1.1 审批、核准或备案情况

项目名称金霞·阳光里项目精装修工程设计施工总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称 长沙金霞经济开发区管理委员会 批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表/长金审【2021】33号 ，项目业主为长沙金霞新城城市发展有限公司，主要建设内容为1#栋、2#栋办公楼公区（2#栋办公楼第11-16层仅楼梯间区域）、3#-5#栋公寓范围内的装饰工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防改造工程等，项目总投资为约29401581.02元 ，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：金霞·阳光里项目精装修工程设计施工总承包（EPC） ；

1.2.2 建设地点：位于长沙市开福区柏曹路以北、芙蓉北路以西；

1.2.3 项目基本情况

项目总用地面积 31392.23㎡，净用地面积 23029.23㎡，总建筑面积：89341.62㎡。1#楼：为10 层办公建筑，建筑高度 40.40 米，1层层高为4.5米,2至10层层高为3.9米。2#楼：为16层办公建筑，建筑高度59.40米，沿街底部设计一层商业、物业管理用房，2至16层为办公，首层层高4.5米，2层层高3.9米，3至16层层高均为3.6米。3#、5#楼：为16层项目服务型公寓（商业），建筑高度48.90米，整栋为服务型公寓（商业），层高均为3.0米。4#楼：为13层项目服务型公寓（商业），建筑高度39.90米，整栋为服务型公寓（商业）层高均为3.0米。

1.3 工期要求：120天；其中设计工期40日历日，施工工期80日历日 █天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：主要内容为1#栋、2#栋办公楼公区（2#栋办公楼第11-16层仅楼梯间区域）、3#-5#栋公寓范围内的装饰工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防改造工程等；

1.5 质量标准：

（1）设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。在设计中需遵照招标人所提供的施工图标准及建议做法进行设计。

（2）施工质量标准：符合最新的《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

（3）设备及材料采购部分质量要求：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

1.6 保修要求：按建设部[2000]年80号令相关规定保修。

1.7 标段划分：一个标段。

1.8 招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程 专业二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（符合施工项目负责人资格要求的工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人）；

2.5 拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格 █资格□职称；

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

█要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

█允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（2）无其他明文禁止参与投标的记录。

（3）省外企业拟任施工项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书， 应提供证书真伪查询官方查询网址及结果。

（4）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

（5）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督[2021]36号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年3 月28日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ 进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年4 月10日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室，电话0731-84558170。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

10.联系方式

招 标 人：长沙金霞新城城市发展有限公司；

地 址：长沙金霞经济开发区管委会内；

联 系 人：丁先生；

电 话：0731-85523928；

招标代理机构：湖南格瑞工程建设集团有限公司；

地 址：长沙市万家丽北路439号浏阳河畔1栋5楼；

联 系 人：邱宇晴（项目负责人）、戴剑锋、刘芳；

    电 话： 0731-82882777-650。