XDG-2021-72号地块开发建设项目（项目名称）监理标段招标公告

1.招标条件

本招标项目XDG-2021-72号地块开发建设项目（项目名称）已由无锡梁溪区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（项目名称：XDG-2021-72号地块开发建设项目）梁行审投备[2023]45号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡城惠房地产有限责任公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡城惠房地产有限责任公司，招标代理机构为北京中昌工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：江苏省无锡市梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧

工程规模：项目新增用地面积101412.6平方米(其中A块17433.6平方米，B块22242.3平方米，C块61736.7平方米)，另市政道路地下可利用空间5647.7平方米，总建筑面积约22.35万平方米，其中:地上建筑面积约15.06万平方米(地上计容建筑面积14.20万平方米)，地下建筑面积约7.29万平方米，项目拟新建33栋5～16层住宅，相关公建配套(设施)等。其中：住宅建筑面积约13.69万平方米;公建配套(设施)含商业服务、社居委服务用房、文化活动用房、居家养老服务用房等约0.51万平方米；保温层等地上不计容建筑面积约0.86万平方米；地下停车库建筑面积约7.29万平方米。

计划监理期限：1097日历天

合同估算价：365.0万元

招标范围：本项目施工图纸的交底会审、施工阶段至工程保修阶段的全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制、合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、签证及配合竣工决算审计初步审计均属于监理范围，包括但不限于三通一平、桩基础、基坑支护、土方开挖及回填、各单体土建（含装配式建筑）、门窗、幕墙、机电设备安装、室内精装修、公共部分及公建装饰、室外工程、景观绿化工程、市政水电气接入、检测、竣工交付、相关附属配套工程等列明或未列明的项目以及开发建设期间所涉及到的所有现场施工及报验等相关内容，绿化开工许可、绿化方案、绿化验收由监理单位负责沟通，不得影响项目预售节点。

标段划分：1

质量标准：合格

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2019至2021年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）总监须在投标人企业注册满三个月，且具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2023年2月-2023年4月的缴费清单或由社保机构出具的2023年2月-2023年4月的缴费证明）（注：如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。（3）是(是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人)（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年05月12日16:30时至2023年05月17日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，平台和工具软件使用费120元，售后不退。

4.2本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月05日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

8.联系方式

招标人：

无锡城惠房地产有限责任公司

招标代理机构：

北京中昌工程咨询有限公司

地址：

无锡市梁溪区会岸路88号-638

地址：

无锡市梁溪区扬名创智园H栋3楼

邮编：

214000

邮编：

210000

联系人：

赵秀秀

联系人：

张建荣、徐习战

电话：

0510-82568888

电话：

0510-88102819

传真：

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电子邮件：

电子邮件：

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