1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称潭州花园(二期)施工总承包-暖通工程住宅部分（暂估价）施工，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号备案编号：[2021]040号，项目业主为中国建筑第五工程局有限公司，主要建设内容潭州花园(二期)施工总承包-暖通工程住宅部分（暂估价）施工，项目总投资为9052968.91元，资金来源和落实情况企业自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：潭州花园(二期)施工总承包-暖通工程住宅部分（暂估价）施工；

1.2.2 建设地点：长沙市岳麓区，北临景园路，南靠连塘路；

1.2.3 项目基本情况

潭州花园二期项目位于长沙市岳麓区，北临景园路，南靠连塘路，其中住宅部分包括C25#-33#栋高层住宅，以及幼儿园、托儿所、垃圾站等建筑，住宅部分地下一层，总建筑面积166570平方米，地上建筑面积135639平方米，共有住宅852套。

1.3工期要求：总工期240日历天，具体以发包人开工令通知日期为准■

天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包含但不限于项目二期红线范围内住宅部分主体、地下室、换热机房空调水系统、室外供能管道、空调管网及计量系统等；不含集中供能接入费、抗震支架、通风排烟系统。包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体详见施工图纸及工程量清单；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/ 专业/职称；

2.5 本次招标 ■不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：/。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督〔2021〕107 号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年3月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ 下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ 进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年4月10日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局，电话0731-88799638 。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（ 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

10.联系方式

招 标 人：中国建筑第五工程局有限公司；

地 址：长沙市雨花区中意一路158号；

联 系 人：孟先生；

电 话：13170409977

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；

地 址：长沙市湘府东路199号招标大厦1302房；

联 系 人：刘欣鑫、杨洋、周婷；

电 话：0731-84515046、84530219、13278879266；

传 真：/；

邮 箱：248439453@。

2023年3月30日