。





一、项目基本情况

*、项目概况：本项目为改造提升项目，主要包括:*.项目红线范围内建筑加固改造(包括但不限于新建、扩建、改建工程，消防工程、通风排烟工程、采暖工程、强弱电工程、室内给排水工程、院内景观绿化、电力工程、门窗、防火门工程、外立面工程)市政基础设施提升工程(包括但不限于红线范围内道路、景观绿化工程、综合管线工程、电力工程、亮化工程、小品设施等)*.项目红线范围内建筑拆除新建绿地景观广场、公共服务设施、地上地下停车库、停车场及设施设备(包括但不限于红线范围内道路、景观绿化工程、综合管线工程、电力工程、亮化工程、小品设施等)。建筑面积约*****.**平方米。



*、招标内容：



*.*设计招标内容：施工图设计（包含但不限于所有专项及深化设计内容）。



*.*施工招标内容：施工图纸及工程量清单所列的全部内容，包含但不限于：房屋拆除清理、土建工程、结构加固修缮，水电改造，市政改造，外立面改造，屋面工程、精装修工程，消防工程，采暖工程，空调工程，电梯工程，智能化工程等。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
/	*****.**平方米	台东城市更新片区改造提升项目（标山路**号等*处）棚改资产修缮改造工程（工程总承包）	********	******	无	无	无	无

二、投标企业资质要求



全部标段:*、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；



*、应满足以下设计资质和施工资质要求：



*.* 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；



*.* 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；



*、施工投标人须具有安全生产许可证；



*、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标单位本身具有上述证书的除外；



*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标；



*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。



三、项目负责人应具有的条件



全部标段:*、工程总承包项目经理应具有的条件



*.*应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；



*.* 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；



*.* 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；



*.* 具有较强得组织协调能力和良好的职业道德；



*.* 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。



*、项目设计负责人要求：应为本单位正式在职人员，具有壹级国家注册建筑师执业资格；



*、项目施工负责人要求：应为本单位正式在职人员,具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目经理。



*、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。



四、联合体投标要求



全部标段:本工程接受联合体投标，应满足下列条件：



*、联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第*条、第*条、第*条、第*.*款要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第*条、第*条、第*条、第*条、第*.*款、第*条的要求。



*、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；



*、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。



五、投标标段要求



本项目不划分标段。



六 、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七 、评标办法

综合评估法

八 、同类工程经验要求

*、投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。





*、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或评审打分时相应评分项不得分。



*、同类工程界定：



设计同类工程：单项工程设计合同额**万元及以上或单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程设计项目；



施工同类工程：单项合同额****万元及以上或单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程施工项目；



工程总承包同类工程：单项合同额在****万元及以上或单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。

九 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（

十 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路**,**号公共资源交易中心





【三楼**号开标室 】

投标截止时间、开标时间:

****-**-** **:**

十二 、其他

*．本工程无保密内容。

*、异议受理联系人：青岛市北城市建设投资有限公司，联系电话：***********，邮箱：/，传真：/，地址：山东省青岛市市北区辽阳西路**号***

*．投诉举报电话：****-******** 邮箱：jgjgcc@ 传真****-******** 地址：澳门路***号





*．网上技术支持电话：****-********



*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。