项目概况 福州市仓山区则徐大道633-1、633-2汽车售后点招租项目 招标项目的潜在投标人应在福建宏林工程咨询有限公司（福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C）获取招标文件，并于2023年06月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：FJHL[2023]福第005号



项目名称：福州市仓山区则徐大道633-1、633-2汽车售后点招租项目



预算金额：0.0028000 万元（人民币）



采购需求：

合同 包数	地址	租赁场地名称	租赁 用途	租赁 期限	起始月租金 单价	投标保证金金额
1-1	东至城门镇政府干部教师楼，西至则徐大道，南至潘墩路，北至闽丰汽车广场	福州市仓山区则徐大道633-1、633-2汽车售后点招租项目	汽车销售	10年	28元/平方米/月	100万元
1、租金测算依据：经招标人委托第三方评估：月保底租金28元/平方米/月； 2、租金单价每三年递增5%，在承租期的第四年起开始递增。[递增租金计算方式:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1+5%),第七年租金=a*(1+5%)(1+5%),第十年租金=a*(1+5%)(1+5%)(1+5%)]； 3、经营起止时间：合同签订后十年（合同签订时间为2023年7月）；

合同履行期限：10年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/



3.本项目的特定资格要求：投标人应具有独立的法人资格，经营范围需具备汽车销售范围



三、获取招标文件



时间：2023年05月11日 至2023年05月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福建宏林工程咨询有限公司（福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C）



方式：报名采用实名登记的模式，投标人在报名时须提交单位介绍信及营业执照副本复印件（加盖公章）需具备汽车销售经营范围，未按要求进行报名的投标人将被拒绝



售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月20日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年06月20日 09点30分（北京时间）



地点：福建宏林工程咨询有限公司（福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

受福州市仓山区城门镇黄山村民委员会委托，福建宏林工程咨询有限公司就福州市仓山区则徐大道633-1、633-2汽车售后点招租项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

1.招标编号：FJHL[2023]福第005号。

2.招标项目名称、实施地点及主要要求等：

项目名称：福州市仓山区则徐大道633-1、633-2汽车售后点招租项目

招标人名称：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

本次招标的房产及相应面积为：福州市仓山区则徐大道633-1、633-2汽车售后点，建筑面积合计为3500平方米(其中：砖混结构房屋建筑面积为1370 平方米，钢结构房屋建筑面积为2130平方米)，土地使用权面积为3500平方米。

租赁用途为：汽车销售。

业态选择：主要意向业态为汽车销售行业,即需具备汽车销售经营范围，排除严重影响环境卫生或存在噪音扰民行为及影响周边安全等法律法规不允许的其他行业。

月租金报价：不低于28元/平方米/月。

租赁期限及租金缴纳间隔：租期十年、租金每三个月缴纳一次。

3.招标文件购买时间、地点：[2023年5月11日]至[2023年5月17日] [法定节假日除外，每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00]（北京时间）；福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C福建宏林工程咨询有限公司；本项目不接受异地购买。未购买招标文件投标人，投标文件将被拒绝且不予以书面通知招标文件补充内容等（若有）。

4. 招标文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退；报名采用实名登记的模式，投标人在报名时须提交单位介绍信及营业执照副本复印件（加盖公章）需具备汽车销售经营范围，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。

5.投标截止时间：投标文件应于[2023年06月20日]上午[09:30]（北京时间）之前提交到福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C，福建宏林工程咨询有限公司代表处，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.开标时间、地点：2023年06月20日上午09:30 [北京时间]；福建宏林工程咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C）。

7. 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定，投标人对招标文件有异议的应当在投标截止时间15日前提出。请投标人以书面形式向招标人提出质疑，口头质疑不予接受，不在规定时间内提出的质疑将不予接收。

8.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建宏林工程咨询有限公司会通过以下媒体通知，请潜在投标人随时关注相关媒体，以免错漏重要信息：

（

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会　　　　　



地址：福州市仓山区城门镇黄山村　　　　　　　　



联系方式：黄主任、13809502108　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建宏林工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：福州市鼓楼区六一路长城广场贵族世家17C　　　　　　　　　　　　



联系方式：李一明、0591-22283366　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：李一明



电　话：　　0591-22283366