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1.招标条件

本招标项目秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询已由西安经开区行政审批局以2207-610162-04-01-372987批准建设，

项目业主为西安云谷建设运营有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安云谷建设运营有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目占地面积55.856亩，主要建设内容包括数字产业研发中心、数字产业应用中心、科技成果展示中心、国土空间信息实验室、众创空间、综合服务配套、人才服务配套、车库等。规划总建筑面积为392400平方米，地上建筑面积279300平方米，地下建筑面积113100平方米（最终以资源规划部门审核为准）；

2.2 项目地点：经开区高铁新城文景路西侧、元朔路南侧；

2.3 项目投资总额：4637000000元；

2.4 标段划分：标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询；标段编号：E6101003506tgZ89YQxt001；标段类型：咨询服务；

2.5 招标范围：标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，招标范围：包括项目管理、工程监理、决策咨询、BIM咨询等。

具体内容包括

（1）项目管理：包括（但不限于）建设项目管理体系、项目策划管理、项目报批报建、勘察管理、设计管理（含方案审查及优化建议、投资估算审查、初步设计及概算审查、施工图管理及审核、组织专项方案论证、材料设备选型、设计变更审查等设计管理工作）、品质管理、成本管理（概预算管理、施工图预算管理、合同管理及谈判、供方管理、付款管理、变更签证管理、认质认价管理及结算管理等）、现场管理、进度管理、投资管理、招标采购管理、组织协调管理（政府相关部门、总分包单位、设计单位、材料设备厂家、入住商家等）、质量管理（含鲁班奖策划及管理）、安全生产管理、信息管理、风险管理、收尾管理、后评价等业务。

（2）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、安全、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。

（3）决策咨询：包含不限于市场研究、产业发展及客群研究、投资分析决策、项目实施方案、项目方案定位（业态布局、对标案例、产品建议等）、商业及产业方案评估及建议、重大方案、专项方案、交付标准及界面等。

（4）BIM咨询：包含不限于对EPC总包提供的BIM模型进行审查对设计查错、管线综合、工程量分项统计等提出建议并通过使用BIM反向对设计提出合理化建议。；

2.6 其他：详见资格预审文件。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格。拟派项目全过程咨询项目负责人可由项目管理负责人或拟派总监理工程师兼任。

3.2

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
（3）申请人拟派全过程咨询项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或高级及以上技术职称；
拟派项目管理负责人须具备高级及以上技术职称；
拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且在本单位注册。
（注：拟派项目全过程咨询项目负责人可由项目管理负责人或拟派总监理工程师兼任，但须同时满足其资格要求。）
（4）申请人及拟派全过程咨询项目负责人、项目管理负责人、拟派项目总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程交易平台”可查询且无不良行为记录。申请人未在“信用中国”网站（





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2023年04月11日 00时00分00秒

起至2023年04月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，资格预审申请文件截止时间为

2023年04月24日10时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，资格预审开始时间为

2023年04月24日10时00分

，地点为西安市公共资源交易中心不见面开标大厅。

6.2

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：秦创原·数字经济产业研发中心全过程工程咨询，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》、《三秦都市报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：资格审查申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负；本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。



9.联系方式

招标人：	西安云谷建设运营有限公司	招标代理机构：	赛科瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市经济技术开发区未央路301号西安城发中心5层507室	地址：	陕西省西安经济技术开发区凤城九路中登文景大厦B座17西
联系人：	麻工	联系人：	骆工
电话：	19991819396	电话：	18892022915
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	上海浦东发展银行股份有限公司西安东关正街支行
账号：		账号：	72090078801600000633

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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