。





一、项目基本情况

（一）项目概况：规划建筑面积*****平方米；本项目包含上海路-武定路、馆陶路街区，四方路街区除老旧楼院及历史风貌建筑以外的一般建筑外立面更新改造。建筑面积共计约*****平方米，其中即墨路小商品市场周边展开面积约*****平方米，其他建筑面积*****平方米。



本项目一标段包含即墨路小商品市场周边仿古建筑、市场三路沿线门头、禹城路部分门头房的综合整治。二标段包含上海路-武定路、馆陶路街区，四方路街区除老旧楼院及历史风貌建筑以外的非棚改项目建筑外立面整治提升。



本次招标为青岛市市北区即墨路历史文化街区协同区域立面更新改造工程一标段设计施工总承包招标。总建筑面积为*****.**平方米。



（二）招标内容：



*、设计招标内容：本标段范围内的建筑单体外立面更新，在方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务等不同阶段的工作内容及相关后续服务，并负责各部门审批通过，具体详见设计任务书以及发包人的要求；



*、施工招标内容：完成全部施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试、验收及承担质量缺陷责任和保修义务。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	*****.**平方米	青岛市市北区即墨路历史文化街区协同区域立面更新改造工程（一标段） 设计施工总承包	********	******.*	无	无	无	无

二、投标企业资格要求



全部标段



全部标段:*、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；



*、应满足以下设计资质和施工资质要求：



*.*设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；



*.*施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；



*、施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；



*、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或青岛市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；



*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；



*、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。



三、工程总承包项目经理及项目负责人要求



全部标段：



全部标段:*、工程总承包项目经理资格要求：



*.*应为本单位正式在职人员；



*.*取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级国家注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；



*.*担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；



*.*参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理或设计、施工负责人；



*.*熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；



*.*具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。



*、项目施工负责人资格要求：



具有建筑工程专业壹级注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。



*、项目设计负责人资格要求：



具有壹级国家注册建筑师执业资格。



*、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。



四、联合体投标要求



本工程接受联合体投标，应满足下列条件：



全部标段:*、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为*家，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第*条、第*条、第*条、第*.*款要求；联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第*条、第*条、第*条、第*条、第*条、第*.*款的要求；



*、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；



*、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。



五、投标标段要求



本工程不划分标段。



六 、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七 、评标办法

综合评估法

八 、同类工程经验要求

*.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。





*.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。



*.同类工程界定：单项合同建筑面积为*.*万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目或施工项目或设计施工总承包项目。

九 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（

十 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路**,**号公共资源交易中心





【三楼**号开标室 】

投标截止时间、开标时间:

****-**-** **:**

十二 、其他

*．本工程无保密内容。

*、异议受理联系人：青岛市北城市建设投资有限公司，联系电话：***********，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市市北区新疆路*号中联自由港湾A座

*．投诉举报电话：****-******** 邮箱：jgjgcc@ 传真****-******** 地址：澳门路***号。





*．网上技术支持电话：****-********。



*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。