一、招标条件

2023年沈阳市苏家屯区老旧小区改造工程已经由辽宁省·沈阳市·苏家屯区备案。以沈苏发改审字【2023】12号批准建设，招标人为沈阳市苏家屯区房产局,工程所需资金为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市苏家屯区老旧小区改造工程施工一标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市苏家屯区

2.工程规模：工程：建设性质为改造，共计改造南沙柳路（教师楼）、工人村小区（北区）、工人村小区（南区）、丁香小区、青松西路小区、青松西路小区（二区）、家属楼小区、青松西路小区（四区）、大格北小区、葵松东小区、桂花小区（东区）、育林小区、芙蓉家园、桂花西小区、金山小区等15个小区，涉及居民户数11092户，修缮建筑161栋，房屋总建筑面积共计74.77万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造和小区外的背街小巷改造等。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001019111001001

2023年沈阳市苏家屯区老旧小区改造工程施工一标段

2023年沈阳市苏家屯区老旧小区改造工程（一标段)计划改造芙蓉小区，改造面积约2.095万平方米、4栋楼、涉及居民400户。改造包括房屋综合改造工程、基础设施改造工程、公共设施改造工程等内容。

162

不只面向中小企业



10.0

4.工期要求：2023年04月21日 开工至 2023年09月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无

4.其它要求：1、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。2、根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。3、2023年沈阳市苏家屯区老旧小区改造工程所有施工标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。

5.允许互跨专业承接同等级业务：是

四、投标

1.开标时间: 2023年04月13日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年03月23日 08时00分至2023年03月29日 16时00分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁省建设工程信息网、辽宁省招投标监管网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

王克龙

姓名:

王克龙

单位:

沈阳市苏家屯区房产局

单位:

沈阳市苏家屯区房产局

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

沈阳市苏家屯区房产局

招标代理机构:

沈阳招标中心有限公司

地址:

苏家屯区枫杨路78号房产大厦

地址:

沈阳市和平区绥化东街2号

邮编:

邮编:

联系人:

王克龙

联系人:

司工、姜工

电话:

024-89813105

电话:

024-22530070

传真:

传真:

异议联系人:

司工、姜工