项目概况 驻渝某单位2023年度物业管理服务商 招标项目的潜在投标人应在网上（邮件形式）申领招标文件获取招标文件，并于2023年05月08日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-JLQWJD-F1509



项目名称：驻渝某单位2023年度物业管理服务商



预算金额：298.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：298.0000000 万元（人民币）



采购需求：

包号	服务名称	服务要求	服务区域	服务内容	数量	单位	服务地点	服务期限	预算金额/最高限价	备注
01	驻渝某单位2023年度物业管理服务商	详见招标文件中第二部分	歇台子行政区、南山训练场、驾校训练场、凤鸣山行政及公寓区	包括但不限于日常保洁、绿化管理、垃圾清运、雨水井及化粪池等清掏、安保、水电物业收费。具体内容详见招标文件第二部分	1	年	重庆市	自合同签订之日起一年	298万元
			歇台子公寓区	包括但不限于日常保洁、绿化管理、垃圾清运、雨水井及化粪池等清掏、安保、水电物业收费。具体内容详见招标文件第二部分	3281.39	平方米	重庆市	自合同签订之日起一年	服务商按照收费标准直接向住户收取、自负盈亏的2.67万元。	此项不参与竞争
说明	1.投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.投标供应商报价不得高于最高限价，否则视为无效报价。 3.本次报价为人民币报价，包含：人工成本（含工资、社会保险、加班费等）、零星办公用品、管理费、制服费、利润、税金及相关所有费用等。因投标供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购单位不再补偿。人员工资不得低于重庆市最新发布的最低工资标准。 4.最高限价：除歇台子公寓区外其他服务区物业服务限价每年298万元。歇台子公寓区的物业服务费不参与竞争本次报价的竞争（歇台子公寓住房建筑面积3281.39平方米，物业服务费金额2.67万元，折合每平方米0.68元/月），该费用由中标供应商按照收费标准直接向住户收取，并自负盈亏。

合同履行期限：自合同签订之日起一年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/



3.本项目的特定资格要求：（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（或“税收违法黑名单”），未被列入政府采购失信名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内。（五）本项目不接受联合体投标。（六）投标供应商必须通过军队采购网（）供应商管理系统进行注册。供应商可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前完成注册，未完成注册的，不得参加采购活动（提供完成注册的系统截图等证明材料）。



三、获取招标文件



时间：2023年04月17日 至2023年04月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：网上（邮件形式）申领招标文件



方式：网上（邮件形式）申领招标文件



售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月08日 10点00分（北京时间）



开标时间：2023年05月08日 10点00分（北京时间）



地点：重庆市两江新区西湖支路2号（精信中心B6-1、2）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：驻渝某单位2023年度物业管理服务商二、项目编号：2023-JLQWJD-F1509三、项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务区域	服务内容	数量	单位	服务地点	服务期限	预算金额/最高限价	备注
01	驻渝某单位2023年度物业管理服务商	详见招标文件中第二部分	歇台子行政区、南山训练场、驾校训练场、凤鸣山行政及公寓区	包括但不限于日常保洁、绿化管理、垃圾清运、雨水井及化粪池等清掏、安保、水电物业收费。具体内容详见招标文件第二部分	1	年	重庆市	自合同签订之日起一年	298万元
			歇台子公寓区	包括但不限于日常保洁、绿化管理、垃圾清运、雨水井及化粪池等清掏、安保、水电物业收费。具体内容详见招标文件第二部分	3281.39	平方米	重庆市	自合同签订之日起一年	服务商按照收费标准直接向住户收取、自负盈亏的2.67万元。	此项不参与竞争
说明	1.投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.投标供应商报价不得高于最高限价，否则视为无效报价。 3.本次报价为人民币报价，包含：人工成本（含工资、社会保险、加班费等）、零星办公用品、管理费、制服费、利润、税金及相关所有费用等。因投标供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购单位不再补偿。人员工资不得低于重庆市最新发布的最低工资标准。 4.最高限价：除歇台子公寓区外其他服务区物业服务限价每年298万元。歇台子公寓区的物业服务费不参与竞争本次报价的竞争（歇台子公寓住房建筑面积3281.39平方米，物业服务费金额2.67万元，折合每平方米0.68元/月），该费用由中标供应商按照收费标准直接向住户收取，并自负盈亏。

本项目（每包）确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（或“税收违法黑名单”），未被列入政府采购失信名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）投标供应商必须通过军队采购网（）供应商管理系统进行注册。供应商可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前完成注册，未完成注册的，不得参加采购活动（提供完成注册的系统截图等证明材料）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年4月17日至4月24日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同）。

（二）申领地点：网上（邮件形式）申领招标文件。

（三）申领招标文件时需提供以下资料：

1.招标文件申领登记表（附录1）；

2.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）（附录2）；

3.供应商申领招标文件代表的身份证明：供应商法定代表人申领的，提供法定代表人资格证明书；非法定代表人申领的，提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书，以及授权代表本人在申领单位缴纳的近三个月社保记录（附录3）；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）（附录4）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息（附录5）；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（或“税收违法黑名单”），未被列入政府采购失信名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书（附录6）。

注：采购机构审核供应商递交的上述资料，对符合要求的发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放招标文件；本次审核为资格初审，仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的供应商，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。

（四）申领方式：本项目的招标文件采取网上发出方式（即邮件形式发放），供应商通过发送电子邮件方式递交报名资料。供应商递交报名资料的“邮件主题、邮件内容、邮件附件”见下文：

1.邮件主题：项目名称+项目编号+供应商名称；

2.邮件内容：列明“供应商的名称、法定代表人或授权代表人姓名、联系电话、邮箱、传真、地址、邮编”等信息；

3.邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与邮件主题一致，复印件扫描无效。

报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

采购机构邮箱：wangxiuzheng@。

（五）招标文件售价：200.00元/份，售后不退。

特别说明：

①供应商申领招标文件前，须完成“国信招标集团单位入库在线申请（

②供应商完成账户注册，且报名材料审核通过后，采购机构以邮件形式发布招标文件售价费用支付账户信息，供应商完成招标文件售价费用的支付，同时将付款凭证通过邮件反馈至采购机构。

③请供应商在汇款时务必注明所投标项目的编号（编号：GXTC-A1-231340020），否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由供应商自行承担。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2023年5月8日9：30（北京时间）。

（二）投标截止时间：2023年5月8日10：00（北京时间）。

（三）投标地点：重庆市两江新区西湖支路2号（精信中心B6-1、2）。

（四）投标方式：

由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：同投标截止时间。

（二）开标地点：同投标地点。

八、现场勘察

（一）现场勘察时间：2023年4月25日8：40至9：00（过时不候），联系人及联系电话：彭老师/13983817900，孙老师18680881137。

（二）现场勘察后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制，由供应商自行承担后果。

（三）现场勘察具体要求见招标文件“第二部分采购项目技术和商务要求”。

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（

采购机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

联 系 人：王老师 刘老师

办公电话：（023）63025677转8003

移动电话：15023202559

邮 箱：wangxiuzheng@

十一、监督部门联系方式

项目监督人：杨老师

办公电话：023-68756142

移动电话：15200903664





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：驻渝某单位　　　　　



地址：重庆市　　　　　　　　



联系方式：彭老师　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：重庆市两江新区西湖支路2号（精信中心B6-1、2）　　　　　　　　　　　　



联系方式：王先生15023202559　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：王先生



电　话：　　15023202559