*、履约期限：本项目履约期限为一年，一年期满后甲方对中标供应商进行考核，考核合格甲方有权再和中标供应商续签两年合同，一年一签。若考核不合格，未达到甲方要求标准，甲方有权解除合同，重新公开招标。

*、履约地点：采购人指定地点

*、付款方式及条件：达到安保服务管理要求的前提下按月付款。服务期内，次月的**个工作日内付上月服务费。

 

 

一、管理项目基本情况。

辽宁省文物考古研究院办公楼分为两处，分别位于沈阳市和平区九纬路**号甲、沈阳市和平区六经街*号，共计****平方米，楼内设有办公室、会议室、餐厅、档案室、设有庭院停车场。

★物业服务总人数要求：**人。

二、辽宁省文物考古研究院安保服务需求

*.秩序维护主管*人，男女不限，身高不低于*.**米，熟悉安全保卫管理各项工作内容与标准，团队组织管理能力强，退伍或转业军人、中共党员优先。政治品德良好、身体健康、责任心强。

*.礼宾秩序维护员*人、男女不限，男性身高在*.**米以上，女性身高在*.**米以上，身材挺拔，反应灵活，责任心强，退伍或转业军人优先。

*.夜班秩序维护员*人，男性，身高*.**米以上，身体健康，政治品德良好，责任心强。

管理要求：

*.秩序维护管理：秩序维护服务流程清晰有效，公共秩序管理制度健全，执行有力，各岗位**小时值守，辖区内**小时巡逻，安保人员作风严谨、训练有素、尽职尽责。

*.车辆管理：完善的地下、室外停车管理制度与标准。停车场的车辆进出停放管理，各岗位**小时值守，车辆摆放整齐,车辆进出登记，外来车辆无出入证的不准入内。

*.人员进出入防疫安全有保障，严格控制进出入人员行程码与消毒情况。

*.大型接待活动秩序安全，人员进出入合理规范、安全平稳。

三、其他要求：

*.中标人在合同签订后两日之内, 全部物业人员必须到位，组织好交接工作，保证设备运转和各项工作的正常进行。

*.委派的全部物业服务人员要求，男性年龄**周岁以下、女性年龄**周岁以下。

*.投标报价中应包含物业服务人员基本工资、社会保险统筹、工会经费、法定加班费、服装费、福利费、体检费、管理费、税金。人员工资不能低于现行沈阳市规定的最低工资标准，社会统筹五险须符合现行国家政策规定，否则投标文件无效。

　 　 　 　





合同履行期限：本项目履约期限为一年，一年期满后甲方对中标供应商进行考核，考核合格甲方有权再和中标供应商续签两年合同，一年一签。若考核不合格，未达到甲方要求标准，甲方有权解除合同，重新公开招标。





需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业政府采购政策、节能产品、环境标志产品、聘用建档立卡贫困人员物业公司相关规定。





本项目（是/否）接受联合体投标：否





二、供应商的资格要求





*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。





*.落实政府采购政策需满足的资格要求：中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业政府采购政策、节能产品、环境标志产品、聘用建档立卡贫困人员物业公司相关规定。





*.本项目的特定资格要求：保安服务许可证





三、政府采购供应商入库须知





参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “—”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。





四、获取采购文件





时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（北京时间，法定节假日除外）





地点：线上获取





方式：线上





售价：免费





五、响应文件提交





截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）





地点：辽宁政府采购网





六、开启





时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）





地点：辽宁兴燚项目管理有限公司（辽宁省沈阳市和平区三好街**号B座****-*）





七、公告期限





自本公告发布之日起*个工作日。





八、质疑与投诉





供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。





*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函





*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。





质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。





九、其他补充事宜





*.参加辽宁政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，及时办理政府采购CA数字证书并学习电子投标文件制作等教程，有任何技术问题请咨询技术支持电话（**********）,CA办理问题请咨询CA认证机构，因未办理相关手续或自身操作问题造成的一切不良后果，由供应商自行承担。
*.投标文件递交方式采用线上递交方式，供应商同时准备电子投标文件以及电子文件一致性承诺函，并按招标文件要求进行签字、盖章，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。





十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系





*.采购人信息





名  称：

辽宁省文物考古研究院（辽宁省文物保护中心）





地  址：

沈阳市和平区九纬路十九号甲





联系方式：

***-********





*.采购代理机构信息





名  称：

辽宁兴燚项目管理有限公司





地  址：

三好街**号B座****-*、****室





联系方式：

***-********





邮箱地址：

lnhyxm@***.com





开户行：

交通银行三好街支行





账户名称：

辽宁兴燚项目管理有限公司





账号：

*********************





*.项目联系方式





项目联系人：

蒋晓明





电  话：

***-********