GJ2007-58#安置房建设工程二期项目GJ2007-58#安置房建设工程二期项目施工招标公告



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GJ2007-58#安置房建设工程二期项目施工资格预审公告

1.

招标条件

本招标项目GJ2007-58#安置房建设工程二期项目已由如皋市行政审批局以皋行审投资（2023）44号批准建设，项目业主为如皋市润皋置业有限公司，项目建设单位为如皋市润皋置业有限公司，招标人为如皋市城市建设管理中心，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目GJ2007-58#安置房建设工程二期项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：如皋市 ；

2.1.2建设规模：项目用地面积48296平方米，建筑面积约14.6万平方米，2000平方米＜商业面积＜10000平方米。

2.1.3合同估算价：总投资约人民币116500万元；

2.1.4工期要求：总工期：650日历天，计划开工日期：2023年6月8日，竣工日期：2025

年 3月19日。（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准。）

2.1.5其他：本工程共一个标段。

2.2招标范围：具体详见施工图及工程量清单。

2.3质量要求：合格，符合相关工程质量验收规范合格标准。

3. 申请人资格要求

3.1申请人须具有独立订立合同的能力；

3.2申请人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2申请人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）项目负责人须为本项目委托代理人。

（5）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若申请人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市（2021〕40 号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各申请人及时更新主体库信息，若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由申请人自行承担。

3.3申请人类似业绩要求：自2018年1月1日以来，投标企业承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的住宅房屋建筑(不含：厂房及配套用房、仓储建筑等)施工项目。

（1）业绩证明材料须提供施工合同、竣工验收证明；

（2）所提供的业绩属于依法必须招标的，须同时提供经公共资源交易平台获得的中标通知书（或进场交易证明书）。

（3）时间以竣工验收时间为准；

（4）面积以中标通知书或施工合同为准；若中标通知书与施工合同体现的面积指标不一致的，则以中标通知书为准。

3.4投标企业须持有南通市住房和城乡建设局颁发的《南通市建筑企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业《单项投标)信用管理手册》《以下合称为《信用手册》)，持有南通市住房和城乡建设局颁发的《南通市建筑企业信用管理手册》的申请人拟选派项目负责人的身份及执业注册信息应录入《信用手册》，持有《南通市建筑业企业《单项投标)信用管理手册》的申请人拟选派项目负责人的姓名及身份证号码应录入《信用手册》，且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。

特别提醒:（1）因信用手册版本更新，新办理信用手册的投标企业须同时将信用手册封面及扫描封面二维码后的人员界面截图一并上传，申请人拟派的项目负责人信息须列明在人员界面截图中,否则作无效标处理。（2）《信用手册》的办理，请各建筑业企业登录南通市建筑市场监管平台,按照《南通市建筑业企业信用手册管理办法》（试行）（通建工〔2014〕138 号）文件要求到南通市城乡建设局驻南通市政务服务中心窗口申领新证,并申请信用核查。

3.5根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号）文件要求，申请人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.6根据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75 号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75 号文的补充通知》（苏建质安（2022）198 号）文件要求，投标单位因生产、安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。

3.7企业资质有效期执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（

建办市函〔2021〕510 号），以及《江苏省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（苏建建管〔2022〕241号）文件精神。

3.8按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23 号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。

3.9自2021年4月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

3.10自2022年4月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

3.11自2023年1月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

3.12项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.13申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.14本次招标 不接受 联合体投标。

4. 资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制。资格审查标准详见资格预审文件第三章；“有限数量制评审规则”

详见附件一。

若通过资格条件审查的申请人≥9家时，则由资格审查委员会根据有限数量制评审规则对通过资格条件审查的申请人资格预审申请文件进行打分，按得分由高到低的顺序选择前9家通过资格条件审查的申请人参加投标；

若通过资格条件审查的申请人＜9家时，招标人根据苏建规字[2017]1号文规定重新发布资格预审公告。

说明：若出现得分相同的申请人时，按以下办法中①-⑤条的顺序依次确定排名：

①按“有限数量制”评分项中的“拟派项目负责人业绩”得分高的优先；

②如“拟派项目负责人业绩”的得分相同时，则按“申请人业绩”得分高的优先；

③如“申请人业绩”的得分相同时，则按“项目负责人答辩”得分高的优先；

④如“项目负责人答辩”的得分相同时，则按“企业获奖”得分高的优先；

⑤如“企业获奖”的得分相同时，则按“认证体系”得分高的优先；

如上述得分均相同，由招标人现场抽签确定排名。

4.2如发现申请人存在弄虚作假、在招标人其他项目中履约不力，以及申请人及拟派项目负责人履约能力不足（通过现场核查其以往业绩予以综合认定）等情形，招标人将保留取消其入围资格的权利。5. 评标办法

本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见附件(评标办法)。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：自2023年4月14日起至2023年4月25日09:00；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易网；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年4月25日09:00。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。

9. 联系方式

建设单位：如皋市润皋置业有限公司

地址：如皋市惠政东路188号广电大厦

联系人：戴工

联系电话：18962700966

招标人：如皋市城市建设管理中心

联系人：马先生

联系电话：0513-87286801