| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| 一汽解放无锡研发基地建设项目（项目名称）勘察设计标段 标段招标公告 |
| *.招标条件 |
| 本招标项目一汽解放无锡研发基地建设项目（项目名称）已由无锡市梁溪区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证梁行审投备[****]**号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为一汽解放汽车有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 一汽解放汽车有限公司，招标代理机构为长春一汽国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| *.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：江苏省无锡市梁溪区永乐东路**号 |
| 工程规模：现无锡塘南厂区技术中心（研发办公楼）为研发、工艺研究人员办公所在地，同时兼顾事业部博物馆及质量馆、溴化锂空调机房等功能。然而，该建筑物群由*栋陈旧建筑物及天井打通组成，多为砖混结构并历经加层改造，存在黄梅天墙面整体泛霉、办公室漏水落灰、研发试验间简陋、楼板贯穿裂缝、各建筑物楼层差明显等诸多弊端，整体功能使用效果不佳，仅可满足***人办公，研发功能试验房严重不足，且不具备改扩建条件，无法满足业务扩展和数智化转型需求。多年以来，改善办公环境，特别是研发办公，始终作为职工最为迫切的诉求在职工代表大会、职工恳谈会、面心实座谈会等场合反复提出，已成为研发职工最为急难愁盼的问题。企业展厅现在已无法在客户心中树立高端的“民族汽车品牌”形象，亟待建设一汽集团、解放文化、历史、技术展示新阵地，提升一汽品牌形象及区域影响力。因此需要通过本项目： |
| 工期：***日历天 |
| 合同估算价：***.*万元 |
招标范围：现无锡塘南厂区技术中心（研发办公楼）为研发、工艺研究人员办公所在地，同时兼顾事业部博物馆及质量馆、溴化锂空调机房等功能。然而，该建筑物群由*栋陈旧建筑物及天井打通组成，多为砖混结构并历经加层改造，存在黄梅天墙面整体泛霉、办公室漏水落灰、研发试验间简陋、楼板贯穿裂缝、各建筑物楼层差明显等诸多弊端，整体功能使用效果不佳，仅可满足***人办公，研发功能试验房严重不足，且不具备改扩建条件，无法满足业务扩展和数智化转型需求。多年以来，改善办公环境，特别是研发办公，始终作为职工最为迫切的诉求在职工代表大会、职工恳谈会、面心实座谈会等场合反复提出，已成为研发职工最为急难愁盼的问题。企业展厅现在已无法在客户心中树立高端的“民族汽车品牌”形象，亟待建设一汽集团、解放文化、历史、技术展示新阵地，提升一汽品牌形象及区域影响力。因此需要通过本项目：
*、建设打造一汽解放动力总成研发中心，按业务需求及人力资源规划进行楼层设计。建筑物“生态、低碳、节约”，地上**层，地下*层，建筑面积*****?，楼高**.*m，钢筋混凝土框架核心筒结构。其中，*-*层为红旗、解放产品与品牌形象展示中心，展现一汽集团、解放实力与历史底蕴；*-**层为研发业务及配套层，含约****个办公卡位（按办公面积≤*?/人），融合研发会议、功能开发、服务配套等功能，支持研发业务高效、创新开展，同步预留发展层；**层为研发员工活动中心；地下为研发办公配套车库。提升一汽解放动力总成自主研发能力。兼顾打造一汽集团、解放宣传展示阵地，提升一汽在行业和长三角地区的影响力。
*、建设配套辅房，新建建筑面积约***.*?，局部二层，一层面积***.*?，层高*m；局部二层面积***?，层高*.*m。设置不少于两个安全出口。
*、建设新创业广场，约核心区****?，含纪念碑、升旗台、景观等。设升旗区，一汽集团、解放文化传承及展现平台，满足千人活动需求。
*、完善试验室设备配套工程，主要包括变电站改造及配电。
设计勘察的范围要求如下：
*、设计范围包括：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（****版）建筑工程的报批报建设计资料编制（包括但不限于设计说明、交通组织设计、水土保持报告等）、施工图设计（含装饰装修设计及效果图制作，不含展厅设计）、专项工程设计（包括但不限于人防、基坑支护、幕墙深化、智能楼宇等）、施工阶段设计服务、竣工验收配合等阶段的工作内容。项目施工图预算编制及其他相关服务；需提供图审及相关部门审批要求的所有蓝图及文件，并配合所有申报及验收工作。其他设计：包括但不限于BIM设计、不低于二星级绿色建筑设计（能通过绿建方案审查和绿建设计预评价证明文件申领）、海绵城市设计等。
*、勘察范围包括：项目用地范围内地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象等，提交详细的岩土工程勘察报告、协助招标人完成岩土工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。
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| 标段划分：* |
| 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保地质勘察成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求；确保消防审图、施工图审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过，取得二星级绿色设计预评价证明文件。通过相关部门审查，并能满足招标人的要求。 |
| 其他：/ |
| *．投标人资格要求 |
| *.*本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件： |
| （*） |
| （*）具备以下①和②资质：①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业甲级资质；②勘察资质：工程勘察综合资质甲级或岩土工程勘察甲级资质。 |
| 财务要求：****至****年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
信誉要求：（*）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
（*）未被“信用中国”网站（
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| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （*） |
（*）（*）项目负责人须是本单位的正式职工，具有一级注册建筑师证书。
（*）提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附****年*月～****年*月的缴费清单）或由社保机构出具的****年*月～****年*月的缴费证明。
注：开标前**日内出具的项目经理的社保缴费证明（投标人应登陆国家社会保险公共服务平台（
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*.*本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（*）如采用联合体投标的，联合体主体单位应具备设计资质。项目负责人由牵头人委派。
（*）联合体组成单位数量不得超过*家。
（*）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。
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| *.*各投标人均可就本项目上述标段中的*(具体数量)个标段投标，但最多允许中标*(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| *.*本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| *.招标文件的获取 |
| *.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日*:**时至****年**月**日**:**时在无锡市建设工程网上招投标系统V*.*下载招标文件，平台和工具软件使用费***元，售后不退。 |
| *.* 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| *.投标文件的递交 |
| *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V*.*，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| *.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| *.评标方法 |
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 |
| *.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在本网站、本网站、交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| *.联系方式 |
招标人：
| 一汽解放汽车有限公司
| 招标代理机构：
| 长春一汽国际招标有限公司
| 地址：
| | 地址：
| 长春市绿园区东风大街****号
| 邮编：
| | 邮编：
| ******
| 联系人：
| 吴晨江、陈一萱
| 联系人：
| 李长德、史少华、金靖哲
| 电话：
| ***********
| 电话：
| ***********
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