一、项目编号：YAZCXG2023-2

二、项目名称：景区物业管理服务

三、采购结果







合同包1(延安西北局革命旧址管理处景区物业管理服务):



供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

延安市圣旅物业有限公司	延安市宝塔区旅游大厦4楼	4,567,800.00元

四、主要标的信息





合同包1(延安西北局革命旧址管理处景区物业管理服务):











服务类（延安市圣旅物业有限公司）



品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1	物业管理服务	4567800	延安西北局革命旧址及交际处旧址区域内	（1）门岗执勤：负责值守、查验、登记及车辆管理维护院内秩序； （2）景区内巡逻：负责景区各个区域24小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险； （3）保洁范围、标准及完成时间： 保洁范围：延安西北局革命旧址及交际处旧址区域内的保洁服务。 保洁标准： ①玻璃门无广告、无蜘蛛网、无明显灰尘、手印，地面无灰尘污渍、痰迹，墙面设施无明显灰尘、手印。 ②楼梯扶手、步梯、垃圾箱、宣传栏、标识标牌无灰尘、无污渍。 ③路面无明显泥沙污垢，50平方米内烟头、纸屑平均不超过两个，无碎石子等。 ④卫生间便池、地面、墙壁无污渍、无脚印、无异味、无涂画，设施完好，玻璃镜面无灰尘、无水渍。 保洁完成时间：每天早晨8:00前。 （4）绿化服务： ① 树木修剪后树型整齐美观，无死枝、病虫枝，每年2次。 ② 绿篱每年修剪2-3次，绿篱修剪边齐、面平，无死树、死枝。 ③ 草坪修剪为每年2-3次，修剪时草高为8-10cm范围内，草坪无杂物，无死草。 ④ 浇灌树木、草坪，最主要是春灌、冬灌，其余根据天气及树木草坪需要。 ⑤ 病虫害防治，冬季灭卵，春季灭幼虫，夏季灭成虫，时间1-12月份，另外根据病虫害实际发展情况。 以上清理下的树枝、草坪叶、杂草、垃圾，运送到指定地点装垃圾桶。 （5）安全监控：负责总控室监控设备管理、24小时值班，保障设备正常运行，按照规定保存调取监控录像及相关资料管理； （6）应急管理：制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派； （7）延安西北局革命旧址管理处负责人交办的其他工作内容。	合同签订之日起三年	1．硬件设施：配齐保安、保洁等服务所需要的材料、器材等相关物品。 2．队长资质：长期从事管理职业，有管理团队经历，有较好的协调配合能力，退伍军人优先。 3．建立健全质量管理、财务管理、档案管理。承接项目有完善的管理服务标准，有落实措施和考核办法。 4．景区、办公室及公共设施设备档案和车辆信息齐全，分类成册，管理井然有序。 5．物业管理服务从业人员统一着装，佩戴标识，行为规范，服务主动热情。 6．物业从业专业人员按照国家要求规定，持证上岗。 7．每年至少二次征询采购人对物业服务的意见建议，满意率达到90%以上。 8. 中标人应根据投标内容保质保量完成任务，因中标人原因造成的服务质量问题，给采购人造成损失的，中标人承担全部责任，如严重违反质保措施的将取消中标资格。	4,567,800.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：





李强、曹雄、薛春艳、杨向艳、马小卫（采购人代表）



六、代理服务收费标准及金额：





代理服务收费标准及金额







无

合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	延安西北局革命旧址管理处景区物业管理服务	0	无

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜







无





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名称：延安西北局革命旧址管理处



地址：延安南桥花石砭



联系方式：13259305885

2.采购代理机构信息



名称：延安市市直单位政府采购中心



地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼



联系方式：09117092224

3.项目联系方式



项目联系人：刘女士



电话：09117092254





延安市市直单位政府采购中心



2023年05月11日





相关附件：



延安西北局革命旧址管理处景区物业管理服务中标（成交）明细.pdf