一、招标条件

沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）已经由辽宁省·沈阳市·于洪区备案。以沈于发改审（多）字［2023］4号批准建设，招标人为沈阳市于洪区房产局,工程所需资金为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）施工5标段、沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）施工6标段、沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）施工7标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：于洪区

2.工程规模：工程：5标段：改造范围包含于洪区兴华管件厂住宅楼和大兴家园。涉及3栋建筑，180户居民，新建社区用房1处，改建社区用房1处.新建大门1处.总计改造面积1.3万平方米。园区道路、绿化、管线及园建。沥青2189平方米，铺装2648 平方米种植610平方米。6标段：改造范围包含于洪区解放小区和老边小区。涉及5栋建筑，288户居民，改建社区用房1处.新建大门1处.总计改造面积1.87万平方米。园区道路、绿化、管线及园建。沥青4806平方米，铺装3227 平方米种植613平方米。7标段：改造范围包含于洪区第三水泵厂小区和圣马家园。涉及7栋建筑，446户居民，总计改造面积2.9万平方米。园区道路、绿化、管线及园建。沥青8437平方米，铺装3691 平方米种植689平方米。

3.本公告共划分为3个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP002018128001005

沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）施工5标段

改造范围包含于洪区兴华管件厂住宅楼和大兴家园。涉及3栋建筑，180户居民，新建社区用房1处，改建社区用房1处.新建大门1处.总计改造面积1.3万平方米。园区道路、绿化、管线及园建。沥青2189平方米，铺装2648 平方米种植610平方米。

138

不只面向中小企业



5.0

210101TP002018128001006

沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）施工6标段

改造范围包含于洪区解放小区和老边小区。涉及5栋建筑，288户居民，改建社区用房1处.新建大门1处.总计改造面积1.87万平方米。园区道路、绿化、管线及园建。沥青4806平方米，铺装3227 平方米种植613平方米。

138

不只面向中小企业



7.0

210101TP002018128001007

沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目（一）施工7标段

改造范围包含于洪区第三水泵厂小区和圣马家园。涉及7栋建筑，446户居民，总计改造面积2.9万平方米。园区道路、绿化、管线及园建。沥青8437平方米，铺装3691 平方米种植689平方米。

138

不只面向中小企业



10.0

4.工期要求：2023年05月15日 开工至 2023年09月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包资质。

4.其它要求：

5.允许互跨专业承接同等级业务：是

四、投标

1.开标时间: 2023年05月06日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年04月14日 08时30分至2023年04月20日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台

六、其他说明

沈阳市于洪区2023年老旧小区改造项目(一)施工共划分9个标段，投标人兼投不兼中。 1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁工程咨询招投标交易平台（http:/ 4. 根据辽宁工程咨询工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁省建设工程信息网、上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

宗春山

姓名:

宗春山

单位:

沈阳市于洪区房产局

单位:

沈阳市于洪区房产局

职务:

项目负责人

职务:

项目负责人

职称:

工程师

职称:

工程师

九、联系方式