山东高速仁和物业发展有限公司青岛地区物业服务业务劳务外包采购项目（二次招标）谈判采购公告

1. 采购条件项目编号SDGS-LY-2023-0878 项目名称山东高速仁和物业发展有限公司青岛地区物业服务业务劳务外包采购项目（二次招标） 项目所在地山东省 青岛市 采购人山东高速仁和物业发展有限公司 采购方式谈判采购 采购类别服务类 采购组织形式 自行组织采购 代理机构 资格审查方式 资格后审 评审方法 合理低价法 资格审查方法 合格制 报价形式 单信封 计划服务周期 12个月 资金来源及出资比例 自筹 2. 项目概况与采购范围2.1 项目概况 山东高速仁和物业发展有限公司青岛地区物业服务业务劳务外包采购项目业务的实际需要，选聘1家供应商为本项目提供服务，要求供应商具有合法的营业执照及独立法人的资格，且在青岛地区具有开展劳务服务及相关业务的能力，服务期限12个月。 2.2 采购范围 要求供应商具有合法的营业执照及独立法人的资格，且在青岛地区具有开展劳务服务及相关业务的能力。 2.3 包件划分 本项目共划分为1个包件。 3. 报价人资格要求3.1 各包件的资格要求 对报价人要求 资质资格要求供应商须为在中华人民共和国境内注册，持有合法有效的企业法人营业执照；且在青岛地区具有开展相关物业管理或业务服务劳务外包的能力；负责按照人员任职要求进行人员招聘到岗。 业绩要求 报价人2019年1月1日至报价截止日至少有1个合同额在人民币100万元以上，为大型企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务的业绩或为高速提供综合物业管理服务的业绩。 财务要求 供应商财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具税率为6%的正规增值税专用发票。未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态（提供2021年度财务审计报告） 信誉要求 供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业公示系统（

（5）在“信用中国”（

（6）法律法规规定的其他情形。具有良好的商业信誉；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前 1 年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录。

人员要求 联合体要求 本项目不接受联合体投标。 其他要求 3.2 每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。 4. 采购文件的获取4.1 采购文件获取时间 2023年3月30日9时0分至2023年4月3日17时0分。（北京时间，下同） 4.2 采购文件获取地点 山东高速集团招标管理平台。（ 网址： ） 4.3 采购文件费用 采购文件每套售价 1 元，图纸每套售价1元，其他文件费用1元。 4.4 采购文件获取要求符合资格要求的报价人，请于 2023 年 4 月3日 17 时前在山东高速集团招标采购服务平台报名参与本项目，并将报名资料发至采购人邮箱（RHWY_sckfb@），并电话通知采购人查收，采购人将以邮件方式将选聘谈判招标文件发至报名参加本次竞争性谈判的单位。报名时应提交的资料：①法定代表人身份证明和身份证扫描件或法定代表人授权委托书和委托人身份证扫描件；②营业执照扫描件；③联系方式、收件邮箱。。 5．报价文件的递交5.1 报价文件递交时间 报价文件递交的截止时间为2023年4月7日9时0分。 5.2 报价文件递交地点 RHWY_sckfb@。 5.3 递交要求及注意事项 1、递交方式：本次选聘谈判招标文件采用电子评审，后期邮寄纸质原件。2、递交截止时间：凡有意参加报价者，请于2023年4月7日:上午9：00分前递交投标文件。3、投标文件格式：PDF版并进行压缩加密，未进行压缩加密的视为自动放弃参加本次采购，逾期收到的投标文件，采购人不予受理。4、投标文件发送至采购人邮箱：RHWY_sckfb@。5、联系人及联系电话：颜经理，13305311202。6、采购人定于报价文件截止后统一进行解密评审，请报价人与2023年4月7日9时00分至9时30分将报价文件解密密码发送至采购人邮箱：RHWY_sckfb@，逾期收到的报价解密密码，采购人不予受理。。 5.4开启时间及地点 报价文件开启时间：2023年4月7日9时30分；开启地点： 山东省济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场 6. 公告 本项目招标公告同时在齐鲁{本网站、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。 7. 补充信息 无。 8. 联系方式 采购人 代理机构 单位或机构名称 山东高速仁和物业发展有限公司 地址 山东省济南市历下区奥体中路5006号山东高速西附二楼208室 邮政编码 联系人 颜经理 电话 13305311202 传真