公告





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金岱智慧产业园一期项目物业服务-招标公告

(招标编号：2023-YW-00377-01)







招标项目所在地区：河南省郑州市







一、招标条件



本金岱智慧产业园一期项目物业服务（招标项目编号：2023-YW-00377-01），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为河南郑地科创产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。







二、项目概况和招标范围



项目规模：金岱智慧产业园一期项目总占地43869.59平方米，总建筑面积131026.60平方米，容积率2.52，建筑密度39.31%，绿化率20.01%。总建筑面积:131026.60平方米，其中：新型工业厂房（独栋研发）面积12745.35平方米；新型工业厂房（独栋厂房）面积11934.87平方米；新型工业厂房（分层厂房）面积34275.12平方米；新型工业厂房（产业大厦）面积37854.16 平方米；行政办公及生活服务设施面积13953.98平方米。规划车位数981辆，其中：地下584辆，地面130辆，停车楼车位267辆 。





招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：





001 第1包







三、投标人资格要求



001 第1包：









/









本项目不允许联合体投标。







四、招标文件的获取



获取时间：2023年04月10日09时00分00秒---2023年04月17日17时00分00秒





获取方法：网上下载







五、投标文件的递交



递交截止时间：2023年05月08日09时30分00秒





递交方法：网上递交







六、开标时间及地点



开标时间：2023年05月08日09时30分00秒





开标地点及方式：中招联合招标采购平台







七、其他公告内容





本招标项目金岱智慧产业园一期项目物业服务，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为河南郑地科创产业发展有限公司，代理机构为青矩工程顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：金岱智慧产业园一期项目物业服务。
1.2项目地址：郑州市管城回族区文治路以东、鼎尚街以南、规划纵七路以西、鼎力街以北。
1.3项目概况：金岱智慧产业园一期项目总占地43869.59平方米，总建筑面积131026.60平方米，容积率2.52，建筑密度39.31%，绿化率20.01%。总建筑面积:131026.60平方米，其中：新型工业厂房（独栋研发）面积12745.35平方米；新型工业厂房（独栋厂房）面积11934.87平方米；新型工业厂房（分层厂房）面积34275.12平方米；新型工业厂房（产业大厦）面积37854.16 平方米；行政办公及生活服务设施面积13953.98平方米。规划车位数981辆，其中：地下584辆，地面130辆，停车楼车位267辆。
1.4招标范围：金岱智慧产业园一期项目前期物业管理服务，包括但不限于：承接查验、客户入住及装修管理、对内对外的关系协调、资料档案的建立与管理、工程材料设备备品备件的接收与保管、公共秩序维护和安全服务、车辆管理服务、公共区域环境卫生保洁、园艺养护服务、客户服务，房屋和设施设备的日常运行和小型维修保养、客户安排的临时性其他工作等。
1.5招标估算价：约1532.48万元。
1.6服务质量：满足国家、地方关于物业管理服务标准及招标人要求；
1.7服务周期：自甲方首次正式向业主交付之日起3年。
1.8标段划分：共1个标段。
二、投标人资格要求
2.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的营业执照。
2.2业绩要求：
企业业绩：自2020年1月1日以来承揽过单项合同服务面积不低于10万平方米的物业服务业绩（提供合同协议书，以合同签订的时间为准）；
2.3财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年度、2020年度、2021年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。
2.4信誉要求：
2.4.1投标人需提供自2020年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目总经理（由投标人自行承诺）。
2.4.2对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：
①通过“信用中国”网站（ (







八、监督部门



本招标项目的监督部门为/。







九、联系方式



招标人：河南郑地科创产业发展有限公司





地址：河南省郑州市管城回族区黄玉路6号永威枫香庭12号楼405室





联系人：刘女士





电话：0371-86030185





电子邮件：/





招标代理机构：青矩工程顾问有限公司





地址：郑州市中原区华山路220号芝麻街公园里D区16栋





联系人：王先生、赵女士





电话：0371-89956090





电子邮件：qjgc0371@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）





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