项目概况

　　受中国邮政集团有限公司黑河市分公司委托，黑龙江省朗通工程项目管理有限公司对中国邮政集团有限公司北安市分公司原波斯特酒店招租项目进行公开招标。潜在投标人应在黑河市爱辉区海兰街248号工信科技局一楼前台获取招标文件，并于2023年04月19日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：Z2311001IFM000056001

　　项目名称：中国邮政集团有限公司北安市分公司原波斯特酒店招租

　　项目评估金额：80.00万元（人民币）

　　采购需求： 北安市分公司原波斯特酒店招租

　　项目概要：

　　北安市原波斯特酒店座落于北安市繁华地段龙江路与兴安街交叉路口，曾作为北安市政府办公大楼使用。该楼房东西三层、南北四层，原波斯特酒店楼房有接待大厅、早餐厅、多功能餐饮酒店（临街）、彩钢板房车库、储物间、备品间、电梯间各一处，砖混车库2个、临街门市12户、客房68间，总面积4717.7平方米。

　　用途及要求：意向承租人须承诺不得将标的物用于非法用途，承租人必须接受本辖区内物业公司的物业管理，并缴纳物业管理费。其他相关费用包括承租期间水费、电费、物业费、卫生费及办理任何证件费用等均由中标人承担。

　　现场踏勘：不组织，在2023年3月15日前，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）自行联系18645677707刘宝石，到现场踏勘。

　　租赁期限：8年；

　　租金缴纳方式：承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金40万汇入招租人指定账户，合同履约保证金以竞租成交价为基数，按一年租金标准计算。一次性缴纳一年租金。

　　合同履行期限：捌年。以双方签订合同约定日前为准

　　本项目不接受联合体投标。

　　二、承租申请人的资格要求：

　　1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.在经营活动中没有重大违法记录；6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一标段的采购活动；7.能够开具增值税专用发票；8.不接收联合体投标；9.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；10.列入中国邮政采购供应商黑名单及信用中国和国家企业公示系统公布的失信被执行人名单的供应商，不得参加采购活动；11.法律、行政法规规定的其他条件。

　　三、获取招标文件

　　时间：2023年3月30日 至2023年4月15日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

　　地点：黑河市爱辉区海兰街248号工信科技局一楼前台

　　方式：购买

　　售价：500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

　　四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　提交投标文件截止时间：2023年4月19日9点30分（北京时间）

　　开标时间：2023年4月19日9点30分（北京时间）

　　地点：黑河市爱辉区海兰街248号工信科技局601开标室

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起20个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　本项目须缴纳投标保证金贰万元。

　　名称：黑龙江省朗通工程项目管理有限公司

　　账户：167743653277

　　开户行账号：中国银行股份有限公司黑河自贸区支行

　　需备注本项目名称及编号：

　　项目名称：中国邮政集团有限公司北安市分公司原波斯特酒店招租，项目编号：Z2311001IFM000056001

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：中国邮政集团有限公司黑河市分公司

　　地址：黑龙江省黑河市文化街168号

　　联系方式：张先生0456-82526142.

　　采购代理机构信息

　　名称：黑龙江省朗通工程项目管理有限公司

　　地　址：黑河市爱辉区海兰街248号

　　联系方式：陈先生18845679000

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：宗洪祥

　　电　 话：13206932070