西安石油专用管公司西安基地2023-2025年物业管理服务

西安石油专用管公司西安基地2023-2025年物业管理服务

招标编号：ZY23-XA411-FW1130

（重要：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目西安石油专用管公司西安基地2023-2025年物业管理服务已由宝鸡石油钢管有限责任公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为宝鸡石油钢管有限责任公司西安石油专用管分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：西安石油专用管公司物业保洁及绿化养护服务，其中保洁部分包括办公楼、宿舍楼、道路、公辅区、厂区卫生间、人行道等公共区域，以及及垃圾箱、各类标识标牌、宣传栏的日常保洁、亮化和美化。项目估算金额：160万元(不含税）。

2.2招标范围：清理排水沟（池）、清理道路雨水收集井，疏通机关办公楼、公寓楼、厂区厕所建筑物内所属排水排污管道（包括地漏、便池、尿池），清洗被褥、清掏化粪池（8个）、清洗玻璃幕墙以及招标方委托的其他业务。绿化养护部分包括草坪、灌木及绿化苗木的养护并对树木配备铭牌，三叶草面积26639.1平方米，混播草坪面积38424平方米，大小乔木共计5966棵，80亩预留地杂草清除46182平方米，污水站周围及南环路南侧1000平方米。

2.3服务期限：自2023年4月23日至2025年4月22日。

2.4标段划分：本项目不划分标段，需1名服务商。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（含分公司），具有独立承担民事责任能力，须提供有效营业执照。

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2021年度或最新年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.3业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至投标截止日前30日历日）至少具有一项综合物业服务业绩（须包含保洁及绿化养护）（须提供合同，对应发票及发票查询截图）。

3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业公示系统（

3.5被中国石油天然气集团有限公司或宝鸡石油钢管有限责任公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.6投标人须承诺：招标文件第五章招标人要求中标记*号的条款必须逐条响应，任何一项不满足*号条款或未响应条款的投标文件将被否决其投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年03月24日至2022年03月28日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址： 语音导航转 电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址： href=" 本次招标采取网上电子版提交投标人式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交叁万元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年04月14日8时30分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:4008800114 语音“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．联系方式

招 标 人：宝鸡石油钢管有限责任公司西安石油专用管分公司

联 系 人：贾海涛

联系电话：17782875359

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：张宁 耿鹏

联系电话：029-68934160

电子邮箱：zhangning_nw@