项目概况 中国工商银行股份有限公司福州台江支行2023年闲置网点租赁项目 招标项目的潜在投标人应在福州市台江区斗池路357号冠坤臻品2号楼502获取招标文件，并于2023年05月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：闽工咨ZB230412号



项目名称：中国工商银行股份有限公司福州台江支行2023年闲置网点租赁项目



预算金额：439.1147892 万元（人民币）



采购需求：

租赁内容一览表

合同 包	品目号	租赁标的	租赁 期限	租赁用途	租赁面积	第一年单位面积月租金 最低限价
1	1-1	网点租赁	3年	符合法律法规规定，排除严重影响环境卫生或存在噪音扰民行为及影响周边安全等法律法规不允许的行业。特别要保证营业场所安全，维护工行对外形象，不得以工行名义开展任何活动，不得从事餐饮、娱乐经营，不得转租。承租户在承租期内须取得相关经营许可，按国家法律法规规定办理营业执照等。	网点面积911.3㎡，共计6间店面。具体招标范围详见第三章	1、台江区中平街道中平路156号最低限价为85元/m²； 2、台江区广达路403号最低限价为170元/m² 3、台江区同德路北侧福州同德新村最低限价为110元/m² 4、台江区台江路33号最低限价为155元/m² 5、台江区金马大厦5楼最低限价为40元/m² 6、台江区后洲安平小区2号楼一层05店面最低限价为283元/m²
合同签订日期：投标人在成交通知书发出之日起5日内与招标人签订租赁合同。
网点租金递增方式：网点的第一年单位面积月租金为成交价，第二年、第三年的单位面积月租金均为在前一年单位面积月租金的基础上递增5%。
租金支付方式：租金按年度支付，中标人一次性支付第一年租金后，招标人将招租场所交给中标人，之后每年的租金于签订租赁合同当月的5日前（含5日）一次性缴交。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向招标人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金，逾期支付全部或部分租金超过三十日的，招标人有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产。

合同履行期限：租赁期限3年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：1、投标人为企业的应具备以下条件：（1）报价人为企业的应是具备完全民事行为能力、依法独立承担法律责任的境内法人组织（须提供合格有效的营业执照副本和税务登记证复印件，或提供三证合一的营业执照复印件）。（2）报价人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，报价人须提供在本项目谈判截止时间前，通过“信用中国”网站（



三、获取招标文件



时间：2023年04月18日 至2023年04月24日，每天上午9:00至11:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福州市台江区斗池路357号冠坤臻品2号楼502



方式：凡有意参加投标者，请于2023年 4 月 18 日至2023年 4 月24日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至 11时00分，下午3时00分至5时00分（北京时间，下同），持法人单位介绍信或自然人身份证复印件到福建省工程咨询监理有限公司（地址：福州市台江区斗池路357号冠坤臻品2号楼502）购买招标文件。招标文件等相关资料售价100元人民币，售后不退。



售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月19日 09点00分（北京时间）



开标时间：2023年05月19日 09点00分（北京时间）



地点：福州市省府路13号山水大酒店十九层第一会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜







七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：中国工商银行股份有限公司福州台江支行　　　　　



地址：福州市八一七南路中亭街利生苑A区2号楼137号　　　　　　　　



联系方式：游工 0591-83213265　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建省工程咨询监理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：福州市台江区斗池路357号冠坤臻品2号楼五层　　　　　　　　　　　　



联系方式：肖工，0591－87559809　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：肖工



电　话：　　0591－87559809