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某部采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息



（一）项目名称：某部物业管理服务定点采购



（二）项目编号：DDJJ-2023-768869



（三）预算金额：170,000.00



（四）采购需求：















编号

服务描述

需求描述

数量

计量单位

1	需求详细说明:查看附件	本项目为某单位主营区、附属营区绿化管理和办公楼、宿舍楼、招待房的卫生保洁以及办公楼的电梯维护保养。 （一）主营区基本情况。主营区位于广东省中山市东区，占地总面积约5万平方米，需要提供物业服务的建筑物包括办公楼、宿舍楼和招待楼，建筑面积5571.76平方米。 （二）附属营区基本情况。附属营区位于广东省中山市南区，占地总面积约1万平方米，主要负责营区的绿化管理。	1	年

商务需求









编号

需求内容

1	★一、服务进场时间、地点、期限 1.服务地点：广东省中山市东区（详细地址电话联系）。 2.服务进场时间：合同签订后10日内。 3.服务期限：合同期限1年，采取一年一签，（履约较差，不遵守甲方管理规定，造成甲方损失等，视情可提前解除合同，不再续约）。
2	★二、保密要求 乙方在采购和履行合同过程中所获悉的甲方任何信息均属于保密内容，乙方具有保密义务。严格遵守国家保密法律、法规、保密政策和军队保密工作管理的有关规定，做好项目的保密工作，保证不泄漏本项目的国家秘密和敏感信息。
3	★三、付款及结算方式 按季度进行支付。合同签订后，5个工作日内乙方向甲方缴纳履约保证金（不高于中标价的5%），合约终止后15个工作日内无息返还。乙方须认真履行合同约定内容，如乙方未按合同约定标准提供服务，甲方可中止合同生效，并按实际服务内容、服务时间、服务效果按比例支付费用。
4	★四、验收要求 根据相关规定及项目合同有关要求组织现场验收，甲方每月不定时检查服务质量。
5	★五、报价要求 人民币（含税），报价不得高于预算价格，1年最高限价170000元，包含本项目中必须产生的所有费用（包含但不局限的人工费用、保洁工具费用、零星工程维修及材料费用、器材损耗费用、管理费、设备和耗材、售后服务期费用、发票及税费等项目实施中应预见的全部费用）。
6	六、现场踏勘 1.现场勘察联系人:罗先生,电话:18689379023。由需求单位负责组织并介绍现场情况。 2.所有报价人要结合需求文件里提供的质量技术标准及商务要求，详细查看院区情况。在勘察中报价人对基本现状查看不全的，造成的后果由报价人自行负责。 3.需求单位在勘察现场中口头介绍的情况，供报价人在编制报价文件时参考，需求单位不对报价人据此作出的判断和决策负责。 4.报价人勘察现场发生的费用自理。 5 上传营业执照副本复印件；企业资质证书副本复印件 6 企业经营范围具备物业服务等资质 投标
7	7 投标人成立时间不少于3年，且非外资企业或外资入股企业(含港澳台)的书面声明 8 “信用中国”网站（ 9 将资格条件要求的所有证明文件盖章扫描电子版一并上传至报价附件中。

（五）竞价公告时间：2023-04-18 11:13:39 ~ 2023-04-21 23:59:59



（六）供应商报价时间：2023-04-23 09:00～16:00

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：5

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知





（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。



（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。



（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。



（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点竞价规则



（一）报价规则



（1）供应商的报价应是总价。



（2）供应商的报价应不高于最高限价。



（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。



（二）实质性响应审核



报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。



（三）成交规则、终止规则



（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。



（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

五、项目联系方式



联系方式：罗助理 18689379023

采购单位：某部

2023年04月18日





查看项目详情