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　　江苏同达通信技术有限责任公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司苏州市分公司（以下简称“招标人”）委托，就苏州市分公司邮政枢纽楼及长青物流园物业服务采购项目项下的货物及服务进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　项目名称：中国邮政集团有限公司苏州市分公司邮政枢纽楼及长青物流园物业服务采购项目（二次）

　　*、招标编号：JSszCG-****-****

　　*、项目概述：根据苏州邮政业务发展需要，需采购苏州市分公司邮政枢纽楼及长青物流园物业服务。

　　*、招标内容：本次采购内容为苏州市分公司邮政枢纽楼及长青物流园物业服务，供应商负责提供邮政枢纽楼（姑苏区春分街**号）和长青邮政物流园（姑苏区虎池路***号）的安保、消防安保、保洁、电力值班运行及维护等物业服务。邮政枢纽楼物业服务总面积约*****㎡，单价设置最高限价*.****元/㎡/月；长青邮政物流园服务总面积约*****㎡，单价设置最高限价*.***元/㎡/月。项目合同期两年。本项目不设置分包。

　　*、中标原则：本项目采用综合评分法进行评标并计算投标人得分，根据评标委员会提出投标人排名建议，由一名投标人中标，同时按排名确定一名备选供应商。其中综合得分排名第一的为中标供应商，综合得分排名第二的为备选供应商。

　　*、投标人资格条件：

　　*)投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

　　*)投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（须提供加盖单位公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　*)投标人针对本项目提供的项目负责人须具备物业管理项目经理上岗证，同时有投标人为其缴纳的近*个月的社保缴纳证明。（提供加盖公章的物业管理项目经理上岗证、投标人为其缴纳的近*个月的社保缴纳证明材料复印件并加盖投标人公章，原件备查）

　　*)投标人须具有类似物业服务项目业绩，单个项目须为管理面积在*****㎡及以上的产业园及*****㎡及以上的办公楼全托管物业服务，且服务内容涵盖安保、保洁、电力值班及维修等服务内容（提供合同的复印件并加盖投标人公章）

　　*)投标人须为增值税一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票并提供相关证明材料（提供证明材料或承诺书并加盖公章）

　　*)投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业公示系统

　　*)投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：

　　*)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（须提供加盖单位公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　*)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（须提供加盖单位公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　**)本项目不接受被中国邮政集团有限公司、江苏省分公司或苏州市分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人参加本项目采购活动。（须提供加盖单位公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　**)本次招标不接受联合体投标，不可转包、分包。（须提供加盖单位公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　**)投标人在苏州地区须设有服务场所或承诺在本项目服务合同生效前在苏州地区设立服务场所。（提供相关资料或承诺加盖公章）

　　注：本次资格审查采用资格后审制，资格审查标准和内容详见招标文件。投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　*、招标文件的获取方式：

　　*.*、购买/发放招标文件时间：****年*月**日 -****年*月**日，工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**；

　　*.*、购买/发放招标文件联系人及电话：刘倩倩，***-********；

　　*.*、投标人若电汇购买招标文件，按附件格式填写《招标文件领取确认表》，加盖公章连同电汇底单一并传至招标代理机构邮箱：tdzb****@***.com，招标代理机构收到后将电子版招标文件发至《招标文件领取确认表》所填写E-mail中；

　　*.*、招标文件每份售价人民币***元，售后不退。（提供电子版普通增值税发票）

　　*.*、购买招标文件时须提供以下证件加盖单位公章复印件*套：营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其代理人身份证。

　　*、投标文件的递交：

　　*.*、递交投标文件的截止时间（同开标时间）：****年*月*日下午**时**分（北京时间）；

　　*.*、递交投标文件地点：苏州市干将西路***号苏州邮政大楼阊胥路侧裙房*楼（集邮协会会议室）；

　　*.*、递交投标文件方式：现场递交

　　*.*、联系人及电话：郝工（***********）、邵工（***********）。

　　*、开标：

　　开标时间：同投标文件递交截止时间。

　　开标地点：同投标文件递交地点。

　　请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

　　*、发布公告的媒体：

　　本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏省招标投标公共服务平台、{本网站和中国邮政集团有限公司官网上发布。

　　**、联系方式：

　　招标人：中国邮政集团有限公司苏州市分公司

　　招标代理机构：江苏同达通信技术有限责任公司

　　地址：南京市山西路*号金山大厦A座****室

　　联系人：郝工

　　电话：***********

　　**、银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

　　开户名称： 江苏同达通信技术有限责任公司

　　开户银行： 光大银行南京湖北路支行

　　账号：*****************

　　汇款备注：XXXXX 项目标书费（投标保证金）

　　附：

　　招标文件领取确认表

　　项目名称：招标编号：

　　*、投标人名称：

　　*、联系人姓名：

　　*、手机号码：

　　*、地址：

　　*、邮箱：

　　*、开票信息：

　　单位名称：

　　税号:

　　开户银行：

　　银行行号：

　　账号：

　　单位名称：

　　日期：

　　招标人：中国邮政集团有限公司苏州市分公司

　　招标代理机构：江苏同达通信技术有限责任公司

　　****年*月**日