一、招标条件



本招标项目郑州机场2号航站楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目（一标段）已具备招标条件，招标人为河南省机场集团有限公司，招标代理机构为河南兴达工程咨询有限公司。项目资金来自自筹资金，项目出资比例100%。现对该项目进行公开招标。



二、项目基本情况



2.1招标编号：JTZB2023-008



2.2项目名称：郑州机场2号航站楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目（一标段）



2.3项目概况：郑州机场 2 号航站楼区域主楼建筑面积 52.6 万㎡，日常保洁服务面积52772 ㎡（不含雨棚、贵宾厅及租赁商业等区域面积），分为地上四层、地下二层，包含观光电梯 22部，电直梯 38 部（不含贵宾厅区域 9 部），电扶梯 54 部（不含贵宾厅区域 2 部），自动步道43 部，卫生间 88 套（含公共区域 64 套，办公区域 d24 套），避难通道 1 条（含两侧入口面积为 6120 ㎡），公共区域地面、立体墙面、屋面顶部、房中房顶部、消防通道、配套设施。



航站楼外围区域（航站楼、陆侧高架、GTC 围合区域内，以 T2 路侧高架末端为界以东的人行道、高架桥人行道）：四层高架桥道面 36890 ㎡，包含毛面石材、排水口、灭烟柱、下水道雨篦子；一层服务车道道面 23829.5 ㎡，包含毛面石材、排水口、灭烟柱、下水道雨篦子。



空侧区域：廊桥 70 个及外挂步梯 19600 ㎡，桥载设备 70 套、移动端雨棚 70 座、空调室外机 70 套、外立面 70 套、顶端 70 套、电梯上檐及外立面 70 套、配电间 70 间；红白管廊通风间 1 间、应急淋浴设备 40 套、空调外机及周围防撞杆 15 套、自动泊位系统周围防撞柱 70 套、防汛物品 4 套、支撑柱 320 根、到达层外延铝板 70 段等附属设施设备；外场散水坪 3840 ㎡。



郑州机场综合交通换乘中心（以下简称 GTC）区域日常保洁服务面积 53700 ㎡（不含停车场 210000 ㎡及大巴候车区 7300 ㎡），包含观光电梯 6 部(不含长途巴士候车区 2 部）、电直梯 10 部（不含岛头 3 部），电扶梯 28 部（不含长途巴士候车区 2 部、岛头 2 部），自动步道 8 台，卫生间 14 套，公共区域地面、立体墙面、屋面顶部、房中房顶部、消防通道、外挂步梯、配套设施；各分区面积分别是：二层南北两侧观光台 54000 ㎡、外围防洪沟 13200 ㎡。



2 号航站楼及 GTC 的手推车，以进场实际交付量为准，分别停放在出发层、到达层、行李提取厅以及 GTC 等区域。



2.4采购内容：保洁服务面积约27.46万平米，主要内容为2号航站楼（不含贵宾及商业）及GTC（不含贵宾及商业）陆侧区域、陆侧道路及四层南、三层南区域（部分）公共区域6米以下（部分区域以招标人现场需求为准）的日常保洁、定期深度保洁及保养；投标人自行承担服务实施过程中所需的清洁药剂、日常工具及日常运行所需耗材（包括大盘纸、擦手纸、坐便垫纸、洗手液、一次性纸杯（含纸杯架）、垃圾袋等日常运行所需耗材）；手推车服务与管理（包含定点有序提供、及时回收、定点归集、清洁维护及以不产生配件费用为准的简单维修保养，如紧固螺丝、上润滑剂等）；日常垃圾的分类收集、分类运输与分类处理，归集后运送至符合《河南省城市生活垃圾分类管理办法》（第209号）规定的收集、运输单位。具体内容详见招标文件第五章“用户需求书”。



2.5 标段项目地点：郑州新郑国际机场。



2.6 质量要求：符合相关法律法规、行业管理要求和招标文件规定。



2.7 服务期限：自合同签订之日起1年，合同采用1+2+1模式，根据年度考核情况按照合同约定模式决定是否顺延合同期限，服务期限最长不超过4年。



2.8 标段划分：郑州机场2号航站楼、GTC及东工作区物业保洁服务项目划分为两个标段，本标段为一标段。



三、投标人资格要求



3.1 投标人是在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织。



3.2 业绩要求：至少具有1个有效业绩，有效业绩指（同时满足下述要求）：



（1）合同签订时间范围：2020年1月1日至本标段公告发布之日；



（2）单个合同年度服务金额不少于人民币500万元的保洁服务业绩或单个合同内保洁服务部分年度金额不少于500万元的物业管理服务业绩；



（3）业绩应用范围：大型物业（非住宅和门面房，指大型商业中心、大型公共交通枢纽以及其他公共场所）；



（4）业绩证明文件：需提供合同（加盖投标人公章），其中合同关键页须体现合同双方名称、业绩合同金额、服务内容、项目地址。



3.3 人员要求：



投标单位派驻本项目从事物业保洁的项目负责人（项目经理）、项目副经理兼安全负责人、项目副经理兼品控负责人、项目副经理兼技术负责人应满足以下要求：



（1）项目经理应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已在投标单位缴纳的社保证明)，大专或大专以上学历，5年及以上清洁行业从业经验，3年以上主管工作经验（提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于5年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位。且同时提供不少于3年的主管岗位履职任职岗位聘书或履职期间所在单位书面证明文件）。



（2）项目副经理兼安全负责人、项目副经理兼品控负责人、项目副经理兼技术负责人应为投标单位正式在职员工（提供截止至招标公告发布之日已在投标单位缴纳的社保证明)，大专或大专以上学历，3年及以上清洁行业从业经验，2年以上主管工作经验（提供截止至招标公告发布之日已缴纳年份不少于3年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位。且同时提供不少于2年的主管岗位履职任职岗位聘书或履职期间所在单位书面证明文件）。



（3）不同岗位之间不得由相同人员兼任。



3.4 信誉要求：投标人、投标人的法定代表人应通过“信用中国”网站(



3.5 其他要求：



3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段的投标。



3.5.2本项目不接受联合体投标，不得转包。



注：本项目共划分两个标段，投标人可以同时参与一标段和二标段的投标，但只能获取其中一个标段的中标资格。



四、获取招标文件



4.1凡有意参与本项目的投标人，请于2023年03月31日至2023年04月06日17时30分（北京时间）登录河南省机场集团有限公司“招标采购系统”（http://），从投标人入口进行登录（首次登录须先进行注册登记，关于注册方法及步骤可参考河南省机场集团有限公司招标采购系统网站“资料下载”中《投标人(投标人)注册操作手册》）。



4.2注册后，按照本公告“购买招标文件账户信息”缴纳购买招标文件费，同时将转账凭证及项目登记资料扫描件上传至“招标采购系统”并通知招标代理公司联系人，经招标代理公司确认后，登录“招标采购系统”下载招标文件，招标文件售价人民币800元，售后不退（关于系统报名方法及步骤可参考河南省机场集团有限公司招标采购系统网站“资料下载”中《投标人(投标人)报名操作手册》）。



4.3购买招标文件账户信息



收款单位：河南兴达工程咨询有限公司



开户银行：郑州银行股份有限公司政通路支行



银行账号：999156001180002077



以公对公的形式进行转账，私对公转账的不受理，造成的损失由投标人自行承担。建议在转账单据备注中注明项目简称（xxx项目文件费），以便查询到账情况。



4.4招标文件以下载的电子招标文件为准，招标人或招标代理机构不再提供纸质版招标文件，投标人未按规定时间在河南省机场集团有限公司“招标采购系统”下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。



4.5 投标人需上传的购买招标文件资料扫描件：



（1）营业执照或者三证合一（五证合一）的营业执照或同等效力的证明文件扫描件；



（2）法定代表人（或其他组织负责人）授权委托书和委托代理人身份证或法定代表人（或其他组织负责人）身份证明函及身份证扫描件。



（3）上传购买招标文件转账凭证扫描件。



注：被列入河南省机场集团有限公司黑名单且在禁入期的投标人参加本项目投标的将被拒绝。



五、投标截止时间及地点



5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为：2023年04月21日9时30分（北京时间）。



5.2 投标文件递交及开标地点为：河南省机场集团有限公司（河南省郑州市航空港区机场三路与货运路交叉口）集团公司综合业务楼主楼431评标室



5.3投标人将投标文件（须密封完好）送达至招标人。纸质版投标文件、电子版投标文件等按招标文件要求密封后再一起封存在一个包装内，在投标截止时间前送达至招标人，以招标人签收时间为准作为投标人递交投标文件时间，联系人：张先生，联系电话：0371-58515370。



5.4开标会以视频会议形式召开，采用“腾讯会议”APP，会议房间号另行通知，请参会人员电话及网络保持畅通，提前做好调试工作。为避免视频会议被来电等情况中断，建议使用笔记本电脑参加会议，并确保摄像头和话筒功能正常，投标人进入视频会议后请勿随意切换摄像头。投标人未参加开标会议的，或未完全参加开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。开标现场相关资料均不需要投标人现场签字确认。



5.5逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。



六、发布公告的媒介



本次招标公告在《》（/）、《河南省机场集团有限公司招标采购系统》(



七、本次招标联系人：



招 标 人：河南省机场集团有限公司



地 址：郑州新郑国际机场



联 系 人：张先生



电 话：0371-58515370



代理机构：河南兴达工程咨询有限公司



地 址：郑州市电厂路与泾河路交叉口河南省国家大学科技园（东区）15F楼西座



联 系 人：花女士、刘女士



联 系 电 话：0371-68865960



八、监督与投诉



监督单位：河南省机场集团有限公司



监督电话：0371-58516289



地 址：郑州新郑国际机场



九、特别说明



根据应急工作需要，在投标过程中，将依据需要适时调整购标方式、递交投标文件方式、开标方式，我们将及时公告或电告各潜在投标人，请各潜在投标人配合应急工作，给各位潜在投标人造成不便的请谅解。