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编号: AJN230129-02FG
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1.招标条件
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国网南京新电科技研究院有限公司建设项目中国电科院南京科研基地建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审备[2022]292号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：200000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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2.1标段名称：综合实验楼、成果转化楼、检验检测楼、综合服务楼及配套地下车库设计
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2.2工程地点：江宁经济技术开发区家园西路以东、苏源大道以西、白塘路以南
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2.3工程类型：特大型工程
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2.4建设内容及规模：设计;
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2.5设计合同估算价：2049.00万元（工程计费额按75000.00万元）
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2.6设计及相关服务范围：
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设计范围包括：设计范围包括：项目总占地面积66430.37m2。项目分两期建设，一期建筑面积119800m2，按地上、地下划分，地上建筑面积93800m2，地下建筑面积26000m2。按建筑物划分，综合实验楼（含主楼、次主楼、裙楼）地上建筑面积51215m2，检验检测楼地上建筑面积24985m2，成果转化楼地上建筑面积13980m2，综合服务楼地上建筑面积3620m2，地下室建筑面积26000m2。招标范围包括但不限于负责本工程项目（综合实验楼、成果转化楼、检验检测楼、综合服务楼及配套地下车库）的方案整体设计(含后期规划)、规划报建、初步设计、概算编制、施工图设计、日照分析、内装饰(含精装修)、人防方案至施工图设计（包括人防转换预案编制）、室外配套(道路、围墙、大门、门卫、绿化、含综合管网、生活污水处理等)设计、绿色建筑设计、幕墙设计、建筑物亮化设计、10kV配电室设计、海绵城市、BIM设计等；配合施工图审查以及全过程设计跟踪；配合自来水、弱电等专业进出场区设计协调工作；配合煤气、强电专业沟道布置室外布置及进出建筑协调配合工作，全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7设计服务期：75日历天
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3.投标人资格要求
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3.1投标人资质等级及范围：无
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3.2项目负责人资质类别和等级：无
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3.3本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4.招标文件的获取
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| | 首次参与南京市公共资源交易项目的投标人需登录南京市公共资源交易平台办理用户注册登记，详见南京市公共资源交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过‘下载标书’选择交易项目，按照页面指示完成操作，获取投标保证金缴纳码。
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5.资格审查办法
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| | 5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）；
（4）投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：（提供资质证书复印件加盖公章）
①工程设计综合甲级资质;
②工程设计建筑行业甲级资质;
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（5）项目负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师资格（提供证书复印件加盖公章）；
（6）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（7）符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书原件)。
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6.评标方法
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| | 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为2049万元，超过本控制价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。Q1值在开标时由招标人或招标代理在开标时随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1企业业绩：2020年2月1日（含）以来，投标人承接过单项合同建筑面积在6万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外）设计业绩得8分。（须提供中标通知书、设计合同复印件加盖公章，缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；时间、面积均以设计合同为准。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得）（满分8分）
6.2.2项目负责人业绩：2020年2月1日（含）以来，项目负责人承接过单项合同建筑面积在6万平方米及以上的房屋建筑（住宅除外）设计业绩得8分。（须提供中标通知书、设计合同复印件加盖公章，缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；时间、面积均以设计合同为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得）（满分8分）
6.3设计方案（满分53分）
投标人承诺设计方案应符合南京市工程建设项目城乡规划、城市设计以及安全、绿色、节能、环保要求，提供承诺书，否则设计方案不予评审。
6.3.1功能分析
设计方案建筑空间、功能布局合理，流线设计思路合理，详细给出建筑单体衔接方案。建筑能做到建筑、室内和景观的一体化处理，具有整体性。等级分：（优：8;良：7.8；中：7.6；差：7.4；无：0）
6.3.2技术分析
（1）设计方案概念风格明确，建筑风格融洽，体现项目总体定位与品质。设计方案合理采用新技术、新工艺、新材料、新设备。等级分：等级分：（优：8;良：7.8；中：7.6；差：7.4；无：0）
（2）方案功能分区明确，交通流线顺畅，满足消防间距、日照间距要求，竖向设计合理；项目功能要求满足设计任务书要求；总平面的出入口设置适宜，与城市道路衔接顺畅，满足规范要求；总平面的内部道路流线布置通畅；景观空间设计合理、符合总体要求。等级分：等级分：（优：8;良：7.8；中：7.6；差：7.4；无：0）
（3）设计方案的抗震能力，安全通道，消防设备等符合国家相应的标准，保障建筑工程的质量及安全性。等级分：等级分：（优：8;良：7.8；中：7.6；差：7.4；无：0）
（4）设计方案对结构、暖通、给排水、消防、电气、智能化等专项设计关键技术问题有深入的图形和文字表达，方案完整、经济、安全、切实可行，符合设计任务书要求，符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。等级分：（优：8;良：7.8；中：7.6；差：7.4；无：0）
6.3.3经济分析
对建筑设计方案的项目建设费用经济分析。设计图纸完备、合理，且采用有效措施降低工程造价。等级分：（优：7；良：6.8；中：6.6；差：6.4；无：0）
6.3.4美观分析
对建筑外形、建筑布局、环境协调的美观分析。建筑物各部件间统一，建筑结构的比例协调，建筑整体对称均衡；建筑功能结构美观，不同建筑间和谐的统一；建筑与周围环境协调，有机统一。须提供方案效果图，未提供者此项不得分。等级分：（优：6；良：5.8；中：5.6；差：5.4；无：0）
6.4团队人员配备（满分19分）
6.4.1项目负责人：项目负责人具有工程建设类正高级工程师职称得3分，具有工程建设类高级工程师职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。满分3分，只计取一个最高分，不重复计分。（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章）
6.4.2建筑专业负责人2名：具有国家一级注册建筑师执业资格得1分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分/人，具有工程建设类工程师职称的加0.5分/人。满分4分。（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章）
6.4.3结构专业负责人1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章）
6.4.4给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章）
6.4.5电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章）
6.4.6暖通专业负责人1名：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章）
6.5其他因素评分（满分2分）
6.5.1投标人2018年2月1日（含）以来承担过的房屋建筑项目获得国家级建筑设计奖项的得0.5分/个，省级建筑设计奖项得0.2分/个，其他不得分，奖项限评4个，满分2分。（时间以获奖证书上的颁发日期为准，提供获奖证书复印件加盖公章。国家级建筑设计奖项仅指：中国勘察设计协会颁发的“全国优秀工程勘察设计奖”及“全国优秀工程勘察设计行业奖”。省级建筑设计奖项仅指：省级勘察设计行业协会颁发的奖项）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书、毕业证书、职业技能证书）和业绩证明材料（中标通知书、设计合同）等，均需提供复印件加盖公章。职称按最高级别计取。
2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目组成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
4、本项目设计方案为暗标。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、投标人须提供社保机构出具近半年（2022年10月-2023年3月）投标人为拟派项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目组成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，投标项目组成员如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标项目组成员本人的有效退休证明材料原件，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并导致未提供社保人员不得分。（须提供相关证件复印件加盖投标人公章装订在投标文件中）。
6、定标候选人排序方法：
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行评审，设计方案由评委各自独立打分，各评委打分总分的平均值即为该投标人的设计方案的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数）。按总分最高的前7名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序），经评标委员会评审，3名≤符合招标文件要求的投标人数≤7名，则全部入围定标候选人。经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，则由评标委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标；若具备投标竞争性，则符合招标文件要求的投标人全部入围定标候选人。若综合评分相等时，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分相等，以投标人业绩面积规模高者优先；若投标人业绩面积规模仍一致，以投标报价低的优先；若投标报价也相等的，则由评标委员会投票确定排序。
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7.投标文件的递交
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8.发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（
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本公告发布日期从2023年5月4日19时27分到2023年5月10日19时27分为止
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9.其他
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| | 9.1、授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
9.3、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：（提供资质证书复印件加盖公章）
①工程设计综合甲级资质;
②工程设计建筑行业甲级资质;
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
9.4、项目负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师资格（提供证书复印件加盖公章）；
9.5、投标人须提供社保机构出具近半年（2022年10月-2023年3月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，投标项目负责人如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标项目负责人本人的有效退休证明材料原件，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。（须提供相关证件复印件加盖投标人公章装订在投标文件中）。
9.6、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
9.7、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
9.8、本工程采用“评定分离”法确定中标人，定标方式采用直接票决法。具体定标方法如下：
（1）报价（权重36%）：
按投标人所报设计费由低到高进行排序，排序分分别为5分，4分，3分，2分，1分，排名5以后的得0分。
（2）投标人奖项（权重34%）：
投标人自2018年1月1日（含）以来承担过的房屋建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的国家级设计奖项（时间以获奖证书(或获奖文件)为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准,相关证明材料扫描上传至投标文件中，注：①以上奖项不包括专项工程奖项，如岩土工程、人防工程、建筑结构、建筑环境与设备、建筑智能化、工程项目管理、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。②同一项目不同奖项仅计一次。 ）
获得3项及以上的，得分为5分；
获得2项的，得分为4分；
获得1项的，得分为3分；
没有获得的，得分为0分。
（3）管理体系（权重15%）
企业具有质量管理体系证书、职业健康管理体系证书，环境管理体系证书（截止开标之日有效的）。有其中三个得5分，有其中两个得4分，有其中1个得排序分2分，没有不得分。
（4）答辩（权重15%）
本项目采用对项目负责人进行答辩，项目负责人针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行书面回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。
答辩文件中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
注：定标时，项目负责人应携带本人有效身份证原件到场进行答辩，项目负责人未按要求到场进行答辩的（未按要求指：项目负责人未携带本人有效身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过），上述定标因素设计负责人答辩则为0分。
根据票决得分进行排序，并据此推荐排名第一为中标候选人，如最终得分相同，由定标委员会投票表决，得票最多者胜出。
9.9、招标公告第4条“招标文件的获取”为系统固定模板，现修改为：招标文件发售时间：2023年5月4日至2023年5月11日，每日上午9:00至11:30；下午14:00至17:30（法定公休日、法定节假日除外）。投标申请人须持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到江苏省设备成套股份有限公司（南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室）领取招标文件。请投标人按照规定时间领取标书，逾期不候。
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10.联系方式
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招标人：国网南京新电科技研究院有限公司
| 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地址：南京市江宁区秣陵街道庄排路109号1幢01（江宁开发区）
| 地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座10楼1007室
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邮编：210000
| 邮编：210036
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联系人：张伟
| 联系人：严润泽、辛丝莉
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电话：025-83095697
| 电话：025-86639951、86639813
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传真：/
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项目承诺书查看地址：
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