项目概况 80亩地块运营管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层获取招标文件，并于2023年05月17日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：23-40CAJ0529-01



项目名称：80亩地块运营管理服务项目



预算金额：1100.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：1100.0000000 万元（人民币）



采购需求：

投标邀请

受福建省海峡星云信息科技有限公司的委托，对80亩地块运营管理服务项目的服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

1、招标编号：23-40CAJ0529-01。

2、招标项目名称及服务要求：详见“招标项目一览表”及第三章“招标内容及要求”。

3、招标文件购买时间、地点及方式

3.1购买时间：2023年4月24日起至2023年4月28日，每日上午09:00到11:30，下午14:30到17:00(双休日及法定节假日除外)，未在规定时间购买招标文件的投标人将失去投标资格。

3.2购买地点：福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层。

3.3购买方式：

3.3.1投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收。

3.3.2投标人购买招标文件时须提供以下资料：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（三证合一提供营业执照复印件即可）；

（2）单位授权书（法定代表人或单位负责人提供身份证复印件，非法定代表人或非单位负责人提供单位授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件及授权代表本人身份证复印件）。

注：以上材料均须加盖投标人单位公章。

4、招标文件售价

招标文件售价200元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。

5、投标截止时间

投标文件应于2023年5月17日09:00之前提交到福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层开标大厅，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

6、开标时间、地点

6.1开标时间：2023年5月17日09:00；

6.2开标地点：福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层开标大厅。

7、 质疑期限

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

8、发布公告的媒介

有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

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9、采购项目联系方式

招标人：福建省海峡星云信息科技有限公司

地址：福建省闽侯县南屿镇尧溪路3号福建省电子信息集团科学工业园一号厂房

联系人姓名：谢小姐

电 话：0591-28321991

10、招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司

地 址：福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层

邮 编：350025

传 真：0591-83715076

电 话：0591-83718387

联系人：张鹏、杨林

电子信箱：sgzfj@

11、投标保证金缴交银行帐号

开户名：深圳市国际招标有限公司福建分公司

开户行：建行福州城北支行

账 号：35050189000700004726

温馨：保证金将按原汇款途径退回，深圳交易咨询集团有限公司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。

12、特别

12.1潜在投标人在招标文件购买登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果。

12.2投标人可直接到深圳交易咨询集团有限公司购买招标文件，若有异地购买招标文件者，可以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的招标编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（sgzfj@），以便确认相应项目的报名登记并为投标人办理后续招标文件发送事宜。若将购买招标文件费用缴交到投标保证金账户的，按未缴交购买招标文件费用处理，投标人须按规定重新缴交购买招标文件费用。若因此导致投标保证金账户上的购买招标文件费用无法及时退还的，将不负法律与经济责任。

12.3未在投标截止时间前送达的投标文件将被拒收。

12.4购买招标文件费用、招标代理服务费缴交银行帐号

开户名：深圳交易咨询集团有限公司福建分公司

开户行：福建福州农村商业银行股份有限公司三坊七巷支行

帐 号：9010234010010000053594

注：中标人应按招标文件规定的招标代理服务费缴交银行帐号向采购代理机构交纳招标代理服务费，若将招标代理服务费缴交到投标保证金账户的，按未缴交招标代理服务费处理，中标人须按规定重新缴交招标代理服务费。若因此导致投标保证金账户上的招标代理服务费无法及时退还的，将不负法律与经济责任。

招标项目一览表

合同包	品目名称	招标内容及服务要求	最高限价(万元)		服务地点	服务期
1	1-1 咨询费	详见招标文件第三章“招标内容及要求”	最高限价：350万元		招标人指定地点	自合同签订之日起3年
	1-2 运营费		每年运营费最高限价：250万元	三年运营费合计:750 万元
	1-3 佣金		可售部分的月度销售回款金额的5%

注：

1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评审与授标以合同包为单位。

2、投标人的报价应包含完投标人的报价应包括完成项目所涉及到的所有费用，包含不限于运营、维护、可能涉及的运输、培训、技术服务等伴随服务；还应包含相程项目有可能涉及的所有费用。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。招标人不再另行支付其他费用。

合同履行期限：详见“招标项目一览表”及第三章“招标内容及要求”



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：无



三、获取招标文件



时间：2023年04月24日 至2023年04月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层



方式：投标人购买招标文件时须提供以下资料： （1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（三证合一提供营业执照复印件即可）； （2）单位授权书（法定代表人或单位负责人提供身份证复印件，非法定代表人或非单位负责人提供单位授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件及授权代表本人身份证复印件）。



售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月17日 09点00分（北京时间）



开标时间：2023年05月17日 09点00分（北京时间）



地点：福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层开标大厅



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜







七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：福建省海峡星云信息科技有限公司　　　　　



地址：福建省闽侯县南屿镇尧溪路3号福建省电子信息集团科学工业园一号厂房　　　　　　　　



联系方式：谢小姐、0591-28321991　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：深圳交易咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层　　　　　　　　　　　　



联系方式：张鹏 0591-83718387　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：张鹏



电　话：　　0591-83718387