴丰建设景观有限公司（资质：建筑工程施工总承包壹级）、赣州市港源物业管理有限公司；2、施工业绩：铅山县老旧小区改造项目 (一期) 二标段；3、运营管理业绩：华城名苑小区 ；4、关键岗位人员：施工员:李梅、证书编号：0361710193617000359;质量员:李淑平、证书编号：0361510693615001069;专职安全员:万小霞、证书编号：赣建安C（2011）0028970；材料员：罗建军、证书编号：0361511193615001823；劳资专管员：张建平。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例3.13%。6、施工工期：365历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分95.00分、评价分75.25分；综合得分93.03分。
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业绩查询网址
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| 本工程项目资格审查情况 |
资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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受理资格审查文件单位的数量
| 10
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通过资审的家数
| 10
| 未通过资审的家数
| 0
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| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） |
单位/评委
| 兴国县鑫昌建筑工程有限公司
| 天工建设工程有限公司
| 兴丰建设景观有限公司
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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评委1
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评委2
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评委3
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评委4
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评委5
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评委6
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评委7
| 95.1
| 59
| 36.10
| 95.2
| 60
| 35.20
| 95
| 60
| 35.00
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评标得分
| 93.29
| 93.17
| 93.03
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注：评委顺序非评标报告计分顺序
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| 中标价中的暂定费用 |
| 暂定金额费用小计 | 1242600元
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| 暂估价材料费用小计 | 2027740.27元
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| 其他暂定费用小计 | 0元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 3270340.27元
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| 原中标候选人无效投标原因及其依据 |
单位名称
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无效投标原因
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认定依据
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| 公示截止期：2023年03月19日 |
| 异议受理 |
招标人名称
| 赣州市章贡区东外街道办事处
| 联系电话
| 0797-2167277
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招标人地址
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代理机构名称
| 国鼎和诚招标咨询有限公司
| 联系电话
| 19979718508
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代理机构地址
| 江西省赣州市章贡区长岗路13号达芬奇国际中心10栋7楼
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| 监督机构 |
名称
| 赣州市章贡区城镇发展服务中心
| 联系电话
| 0797-8222036
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