物业管理服务定点采购定点竞价成交公告





：2023年03月20日







一、项目概述

项目编号：DSQZFCG-DDFW-2023-169223

项目名称：物业管理服务定点采购

采购单位：

所属区域：东胜区

预算金额(元)：116,289.00

项目开始时间：2023-03-14 09:27:31

项目截止时间：2023-03-20 00:00:00

采购人联系方式：赵丽 3995711

采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2023]DS00361号

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

东胜区财政局政府采购科：0477-8108787

东胜区公共资源交易中心：0477-8169168

系统运维技术支持：0477-8398623

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细



















编号

项目需求

数量

计量单位





1

物业管理

1

项







五、商务需求















编号

需求内容





1

资格要求 1.具有独立法人资格，主经营范围包括物业管理。 2.投标人不属于“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商。服务要求 ：1、总要求：中标方要设立物业项目管理服务中心，为提供优质高效的物业服务做保障。 2、制度建设要求：中标方要建立健全物业管理方面的各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 3、物业服务能力要求：具有机关物业服务经验。 4、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训及签署保密协议，全体员工上岗前进行政审并开具无犯罪记录证明，水、电人员需具备相应资质。 5、礼貌用语要求：要熟悉并正确运用基本文明用语十个字。即：您好、请、谢谢、对不起、再见。不得直呼姓名，应称先生、女士或职务等。 6、首问责任制要求：发现问题的第一人，就是责任人，必须全程跟进直到解决；如遇特殊情况及时上报项目经理进行协调解决。 7、所有人员保密意识强，确保信息不外传、外泄。严格执行“四不”制度，即不该看的不看、不该听的不听、不该说的不说、不该拿的不拿。











六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。





七、报价明细







名称

数量

单位

供应商名称

供应商报价(元)

是否中标





物业管理

1

项

内蒙古保利爱之蒙物业服务有限公司

109,089.00

是











八、供应商报价

成交供应商：内蒙古保利爱之蒙物业服务有限公司

成交时间：2023-03-17 15:26:24

成交金额：109089.00，大写(人民币)：壹拾万玖仟零捌拾玖元整。





















排名

供应商名称

总报价(元)

报价时间





1

内蒙古保利爱之蒙物业服务有限公司

109,089.00

2023-03-14 14:24:11





2

内蒙古伊泰物业服务有限公司

116,000.00

2023-03-14 11:22:26





3

鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司

116,200.00

2023-03-14 14:25:25









采购单位：

2023年03月20日