项目概况 物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼获取招标文件，并于2023年05月26日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：FJCZ-GK-2023-016



项目名称：物业管理服务采购项目



预算金额：34.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：34.0000000 万元（人民币）



采购需求：

合同包	品目号	项目名称	服务范围及要求	数量	最高限价	投标保证金
1	1	物业管理服务采购项目	服务时间：保安24小时值班看守（白班：7：00-19：00，保持2人值守，夜班19：00-次日7：00，保持1人值守），其他详见第三章 “招标内容及要求”	1年	340000元	3000元

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：本公告《二、申请人的资格要求》中“1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；”现更正为： （1）凡有能力提供本招标文件所述服务的境内供应商均可能成为合格的投标人。 （2）投标人应提交以下资质证明文件：①有效营业执照副本复印件等证明文件（投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。）；②法定代表人（单位负责人）授权书原件 【若投标人代表与法定代表人（单位负责人）为同一人，无需提供此件；法人资格的需提供法定代表人授权书】；③法定代表人（单位负责人）及投标人代表身份证（正、反面）复印件；④财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：A、财务状况报告：提供2022年度的经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明，或提供投标截止时间前六个月内任一个月的财务报表。B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一个月的缴税证明。C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。 ⑤具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。⑥参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（3）参加招标活动前3年内在经营活动中无行贿犯罪记录的书面声明； （4）参加招标活动前3年内在经营活动中无不良信用记录的书面声明； 备注：不良信用记录是指列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单等。重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。（5）本项目不接受联合体投标。注：所有资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖投标人单位公章（投标人是自然人的须逐页签字），否则按无效投标处理。



三、获取招标文件



时间：2023年05月05日 至2023年05月13日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼



方式：参加本项目投标的投标人必须获取本招标文件。获取方式可通过直接到采购代理机构获取或通过传真和电子邮件获取，未获取招标文件的投标人投标将被拒绝。通过传真和电子邮件获取的，潜在投标人须将获取标书费用通过电汇或转帐形式汇入招标公告中注明的采购代理机构银行账户，同时将电汇或转账底单及参加投标的项目名称、项目编号、合同包号、单位名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱和单位地址填写清楚并加盖投标人公章传真至采购代理机构。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。



售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月26日 09点00分（北京时间）



开标时间：2023年05月26日 09点00分（北京时间）



地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

1、本项目不属于政府采购项目。

2、采购代理机构开户名及账号

开户名：福建诚致项目管理有限公司

开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行

账 号：35050161924100000786





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：福州市马尾区某部　　　　　



地址：福州市马尾区　　　　　　　　



联系方式：董助理 0591-83989317、 17759157390 　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建诚致项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼　　　　　　　　　　　　



联系方式：孙秀娟、张雪阳、张晓悦 18950381193 0591-87806063　　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：孙秀娟、张雪阳、张晓悦



电　话：　　18950381193 0591-87806063