一、招标条件

《中德国际社区项目》已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开发改备{202190号批准建设，招标人为沈阳德开尚宸置业服务有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的《中德国际社区项目》1#地块施工监理（一标段）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区开发二十五号66号

2.工程规模：工程：占地面积134271.54m2(最终以土地证面积为准)，建筑面积约298155平方米(最终以规划部门审定面积为准)，主要使用功能包括住宅及商业等。容积率不大于1.6,建筑限高80米。本次招标范围为1号地一标段（包含G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、S1#、S2#、S3#、地库、幼儿园），占地面积约为21000平方米，建筑面积约80380平方米

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001019594001001

《中德国际社区项目》1#地块施工监理（一标段）

占地面积134271.54m2(最终以土地证面积为准)，建筑面积约298155平方米(最终以规划部门审定面积为准)，主要使用功能包括住宅及商业等。容积率不大于1.6,建筑限高80米。本次招标范围为1号地一标段（包含G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、S1#、S2#、S3#、地库、幼儿园），占地面积约为21000平方米，建筑面积约80380平方米

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不只面向中小企业



20000.0

4.工期要求：2023年05月31日 开工至 2026年08月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年05月19日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年04月28日 08时30分至2023年05月09日 16时00分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、,,辽宁省建设工程信息网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

高大

姓名:

高大

单位:

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

单位:

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

职务:

项目负责人

职务:

项目负责人

职称:

职称:

九、联系方式