1.项目名称及编号：中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行2023-2025年度全辖资产评估服务采购项目（招标编号：WLZB-FJYC-2023001）



2.招标人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司福建省分行



招标人地址：福建省福州市鼓楼区水部街道古田路101号闽通大厦



联系人姓名：林女士



电话：0591-87112715



3.招标代理机构名称：福建省中通通信物流有限公司



招标代理机构地址：福州市仓山区信平路10号



联系人：沈敏丽



联系方式：15659116470



4.招标公告日期：2023年3月9日



5.中标候选人情况：



标包1：

中标候选人排序	中标候选人名称	含税报价（单位：元）/ 折扣系数报价（单位：%）
		住宅类（元/个）	非住宅类	其他资产
1	福建馥华房地产评估有限公司	300	8%	8%
2	大正地诚（福建）房地产评估有限公司	340	15%	10%
3	福建鹏元资产评估房地产估价有限公司	340	15%	15%
4	福建华茂资产评估房地产土地估价有限责任公司	390	9%	9%
5	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	460	11%	13%
6	福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司	500	15%	20%
7	福建省智信房地产评估有限公司	500	12.50%	15%
8	江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司	550	16%	21%
9	福建大成土地房地产评估有限公司	550	15%	10%
10	福建华成房地产土地资产评估有限公司	600	20%	25%
11	建银（浙江）房地产土地资产评估有限公司	650	20%	25%
12	光明房地资产评估有限责任公司	700	10%	10%
13	广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	680	19%	20%
14	福建国仁方略资产评估房地产估价有限公司	678	20%	25%
15	福建正远资产评估房地产土地估价有限公司	650	25%	25%
16	福建旺科资产房地产评估有限公司	700	18%	15%
17	福州建融房地产评估咨询有限公司	700	18%	20%
18	深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	690	25%	20%
19	福建鑫恒房地产评估有限公司	700	13%	11%
20	福建厚德地产房地产估价有限公司	697	24%	29%
21	福建省青商房地产评估有限公司	700	20%	20%
22	福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司	717	22%	27%
23	福建宁朗资产评估房地产估价有限公司	713	25%	30%
24	福建财经房地产估价有限公司	790	10%	10%

标包2：

中标候选人排序	中标候选人名称	含税报价（单位：元）/ 折扣系数报价（单位：%）
		本地住宅类（元/个）	异地住宅类、非住宅类	其他资产
1	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	230	10%	0.80%
2	大正地诚（福建）房地产评估有限公司	250	12%	5%
3	福建鹏元资产评估房地产估价有限公司	260	15%	8%
4	福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司	280	15%	16%
5	江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司	300	16%	16%
6	福州建融房地产评估咨询有限公司	328	17%	19%
7	福建兴益资产房地产土地估价有限公司	350	13%	15%
8	福建旺科资产房地产评估有限公司	390	20%	20%
9	福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司	400	17%	17%
10	福建厚德地产房地产估价有限公司	387	25%	20%
11	福建大源土地房地产资产评估有限公司	400	13%	13%
12	福建大成土地房地产评估有限公司	420	15%	10%
13	福建均恒房地产评估有限公司	420	20%	18%

标包3：

中标候选人排序	中标候选人名称	含税报价（单位：元）/ 折扣系数报价（单位：%）
		个人贷款业务（元/个）	评估价值1000万元（含）以下的法人贷款业务（元/笔）	评估价值1000万元（不含）以上的法人贷款业务（元/笔）	其他资产
1	福建省智信房地产评估有限公司	300	1000	1500	15%
2	福建鑫恒房地产评估有限公司	320	1150	1450	19%
3	福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司	300	1200	1600	18%
4	江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司	320	1250	1650	18.5%
5	福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司	400	1177	1477	27%
6	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	300	1400	2000	13%
7	福建大源土地房地产资产评估有限公司	400	1200	1800	13%
8	厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司	420	1600	2400	25%
9	福建兴益资产房地产土地估价有限公司	380	1500	2500	20%
10	福建大成土地房地产评估有限公司	400	1500	2600	10%
11	福建正一房地产评估有限公司	390	1600	2700	23%
12	厦门均达房地产资产评估咨询有限公司	410	1700	2700	23%
13	福州建融房地产评估咨询有限公司	400	1800	2600	30%

标包4：

中标候选人排序	中标候选人名称	折扣系数报价（单位：%）
		房地产、土地	其他资产
1	大正地诚（福建）房地产评估有限公司	10%	8%
2	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	8%	13%
3	福建鹏元资产评估房地产估价有限公司	12%	6%
4	福建智宏土地房地产资产评估有限公司	13.9%	6%
5	福建兴益资产房地产土地估价有限公司	10%	15%
6	福建鑫恒房地产评估有限公司	12%	12%
7	福建大源土地房地产资产评估有限公司	12%	12%
8	福建中经资产评估房地产土地估价有限公司	15%	5%
9	福建大成土地房地产评估有限公司	13%	10%
10	福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司	11.77%	14.77%
11	福建立信资产评估房地产土地评估有限公司	14%	10%
12	福建明威资产评估房地产土地估价有限公司	10.5%	20%
13	福建正远资产评估房地产土地估价有限公司	12%	20%
14	福建省青商房地产评估有限公司	12%	20%
15	福州建融房地产评估咨询有限公司	15%	15%
16	福建财经房地产估价有限公司	15%	19%

标包5：

中标候选人排序	中标候选人名称	折扣系数报价（单位：%）
		房地产、土地	其他资产
1	大正地诚（福建）房地产评估有限公司	7%	5%
2	福建鹏元资产评估房地产估价有限公司	8%	6%
3	福建中经资产评估房地产土地估价有限公司	9%	5%
4	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	8%	10%
5	莆田莆阳资产评估房地产估价有限公司	9%	9%
6	福建云评房地产评估有限公司	9%	9%
7	福建省青商房地产评估有限公司	10%	10%
8	福建大成土地房地产评估有限公司	10%	10%
9	福建华茂资产评估房地产土地估价有限责任公司	10%	10%
10	福建省智信房地产评估有限公司	10%	10%
11	福建大源土地房地产资产评估有限公司	10%	10%

标包6：

中标候选人排序	中标候选人名称	折扣系数报价（单位：%）
		房地产、土地	其他资产
1	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	18%	18%
2	福建兴益资产房地产土地估价有限公司	18%	18%
3	福建中天行房地产土地资产评估有限公司	30%	3%
4	联合中和土地房地产资产评估有限公司	30%	5%
5	大正地诚（福建）房地产评估有限公司	30%	5%
6	福建鹏元资产评估房地产估价有限公司	30%	5.1%
7	泉州九旭房地产评估有限公司	30%	5%
8	福建中经资产评估房地产土地估价有限公司	30%	5%
9	福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司	30%	5.5%
10	福建中诚信德房地产评估有限公司	30%	6%
11	福建仁达资产评估房地产估价有限公司	30%	6.9%
12	福建华成房地产土地资产评估有限公司	30%	7%
13	福建大成土地房地产评估有限公司	30%	7%
14	福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司	30%	7.98%
15	福建国仁方略资产评估房地产估价有限公司	30%	8%
16	福州瑞尔房地产评估有限公司	30%	8%
17	光明房地资产评估有限责任公司	30%	8%
18	福建明达房地产评估有限公司	30%	8%
19	福建恒瑞房地产评估有限公司	30%	9%

标包7：

中标候选人排序	中标候选人名称	含税报价（单位：元）/ 折扣系数报价（单位：%）
		个人贷款业务（元/个）	评估价值1000万元（含）以下的法人贷款业务（元/笔）	评估价值1000万元（不含）以上的法人贷款业务（元/笔）	其他资产
1	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	300	1000	1300	8%
2	福建省智信房地产评估有限公司	300	900	1400	10%
3	福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司	300	1000	1500	10%
4	福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司	400	1000	1377	17%
5	福建金诺土地房地产资产评估有限公司	290	1300	1900	20%
6	福建国仁方略资产评估房地产估价有限公司	290	1300	1900	20%
7	福建兴益资产房地产土地估价有限公司	350	1200	2000	15%
8	福建大源土地房地产资产评估有限公司	450	1000	1800	12%
9	福建中诚信德房地产评估有限公司	300	1500	2500	18%
10	厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司	400	1440	2240	17%
11	福建省恒宇房地产评估有限公司	340	1400	2400	15%
12	正衡资产评估房地产估价（福建）有限公司	380	1600	2600	17%
13	福建居安资产评估房地产土地估价有限公司	400	1600	2500	20%

标包8：

中标候选人排序	中标候选人名称	折扣系数报价（单位：%）
		房地产、土地	其他资产
1	漳州佰城土地房地产评估咨询有限公司	5.5%	8%
2	大正地诚（福建）房地产评估有限公司	7%	5.2%
3	福建金诺土地房地产资产评估有限公司	6%	8%
4	福建正远资产评估房地产土地估价有限公司	7%	7%
5	福建鹏元资产评估房地产估价有限公司	8%	5%
6	福建旺科资产房地产评估有限公司	7%	10%
7	福州建融房地产评估咨询有限公司	7%	10%
8	福建立信资产评估房地产土地评估有限公司	7%	10%
9	福建省青商房地产评估有限公司	7%	10%
10	福建大成土地房地产评估有限公司	8%	8%
11	福建大源土地房地产资产评估有限公司	8%	8%

标包9：

中标候选人排序	中标候选人名称	含税报价（单位：元）/ 折扣系数报价（单位：%）
		被评估资产的账面原值为18.75万元以下（含本数）（元/户）	被评估资产的账面原值为18.75万元以上（不含本数）的
1	福建馥华房地产评估有限公司	300	8%
2	福建正远资产评估房地产土地估价有限公司	300	13%
3	福建省青商房地产评估有限公司	280	15%
4	福建华茂资产评估房地产土地估价有限责任公司	300	15%
5	广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	500	15%
6	深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	500	15%

标包10：

中标候选人排序	中标候选人名称	含税报价
		房地产
1	北京云房数据技术有限责任公司	6.98万元/季
2	深圳房讯通信息技术有限公司	4.15万元/季
3	深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	4.9万元/季

6.以上结果现予以公示，公示期：2023年3月30日至2023年4月3日，对评标结果有异议者，可在公示期内向招标代理机构提出。



特此公告



福建省中通通信物流有限公司



2023年3月30日