项目编号：360111202302230101 招标编号： 赣建洪青山湖招字[2023]第2号
| 招标条件及工程基本情况 |
招标单位名称
| 南昌珑璟置业有限责任公司
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招标工程项目
| 璟宸云府项目EPC（设计、采购、施工）总承包工程
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工程项目建设地址
| 东至青山湖大道、南至国威路、西至南镇村安置房、北至南昌市土地储备中心收储地块
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项目审批、核准或备案机关
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批文名称及编号
| : 2212-360111-04-01-626264
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建筑面积
| 60300.0 平方米
| 层次
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18 层
| 结构
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框架
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项目总投资
| 60537.0万元
| 本项目投资
| 18837.0万元
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资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 自筹
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| 招标范围及标段划分 |
| 招标范围 | （1）设计范围：设计范围包括但不限于建筑、结构、公共部位装饰装修、强弱电、给排水、雨污水、暖通、消防、室外工程、智能化、景观、道路、人防工程、幕墙、展示区、景观绿化等所有专业的设计方案优化、施工图设计 (含人防工程、消防设施工程、绿色建筑及咨询、节能设计、海绵城市、基坑支护、防雷、抗震等专项设计等)、配合施工图审查、二次深化设计(含标识工程、抗震支架、智能化、门窗、电梯参数、停车位画线、充电桩等)、开工至竣工阶段全过程设计技术服务以及后续现场配合服务等；
（2）采购范围：本项目建设内容涉及的工程相关材料设备采购、安装、调试、竣工试验、验收、保修期内的保修和技术指导等全过程服务,最终以发包人书面确定的采购内容为准；
（3）施工范围：包含但不限于土方工程、桩基工程、边坡支护、建筑、结构、公共部位装饰装修、售楼部装修、景观绿化、强弱电、给排水、雨污水、暖通、消防、室外工程、智能化、道路、人防工程、四网融合、场地平整、等及招标人委托的与本工程建设相关其他内容。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。
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| 标段划分 | 一标段 |
璟宸云府项目EPC（设计、采购、施工）总承包工程
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二标段 |
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| 投标（申请）人应具备的资格条件 |
企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [建筑工程·建筑工程三级](含)以上
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注册建造师类别和等级
| [注册二级建造师·建筑工程](含)以上
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 一个标段
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| 拟派建造师注册证书（不含临时）、本人身份证复印件加盖公章
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技术负责人
| 项目技术负责人的职称证书
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关键岗位人员
| 拟派[施工员、材料员、质量员、 标准员、机械员、劳务员、资料员、具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需持有电子证书《安全生产考核合格证书》C证]（注：若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行）
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其他要求
| 1、投标人（若为联合体投标的，指联合体成员单位中的所有单位）须为持有有效的营业执照的独立法人。
2、投标人资质等级要求：
2.1投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的设计单位）须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质；
2.2投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）须具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质。
3、投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）具备有效的安全生产许可证；
4、项目管理机构及人员要求：
4.1投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派工程总承包项目经理的资格要求：具备建设行政主管部门核发的[注册二级建造师，专业：建筑工程]资格（不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；（工程总承包项目经理可与施工负责人为同一人）
4.2投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师资格；
4.3投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的[注册二级建造师，专业：建筑工程](含)以上资格（不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；
4.4投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人的资格要求：具有中级（含）以上技术职称。
4.5投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）拟派本项目的工程施工项目关键岗位人员：施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；（注：若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行）
5、进赣备案：
5.1投标人申请人（或联合体中的设计单位）为外埠来赣单位，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”；
5.2投标人申请人（或联合体中的施工单位）为外埠来赣单位，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“拟派施工负责人（项目经理）、关键岗位人员【施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员】、专职安全生产管理人员登记”；
6、其他要求
6.1本项目接受联合体投标，投标人如为联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人（本项目投标人联合体的牵头人须为施工单位）并明确联合体成员中的设计单位；联合体成员不得超过两家(设计、施工单位均不得超过一家)，投标人的投标文件及中标后签署的合同，对联合体每一成员均具有法律约束同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本项目（或本标段）的投标活动；
注：本项目采用“不见面开标”系统开标，远程异地评标。委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动。由于公告系统有字数限制，其他内容详见招标文件。
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招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
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公告
| 2023年04月17日 至 2023年05月16日（公告最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2023年04月17日
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获取方式
| 网上获取
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获取资审文件时间
| 2023年04月17日
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获取地址
| 请到江西省公共资源交易电子交易平台
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联系人
| 胡先生
| 联系电话
| 13755626403
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2023年04月17日
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招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2023年04月17日
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招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2023年04月17日
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