1. 招标条件本招标项目广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块开发项目已由广州市黄埔区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2303-440112-04-01-922712）批准建设，项目业主为 广州厦广仕有限责任公司 ，建设资金来均自 企业自筹 ，出资比例均为 100% ，招标人为广州厦广仕有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1 招标项目名称：广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块监理2.1.2 工程建设规模：项目总用地面积101117平方米，可建设用地面积101117平方米。一共包含3个地块，总建筑面积约324257万平方米，计容面积约225000平方米，地下室约9100平方米。其中AG0119060地块为二类居住用地（R2),AG0119061地块为服务设施用地（R22)，AG0119065地块为二类居住用地（R2)。主要建设内容包括住宅、配套商业和公共建筑，以及用地红线内的规划市政道路设施等。2.1.3 工程建设地点：广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南。2.1.4 工程投资额：投资总额暂定814865.00万元，其中建安工程费暂定165795.549392万元。2.2招标范围2.2.1 监理标段划分：本项目分为1个标段。2.2.2 监理范围：包括广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块开发项目所有工程。监理内容包括但不限于以下内容：包括本项目全部工程的勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂驻场监造）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系，结算审核（含进度款审核、变更签证造价审核）、竣工图审核等全过程监理工作。全部工程包括但不限于本项目勘察、设计施工总承包（EPC）合同涉及的所有工程内容、由本项目发包方发包的第三方专业分包工程等。具体按合约条款约定。2.2.3 监理服务期限施工准备阶段：从中标通知书发出之日起至工程开工为止；施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；缺陷责任期阶段（保修期）监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。竣工结算期：从结算送审到终审。2.2.4 监理服务最高投标限价：最高投标限价8754939元，最高投标综合包干单价限价27元/平方米。（暂定建筑面积为324257万平方米）3. 投标人资格要求3.1  本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。注：1、香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]2、工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。3.1.2投标人自 2018 年1月 1 日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。时间以竣工验收时间为准。3.2总监理工程师：拟派本项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。3.3关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。3.4 投标人应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.5投标登记前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员（以广州市住建行业信用管理平台查询信息为准）。3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标文件第六章）。3.7本工程不接受被列入广州开发不良记录（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区住房和城乡建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址： 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2023年4月14日20时00分至2023年5月5日11时00分(北京时间，下同)，登录 广州公共资源交易中心网（网址： 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间5.1 发布招标公告时间（含本日）：2023年4月14日20时00分至2023年5月5日11时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。5.2 递交投标文件时间：2023年4月14日20时00分至2023年5月5日11时00分。投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站-服务指南。5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月5日11时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址： 发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、本网站、广州公共资源交易中心网（网址： 异议受理潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。异议受理部门：广州厦广仕有限责任公司地    址：广州市黄埔区摇田河大街79号1101房自编1108室电    话：020-31702012注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。8. 联系方式招 标 人：广州厦广仕有限责任公司地    址：广州市黄埔区摇田河大街79号1101房自编1108室联 系 人：陈工  联系电话：020-31702012 招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司地    址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼联 系 人： 张工     电话：18578637372 招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）地址：广州市黄埔区水西路30号四楼监管电话：020-82112206、82116676 招标人：广州厦广仕有限责任公司招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司日  期：2023年4月14日