茶园新城区K标准分区住宅27-2组团项目施工总承包工程

答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“茶园新城区K标准分区住宅27-2组团项目施工总承包工程”答疑补遗通知如下：

一、答疑部分

问：1.图纸中钢套管DN50、钢套管DN65、钢套管DN125、刚性防水套管DN80、铜芯电缆终端头 截面积16mm2以下、明敷钢管 JDG32等项 清单未体现是否需要补充清单项。

答：详见补遗部分第1条内容。

问：2.本项目是否有甲供材，未见甲供材表。

答：有甲供材，具体详见合同第三部分专用合同条款第8.1.2条“发包人供应的材料”。

问：3. 应招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）”，请问提供施工许可证扫描件作为证明文书是否予以认可？

答：直接发包的项目，施工许可证扫描件可作为证明文书。

问：4. 建筑平面图中明确有电梯井的隔声做法，招标清单未有对应清单项？是否需要补充相应清单？。

答：详见补遗部分第1条内容。

问：5. 建筑总图--地面做法楼1-2厅室保温：40厚C20细石混凝土，而节能图纸显示为40厚C20混凝土内配150*150的φ4钢筋，请问以哪个为准？

答：以节能图纸为准。详见补遗部分第5条内容。

问：6. 招标文件中第三部分

专用合同条款，第3.1（2）9）条：“检测费用包含在合同中，由承包人与相关检测机构沟通具体的检测费用。发包人将按沟通结果与相关检测机构签订合同并支付相关检测费用，再根据发包人实际支付金额从本工程结算总价中扣除”，根据《重庆市城乡建设委员会关于加强我市建设工程质量检测委托管理的通知》渝建【2015】420 号文件第二条要求：建设方应在编制建设工程概算时，应单独列工程质量检测费用，不得将其挪作他用，且应直接向检测机构支付检测费，不得有施工单位代为支付。合同条款中检测费包含在合同中，且由施工方自行沟通检测费是否违背此文件规定？检测费用还是由施工单位出？

答：按相关文件要求，检测合同由建设单位签订并支付。

问：7. 电线电缆为甲供材料，电缆头及接线端子是否也为甲供材料？

答：非甲供，接线端子、电缆头制作所需辅材等在电线电缆安装综合单价中综合考虑。

问：8. 招标文件第三部分

专用合同条款，第3.1（2）4）条：承包人应无偿提供发包人【6】间现场办公用房。此办公用房是否有面积要求？办公桌椅是否有相关标准？另此办公用房是板房还其他材质？独立小院是否需要卫生间？宿舍？以上内容是否都计算在6间房内？工序样板间是否有面积要求？

答：正常办公室大小；全新办公桌椅；办公用房同投标人现场办公用房材质；独立小院需要设置男女卫生间；无需设置宿舍；6间房中包括一间会议室，大小为两间办公室大小，会议室内配置会议桌椅；详见补遗部分第4条内容。工序样板间要求详见合同第三部分专用合同条款第3.1条“承包人的一般义务”第31款。

问：9. 招标文件中工程类别要求为居住建筑，请问在“全国建筑市场监管公共服务平台”上的网页截图显示的工程用途是否作为评审依据？

答：按照招标文件规定执行：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问：10. 按实结算金额（基础、土石方工程）、签证及变更金额在进度款中是否按比例支付？

答：基础、土石方部分在进度款中按比例支付，签证、变更完成一单一结（即为合同履行过程中每份签证、每份变更的结算完成）后按比例支付。

问：11. 项目经理业绩因不同地区录入偏差，在“全国建筑市场监管公共服务平台”上的网页截图显示工程用途为“商住楼”，实际业绩为居住建筑，竣工资料可体现工程类别为住宅或者民用建筑，请问该业绩是否认可？

答：若工程竣工验收合格的证明材料可体现工程类别为招标文件业绩要求的工程类别，予以认可。

问：12. 附件3中：请明确预售节点主要完成工作和要求

答：根据招标人现场工程师指令明确预售楼栋，预售楼栋主楼层数超过8层的，结构需完成至三分之一，主楼层数低于8层（包括8层）的，结构需要完成至二分之一。如主管部门预售证政策调整，预售节点要求随之调整。

问：13. 是否有开发批次要求

答：暂无，后期可根据市场情况调整确定。

问：14. 是否确定展示区域，是否对展示区域有防护和外脚手架悬挑、封闭材料有要求。

答：暂无展示区域；发包人如有展示需求，需要设置悬挑架手架和金属防护网，投标人需综合考虑。

问：15. 是否对模板有要求

答：模板由投标人自行考虑，需符合验收规范。

问：16. 技术方案是否有明确章节要求，是否为投标人自行拟定

答：技术方案由投标人自行拟定。

问：17. 一个施工业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”上被拆分为多个业绩显示，请问该施工业绩是否可以用于本项目投标？附四库截图时包含所有被拆分的业绩截图，是否对该施工业绩予以认可？。

答：业绩要求按招标文件执行，所提供业绩的有效性由评标委员会认定。

问：18. 若投标人拟派本项目的人员为其不具备独立法人资格的分公司人员的，提供投标人不具备独立法人资格的分公司为该部分人员缴纳的养老证明，是否可行？

答：按招标文件要求执行，拟派人员应提供投标人本单位为其缴纳的养老保险证明材料。

问：19. 招标文件中工程类别要求为居住建筑，请问在“全国建筑市场监管公共服务平台”上的网页截图显示工程用途为商住楼的业绩是否予以认可？

答：同答疑部分第9问回复内容。

问：20. 针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标，整个重庆市本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A080505（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A080805（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A083001（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A080505（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著名的深圳城市？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

答：此问题与本项目无关，不予回复。

问：21. 尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而导致招投标市场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著名的深圳城市？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：此问题与本项目无关，不予回复。

二、补遗部分

1、原随招标公告发出的工程量清单作废，以随本答疑补遗文件发出的工程量清单为准。

2、本工程投标总报价最高限价原为：188106305.65元，现修改为：187116587.30元。

3、本工程安全文明施工费暂定金额原为：4659658.94元，现修改为：4633554.96元。

4、招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款中第3.1/（2）/4）条增加以下内容：

“具体要求：正常办公室大小；全新办公桌椅；办公用房同投标人现场办公用房材质；独立小院需要设置男女卫生间；无需设置宿舍；6间房中包括一间会议室，大小为两间办公室大小，会议室内配置会议桌椅。”

5、施工图总图“地上构造做法”中楼1-2厅室保温（由上至下）内容原为：“40厚C20细石混凝土”，现修改为：“不小于40厚C20细石混凝土(内配间距不大于150mmx150mm的φ4mm钢筋网)”。

注：本次通知内容与招标文件不一致的地方，以本通知为准。

招 标

人：重庆金禧联房地产开发有限公司

招标代理机构：重庆信通工程造价咨询有限公司

2023年3月17日

[50000120230310025010101].CQCF 工程量清单.pdf