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华能江苏公司南京电厂实业公司杨新路**号、新华西路***号门面房招租项目服务招标

招标公告

(招标编号：HNZB****-**-*-***-**、**、**、**)

项目所在地区： 江苏省南京市

*. 招标条件

华能江苏公司南京电厂实业公司杨新路**号、新华西路***号门面房招租项目服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能国际电力江苏能源开发有限公司南京电厂。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 建设地点:南京市六合区杨新路**号、新华西路***号。

*.* 规模：根据场地实际情况，项目定位为小型经济酒店、汽车服务（不含烤漆业务）、商贸办公等小规模业态。杨新路**号（运贸）门面房一，面积？？？？？？？？？？？？？ 约**㎡；杨新路**号（运贸）门面房二，面积约***㎡；杨新路**号（运贸）门面房三，面积约***㎡；新华西路***号（华烁）门面房，面积？？？？？？？？？？？？？ 约***㎡。

*.* 租赁期:租期*年，合同履约金（安全保证金）按含税年租赁费**%计算，在合同签订后*日内与租赁费同时交纳。合同期满，承租方履约情况良好保证金可退。

*.* 标段划分：本招标项目划分为 * 个标段，分别为：

标段一：华能南京电厂实业公司杨新路**号（运贸）门面房一招租标段*；

标段二：华能南京电厂实业公司杨新路**号（运贸）门面房二招租标段*；

标段三：华能南京电厂实业公司杨新路**号（运贸）门面房三招租标段*；

标段四：华能南京电厂实业公司新华西路***号（华烁）门面房招租标段*。

*.* 确定承租人方式：*个标段投标人可全部参加亦可部分参加（购买相应标段的招标文件），每个标段均由本标段有效最高投标报价中标，允许各标段同时中标。

*.* 风险告知：

*.*.*由于该门面房地块有被政府随时收回以及被招标人（或其集团公司）用地需要提前终止合同的风险。涉及以上原因，合同自然终止，双方互不承担违约责任。投标方需无条件配合并向招标人交还本合同项下的租赁物。

*.*.*项目地块为一幢*层建筑，未在规定期限内办理相关产权证。原承租单位均涉经营投资。本项目如原承租单位放弃投标，或投标后未能中标，因存在与原承租单位的退场交接手续办理、恢复问题、交付时间等具有不确定性。

*.*.*投标方不得变更现有租赁物建筑结构，建筑物及构筑物维修须有正规审批手续，并报招标人备案。

*.*.*项目地块场地紧临居民生活区域，经营业态需符合安全及环保要求。不得经营对周边产生污染、噪音的项目。

*.*.* 要求投标人进行实地勘察及综合评估。

签订地点: 华能南京电厂

*. 投标人资格要求

*.* 通用资格条件

*.*.* 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

*.*.* 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(*) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(*) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(*) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(*) 未被市场监督管理部门在全国企业公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(*) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(

(*) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*.* 专用资格条件

*.*.* 本项目不接受个人及联合体投标。

*. 招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日*:**起至****年**月*日**:**。

获取方式：

【电子招标】

*.* 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

*.* 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

*.* 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.* 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

*.* 客服电话***-***-****。

*.* 招标文件费：招标文件每标段售价***元，售后不退。

*. 投标文件的递交

【电子招标】

*.* 递交截止时间：****年*月**日**时**分

*.* 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(

*. 开标时间及地点

开标时间：****年*月**日**时**分

【电子招标】

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

*. 其他

*.* 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(

*.*注册、登录(适用于电子招标)

*.*.*. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下*种方式登陆：

（*）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（*）直接通过用户名、密码登录。

*.*.*. 未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待中国华能集团有限公司电子商务平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与中国华能集团有限公司电子商务平台相关业务。

*.* CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

*.* 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

*.*.*. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

*.*.*. 投标人请于递交截止时间前登陆中国华能集团有限公司电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

*.*.*.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前*天开始上传，确保上传成功。

*. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。

*. 联系方式

招标人：华能国际电力江苏能源开发有限公司南京电厂

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地

*; 址：江苏省南京市江北新区大厂街道凤凰南路**号

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联系人：杨女士

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电

*; 话： ***-********

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电子邮件：*********@

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招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地

*; 址：北京市昌平区北七家镇七北路**号

联系人：程先生

电

*; 话：***-***-****（平台客服）；项目经理：***-***-****转****

限于法定工作日：*:**-**:**

电子邮件：long_cheng@

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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)

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