。





　　*. 招标条件

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行物业管理服务及辖内支行食堂服务项目（招标代理编号：ZJZB-****-*****），已由中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行，现委托中捷通信有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

　　*. 项目概况与招标范围

　　*.* 招标内容：本项目拟通过公开招标的方式选择*家中标人，为汕头市分行提供物业管理服务及辖内支行食堂服务，具体内容如下：

　　*.*.*物业管理服务范围：市分行本部（天澜国际大厦）和分行营业部、各一级支行本部，总面积约为*****平方米，其中，市分行本部*****平方米，各一级支行本部****平方米；市分行辖内各单位的零星维修更换服务。

　　*.*.*.*物业管理服务内容

　　*.*.*.*.*日常物业服务

　　*）保洁服务：包括但不限于以下区域的环境卫生：市分行、分行营业部、各一级支行本部办公楼的门前步道或通廊或责任区域，市分行、分行营业部、各一级支行本部办公楼各楼层办公室、会议室、职工活动室、女工休息室、荣誉室等，办公楼的附属平台（如有）、后院及停车场（如有）等。

　　*）市分行本部的会议服务（含礼宾）、驾驶服务、消防器材箱巡查、水电设施安全巡查、绿植维护保养，资料分发等。

　　投标人应根据实际情况，经招标人同意后按不低于以下要求优化服务标准配置：

服务区域	服务内容	最低服务人数配置	备注
分行本部	物业总管理（主管）	*人	/
保洁服务	*人	/
会议服务（含礼宾）	*人	/
驾驶服务	*人	至少*人持A*证、其余*人持C*证以上
巡查维修服务	*人	/
绿植维护及资料分发服务	*人	/
分行营业部	保洁服务	*人	/
潮阳支行	保洁服务	*人	/
澄海支行	保洁服务	*人	/
潮南支行	保洁服务	*人	/
合计	**人	/

　　*.*.*.*.*零星维修更换服务

　　市分行、分行营业部、各一级支行本部办公楼，全市各网点的各类照明灯具、柜体、门窗、锁具、水电等相关设备的维修更换，天花、墙体、地面的修补，排水疏通及补漏，拆装各类标识牌，其他属于零星维修更换服务范围的项目。

　　由于分行营业部、潮南支行的零星维修服务采购合同尚未到期，故以上两个单位的零星维修服务自****年**月*日起纳入本项目合同统一管理。

　　*.*.*.*.*物资、材料等物流配送服务。

　　*.*.*.*.*差旅费及延时服务。

　　注：采购人不负责提供驻场物业管理服务人员食宿，驻场服务地点为市分行、分行营业部、各一级支行本部大楼。

　　*.*.*食堂服务范围及内容：

　　为各一级支行本部、全市部分网点的职工食堂提供食堂服务，包括厨师服务、食材采购配送服务、全市部分网点送餐服务等，按采购人要求的餐标标准及每餐用餐人数负责食材采购后送到指定地点。采购人不负责提供驻场服务人员食宿，服务地点为各一级支行本部及全市部分网点。

　　*.*标包划分情况及项目预算：本项目划分为*个标包，具体标包划分情况与预算费用如下：

标包号	标包名称	预算费用（万元）（含税）
标包*	物业管理服务	***.**
标包*	辖内支行食堂服务	***.**
合计	***.**

　　*.* 各标包投标、中标原则：本项目各标包可兼投兼中。

　　*.*资金由中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行出资。

　　*.*服务期：自****年*月*日至****年*月**日。

　　*. 投标人资格要求

　　*.*各标包相同部分

　　*.*.*投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。

　　*.*.*投标人须具有良好的商业信誉。须同时提供下列截图：

　　（*）国家企业公示系统（网址：http:/

　　（*）信用中国（网址：

　　注：如投标人因单位性质原因，无法提供国家企业公示系统查询截图的，则须提供相应情况说明及信用中国查询结果截图。

　　*.*.*投标人须具有健全的财务会计制度，需提供****年年度财务审计报告或****年年度财务报表，报告/报表须包含资产负债表、利润表及现金流量表。

　　注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表。

　　*.*.*投标人必须具备****年*月*日至今的同类项目合作经验。（以合同签订时间为准，要求提供合同关键页复印件或中标通知书/成交通知书作证明材料）。

　　*.*.*利害关系：

　　*.*.*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。须提供控股及管理关系情况申报表（格式见第六章）。

　　*.*.*.*投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次招标/采购活动：

　　邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。详见投标人不得存在情况承诺书。

　　*.*.*本次招标不接受联合体投标。

　　*.*.*投标人或其投标产品/服务不得存在下述情况：

　　*.*.*.*被列入招标人（包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行）供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

　　*.*.*.*被列入招标人（包括中国邮政集团公司系统内所有单位）员工经办企业名单的。

　　*.*适用“标包*：物业管理服务”部分

　　*.*.*投标人必须开具增值税专用发票。

　　注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票复印件。

　　*.*适用“标包*：辖内支行食堂服务”部分

　　*.*.*投标人须具有《食品生产许可证》或《食品经营许可证》。

　　注：投标人须提供证书复印件。

　　*.*.*投标人必须开具增值税发票。

　　注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税发票复印件。

　　*. 招标文件的获取

　　*.*招标文件获取时间：****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分

　　*.*招标文件获取地点：广州市较场西路**号中捷通信有限公司*楼标书售卖处。

　　*.*招标文件获取方式（以下方式任选其一即可）：

　　*.*.*系统购买文件：登录中捷通信有限公司电子招投标平台

　　*.*.*电汇/转账：将开票信息(含售卖登记表)+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款底单打包发以邮件方式发送给购买文件联系人。

　　*.*.*现场购买文件：携带营业执照复印件（注：*.若没有三证合一加带组织机构代码证）及委托人身份证或工作证于广州市较场西路**号中捷通信有限公司二楼标书售卖室购买文件，填写文件获取信息。

　　购买文件联系人：叶小姐，联系电话：***-********，联系邮箱：zhongjbss*@。

　　*.*招标文件各标包各售价***元人民币，售后不退。

　　*. 投标文件的递交

　　*.*投标文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，递交地点为广东省汕头市龙湖区长江路*号电信实业大厦**层****会议室。逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封或者未按本公告要求获得本项目招标文件的投标文件，招标人将予以拒收。

　　*.*本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或授权代表携带本人身份证明材料准时参加。

　　*.*投标保证金：￥**,***.**元（人民币：贰万元整）。

　　*. 资格审查方式

　　本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

　　*. 公告发布

　　本公告或公告的修改、补充同时在{本网站（

　　*. 联系方式

　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行

　　地址：汕头市金平区中山路***号邮储银行汕头市分行

　　招标代理机构：中捷通信有限公司

　　地址：广州市较场西路**号

　　邮编：******

　　项目联系人：郑秋杨、丁海军（招标师）、余镇华、林春妮

　　联系电话：***********/***********/***********/***********

　　电 子 邮件：@

　　需求联系人：柯先生

　　电话：****-********

　　购买招标文件联系人：叶小姐

　　联系电话：***-********

　　电子邮箱:zhongjbss*@

　　开 户 银行：中信银行广州花园支行

　　账号：*******************

　　招标代理机构：中捷通信有限公司

　　****年*月*日