招标公告/资审公告
2023-04-14最高限价公示
2023-04-14

观阳路南侧、园林路东侧地块项目监理

招标公告（资格后审、评定分离）

一、招标条件

本招标项目观阳路南侧、园林路东侧地块项目已由南通市行政审批局批准建设。项目业主为张謇企业家学院，招标代理机构为南通市通大全过程工程咨询有限公司。建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：观阳路南侧、园林路东侧。

2、工程规模：总建筑面积约48516平方米。

3、工程服务期：自工程施工前期准备阶段至保修期满，质量保修期按施工总承包合同。

4、质量要求：合格 。

三、标段划分及招标内容：

具体内容为（包括不限于）：施工阶段、完工验收阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期监理工作。对工程进行质量、安全、进度、投资控制、组织协调施工现场各方关系；全过程造价咨询、合同管理、信息管理、文明施工管理等；工程竣工资料和结算资料完整性审核等。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

a、投标人必须具有证照核发部门核发的有效的企业法人营业执照和企业资质核准部门核发的 监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质等级证书；

b、拟派项目总监理工程师资格要求：具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程，注册单位为投标人本单位）。

五、申请人资格审查必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、企业的资质类别、等级和项目监理部人员专业、资格等级符合招标公告要求；

3、本工程不接受联合体方式申请的资格审查；

4、拟派的项目总监理工程师必须为投标企业正式人员，年龄不得超过60周岁（需提供与企业签订的有效劳动合同或社保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的2023年1月～2023年3月连续3个月的社会保险缴费记录）。

5、拟派本工程的项目总监理工程师在投标截止时间之时必须满足下列条件：

a、项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业具体指以下两点：（1、同时在两个及以上单位交纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

b. 项目总监理工程师无在监项目。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

7、拟派项目总监业绩：2018年4月1日（以竣工验收证书时间为准）至投标截止日期止，在投标企业任职期内，担任过单项工程建筑面积3.8万平方米及以上的（建筑面积以“竣工验收证明”为准）的公共建筑(不含：住宅楼、厂房)项目工程监理。(中标通知书(直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章），上述三项证明材料须齐全。如上述三项证明材料无法体现公共建筑面积的，须提供施工图或其他证明材料。

8、执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，投标人及总监理工程师在以往工程中无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。

9、投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。

10、本工程不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录南通市公共资源交易网(

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月10日9:30 ,提交方式： 电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台；开标地点：南通市工农南路150号市政务中心裙楼5楼公共资源交易平台第一开标室（以开标当日电子屏显示的为准）。

2、逾期递交的或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本工程招标公告、招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在南通市公共资源交易网上公布(

九、评标办法：评定分离评标办法。

十、特别提醒：

（1）本次招标要求投标人到南通市工农南路150号市政务中心裙楼5楼公共资源交易平台第一开标室参加开标会并解密，否则招标人有权拒绝其投标。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十一、联系方式

招标人：张謇企业家学院

联系人：朱寿春

联系电话：18021380230

招标代理机构：南通市通大全过程工程咨询有限公司

地址：南通市世纪大道18号恒隆国际A座16楼

联系人：朱圣杰

联系电话：18862913262