1.招标条件

本招标项目长沙银行新金融产业园主体工程项目已由长沙金霞经济开发区管理委员会以长金审备〔2022〕83号文批准建设，项目业主为长沙银行股份有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为长沙银行股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程方案设计、初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙银行新金融产业园主体工程项目方案设计、初步设计

2.2项目地点：长沙市开福区芙蓉北路与兴联路交汇处东南侧，芙蓉北路以东，北侧、东侧临兴联路

2.3建设规模：本项目总用地面积43020.96平方米（约64.5亩），预计总建筑面积约24.5万平方米（含A级数据中心）。同时配套建设消防、室外道路、管网、绿化、环卫、安防及智能化、油罐、供配电系统等配套设施。项目定位为企业金融服务中心和创新研发中心，园区以数据生产、科技研发、集中作业、员工培训为主要功能，同时涵盖基础办公、档案管理、子公司、分支机构等营业办公功能。园区将布局多栋高层、不高于150米的超高层建筑，将凭借多维立体的建筑空间、灵动丰富的办公场景、面向未来的智慧系统，突显创新引领、科技金融、智慧办公、人才驱动、绿色生态五大特色，努力打造省内一流、中部领先的金融产业园区。本次招标项目估算价约1591.27万元。

2.4投资估算：建安工程投资估算约190000万元。

2.5资金来源及比例：企业自筹资金，100%。

2.6招标范围：包括但不限于：（1）可研内容，包括但不限于项目可行性研究报告编制；（2）方案设计和初步设计：含规划设计、建筑方案设计、编制初步设计文本及初步设计概算、绿建咨询、协助完成报规报批报审等工作；（3）协助完成施工图以及施工期间的后续服务（含配合各阶段的报批、报建、图审、绿建咨询、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等工作）；（4）设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作；（5）需要设计单位配合完成的其他工作；（6）BIM设计成果；具体设计成果要求详见设计任务书。

2.7服务期限：设计服务期限约2000日，其中：

（1）方案设计：服务期限为合同生效至完成竣工验收。合同生效后，20日历天内至少提交三套设计方案供业主选择，根据业主反馈意见进行修改，方案经业主最终确认后编制可行性研究报告，进行报规服务；

（2）初步设计：方案总图通过规划管理部门审批后，45日历天内提交初步设计成果，90日历天内完成初步设计概算编制、初步设计报审；

（3）施工图设计：/；

（4）后续服务：配合施工图设计单位完成施工设计服务，配合完成绿建预评价工作。配合完成设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作。配合完成竣工验收工作。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近年3年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或在各级建筑市场监管公共服务平台中列入失信被执行人名单。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起3年内（2023年4月28日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:独立投标人（或联合体投标人各成员单位）具备单项合同总建筑面积不少于12万平方米的房屋建筑工程（公共建筑）设计业绩。公共建筑类型以“长沙市人民政府关于印发长沙市城市规划管理技术规定（2018年修订版）的通知（长政发〔2018〕12号）中关于10.33公共建筑定义：供人们进行各种公共活动的建筑；一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、交通运输建筑以及其他建筑等”为准。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格和工程或工程经济类正高级职称有投标意愿者，请于202年月日至2023年月日09:00时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 认证。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023--09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

钟先生，电 话：0731-84305621、0731-84305631