| 工程名称 | 章贡区解放街道孟衙巷周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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| 工程地址 | 赣州市章贡区解放街道孟衙巷及周边
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| 建筑面积 | 139300.0 ㎡
| 结构/层数 | 框架/0层
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| 招标范围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中：
1.施工内容：包含招标工程量清单范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.运营管理内容：包括项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。
3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。
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| 招标控制价 | 元
| 开标时间
| 2023年03月22日
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| 工期 |
240 天
| 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。
2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
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| 中标候选人排序及相关内容(排序) |
| 中标候选人1单位名称 | 中海海洋建工集团有限公司
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| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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| 投标报价 | 38012922.64 元
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建造师
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姓名
| 史国东
| 注册编号
| 赣236141429936;
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等级
| 二级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中海海洋建工集团有限公司、赣州福鑫物业服务有限公司；2、施工业绩：监利县2020年三闾片区老旧小区改造工程；3、运营管理业绩：阳光·龙都嘉苑一期小区(A区)；4、关键岗位人员：施工员:徐雅婷、证书编号：0362210100069000109;质量员:樊金龙、证书编号：0362110600007000464;专职安全员:谭从智、证书编号：赣建安C3（2022）5176503；材料员：敖耀、证书编号：0362211100069000180；劳资专管员：张仕健。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例3.07%。6、施工工期：240历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分92.70分、评价分81.25分；综合得分91.56分。
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业绩查询网址
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中标候选人2单位名称
| 鑫景舟建设集团有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 38012922.64元
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建造师姓名
| 胡煜
| 注册编号
| 赣236141538592;
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建造师等级
| 二级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、鑫景舟建设集团有限公司、赣州市港源物业管理有限公司；2、施工业绩：都昌县东湖小区老旧小区；3、运营管理业绩：华城名苑小区；4、关键岗位人员：施工员: 陈典芳、证书编号：0361510193615006375;质量员: 邓四英、证书编号：0361610693616005003;专职安全员:张凯、证书编号：赣建安C3（2019）0030171；材料员：金亮、证书编号：0361511193615021126；劳资专管员：王俊。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例3.07%。6、施工工期：240历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分89.80分、评价分78.95分；综合得分88.72分。
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业绩查询网址
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中标候选人3单位名称
| 丰润建设集团有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 38012922.64元
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建造师姓名
| 王玉平
| 注册编号
| 赣1232013201305130;
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建造师等级
| 一级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、丰润建设集团有限公司、江西燕兴物业管理有限公司；2、施工业绩：哈尔滨市2020年老旧小区改造道里区项目楼体改造工程(第四十七标段)；3、运营管理业绩：赣州市公务员小区；4、关键岗位人员：施工员:丁力、证书编号：0362110100068000052;质量员:何斌、证书编号：0361810693618021593;专职安全员:荣江伟、证书编号：赣建安C3（2018）1017332；材料员：龚振华、证书编号：0362211100068000038；劳资专管员：杨睿。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例3.07%。6、施工工期：240历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分89.30分、评价分78.40分；综合得分88.21分。
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业绩查询网址
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| 本工程项目资格审查情况 |
资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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受理资格审查文件单位的数量
| 8
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通过资审的家数
| 8
| 未通过资审的家数
| 0
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| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） |
单位/评委
| 中海海洋建工集团有限公司
| 鑫景舟建设集团有限公司
| 丰润建设集团有限公司
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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评委1
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评委2
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评委3
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评委4
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评委5
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评委6
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评委7
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评标得分
| 91.56
| 88.72
| 88.21
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注：评委顺序非评标报告计分顺序
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| 中标价中的暂定费用 |
| 暂定金额费用小计 | 1744000元
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| 暂估价材料费用小计 | 2183161元
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| 其他暂定费用小计 | 0元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 3927161元
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| 原中标候选人无效投标原因及其依据 |
单位名称
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无效投标原因
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认定依据
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| 公示截止期：2023年03月26日 |
| 异议受理 |
招标人名称
| 赣州市章贡区解放街道办事处
| 联系电话
| 0797-8160530
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招标人地址
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代理机构名称
| 江西富鸿工程项目管理有限公司
| 联系电话
| 15079790070
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代理机构地址
| 江西省赣州市赣县区梅林镇城南大道西路25号商会大厦1002-3室
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| 监督机构 |
名称
| 赣州市章贡区城镇发展服务中心
| 联系电话
| 0797-8222036
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