序号

内容

说明及要求

一

项目

名称

桐城市新渡镇永久村二手机械承租项目

二

项目

编号

TCNCCQ(2023)21号

三

委托方

安徽省桐城市新渡镇永久村民委员会

四

竞价地点及日期

1、本次竞拍定于2023年05月12日9时30分在桐城市公共资源交易中心竞价室举行。

五

租赁标的基本情况

租赁标的

型号

数量

租赁期限（年）

年租金价格（万元）

竞价保证金（元）

桐城市新渡镇永久村二手机械承租

山推 SE75-9W

1

3

4.4

10000

山工 SEM652D

1

1、标的坐落位置：桐城市新渡镇永久村；

2、房屋权属情况：管理权属于安徽省桐城市新渡镇永久村民委员会。租赁房屋无权属纠纷，出租方将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证件照。

3、租赁期限3年，下一轮租赁原承租方在同等条件下有优先承租权。

六

对意向承租方资格的要求

（一）符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

（二）本项目不接受联合体竞价。

七

对意向承租方的特别要求

（一）在租赁期间，乙方负有对挖掘机及铲车的管护、维修及保养全部责任，对挖掘机及铲车的完整及完好性负全责，乙方需按产品质量保养要求对挖掘机及铲车进行定期保养，按产品保养要求由乙方负责保养和维修，甲方参与监督。

（二）在租赁期间，乙方不得对挖掘机及铲车进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯甲方对挖掘机及铲车所有权的行为。

（三）在租赁期间，乙方要做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部由乙方负全部责任。

（四）在租赁期间，乙方在使用挖掘机及铲车过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。 因乙方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由乙方承担全部责任。

（五）在租赁期间，甲方为挖掘机及铲车投保工程机械设备综合保险，乙方需投保附加第三者责任险和附加雇主责任险，保单由甲方留存。

（六）承租方自《中标通知书》出具之日起7个工作日内与委托方签订租赁合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

（七）其他未尽事宜详见《合同》。

八

经营权取得方式

挖掘机及铲车经营权取得方式：以公开竞价的方式进行

根据安徽省农村产权交易实施条例有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租方的，则交易双方按底价与承租方报价孰高原则直接签约。

九

价款支付方式

（一）租赁方应于收到《成交通知书》7工作日内与委托方签订《合同》；

（二）租赁合同签订之日，乙方需交纳给甲方第一年租金，其余租金在租赁满一年到期日前10日内缴清下一年租金，如此类推。如到期不缴纳租金，甲方有权在上一年协议到期日收回租赁资产，并要求乙方赔偿相应的违约损失。

十

竞拍人报名及资格认定

1、本次竞拍定于2023年05月12日9时30分在桐城市公共资源交易中心竞价室举行。

2、2023年05月12日9时30分前在桐城市公共资源交易中心竞价室现场报名、现场确认竞拍人资格。竞拍人须携带本人身份证及复印件和缴纳竞拍保证金的票据的复印件，委托他人参加现场拍卖的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明，以备现场核查。

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

十一

现场竞价规则

1、竞拍人的竞标报价是指竞拍人为取得本次机械设备经营权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向出租方支付的款额。

2、竞拍人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。

3、竞拍人的竞标报价加价幅度为人民币壹佰元整（￥100.00），即竞拍人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币壹佰元整的正整数倍。

4、当竞拍人的竞标报价进行到第n轮，无竞拍人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞拍人报价即为本招标标的的最高报价。

5、本次竞价按照价高者得的原则确定承租方（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租方）。

6、签约。成交后，出租方与承租方当场签订《成交确认书》。

十二

竞价保证金以支付与处置

（1）意向承租方须于本公告期截止前向指定账户汇入竞价保证金。

收款单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账户：20000236106366600020891

（2）意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向承租方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租方提前一天办理相关手续）。

（3）企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人交纳保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账,须用意向承租方账户转帐）交至指定账户，不得由他方代为交纳保证金。

（4）竞价保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须一致。

（5）成交方的竞价保证金转为履约保证金，未成交意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续（不计息）。

十三

成交公告及《成交通知书》

竞价结束后，桐城市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交通知书》领取时间：成交公告公示结束后，无异议后5个工作日内；

《成交通知书》领取地址：凭成交确认书及相关证明到桐城市公共资源交易中心领取；

十四

异议 方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向桐城市公共资源交易监督管理局提出异议，桐城市发改委公管局电话：0556-6121150；桐城市公共资源交易中心监督科电话：0556-6699165。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

十五

竞价保证金不予退还的情形

承租方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开出租的，竞价保证金不予退还：

（1）超过规定时间无正当理由不领取《成交通知书》的；

（2）领取《成交通知书》后无正当理由放弃承租资格的；

（3）未按照公告约定签署《合同》的；

（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

（5）其他因承租方原因造成无法签订《合同》的。

十六

服务佣金

1、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付；

2、服务费按下表计算。以成交总价（一年）为计算基数，按下表规定的服务标准收取。

十七

联系

方式

现场踏勘

名称：安徽省桐城市新渡镇永久村民委员会

联系人：汪先生，联系电话：13966929246

项目负责人

名称：桐城市公共资源交易中心

联系人：张工，联系电话：0556-6699022

代理机构联系人

名称：合肥蓝海建设工程设计咨询有限公司

联系人：李工，联系电话：13866387845

授 权 委 托 书