技术部分（70分）

保安服务方案

保安方案内容比较，方案合理、内容全面、人员工具投入效果好，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

保洁服务方案

保洁方案内容比较，方案合理、内容全面、人员工具投入效果好，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

仓储管理方案

仓储管理方案内容比较，方案合理、内容全面、人员工具投入效果好，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

零星维修方案

零星维修方案内容比较，方案合理、内容全面、人员工具投入效果好，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

安全管理方案

安全管理方案内容比较，方案合理、内容全面，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

综合协调方案

综合协调方案内容比较，方案合理、内容全面，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

进退场方案

进退场方案内容比较，方案合理、内容全面，得6分；

方案较全面、具备一定可操作性得4分；

方案粗糙、内容不充分得2分；

不提供方案的不得分。

6

▲项目负责人

（1）项目负责人学历：2分

项目负责人具有本科及以上学历，得2分；

（2）安全员证：2分

（3）具有三级及以上保安员证书的，得2分。

以上（1）（2）（3）项需提供相应证书扫描件，如证书扫描件模糊不清导致无法辨认、不完整、未提供则对应项不得分。

（4）项目负责人类似业绩：4分

投标文件中需提供已履行完成的类似项目合同扫描件，如合同中未能体现项目负责人名字的，则须由业主方出具其担任该合同项目负责人的证明，每提供一份业绩证明材料得2分，最高得4分。

注：

类似业绩是指2020年1月1日（含）以后开始履行至开标日已履约结束的综合性物业管理项目，以项目结束时间或履约验收时间为准。

投标人需同时提供有效合同扫描件、履约验收证明扫描件及合同履约中任意一张发票的扫描件。未提供以上有效资料或提供不完整的，该项不得分。

项目负责人业绩与投标人企业类似项目业绩不重复计算得分。

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▲投入本项目其它人员（项目负责人除外）

保安员证：3分

拟投入本项目人员具有三级及以上保安员证书的，每提供1份得1分，本项最高得3分。

注：提供相应人员的证书扫描件及社保部门出具的投标单位近三个月中任意一个月为该人员缴纳的社保证明扫描件。如模糊不清导致无法辨认、不完整、未提供则对应项不得分。

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▲类似业绩

该项须提供2020年1月1日（含）至今已签订合同的项目，以合同签订时间为准，有一个得3分，最高得12分。

注：投标人仅需根据上述要求提供不超过四份合同扫描件,投标人若提供超过四份合同的，评委将仅审核《相关业绩一览表》中所列序号为1、2、3、4的合同，其他合同不再审核。

投标人需同时提供有效合同扫描件及合同履约中任意一张发票的扫描件。未提供以上有效资料或提供不完整的，该项不得分。

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▲体系认证

投标人具有有效的企业ISO质量管理体系认证得1分，

投标人具有有效的其他管理体系认证有一项得1分，最多得3分。

注：上述认证证书，须在有效认证期内，必须在中国国家认证认可监督管理委员会官网可查，投标文件中必须提供在此网站上查验的截图及证书扫描件，提供的材料缺失、不符或不提供者，对应项不得分。

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