招标人：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

项目地址：深圳市莲塘口岸红线范围内，现有出境货检区2号查验台及入境货检区2号查验台及相关区域。

项目概况：

主要建设内容：

1.建筑工程

项目建设内容及规模包括莲塘口岸鲜活货运查验设施改造工程及入境冷链查验设施改造工程两部分。

一是鲜活货运查验设施改造工程：对现状出境货检区2号查验台进行改造以满足生鲜查验卸货需求，拆除原有雨棚，新建雨棚370平方米；新建外延查验台（配升降台）264平方米，改造原有查验台396平方米，并新增外围护封闭结构；改造检疫实验室100平方米；改造生鲜货车消毒靠台1200平方米；站台前绿化区域改造为混凝土停车候检场地;新增回空通道消毒装置13套，废水处理设施1套，配套相应安装及室外恢复工程。

二是入境冷链查验设施改造工程:将入境货检区2号查验台改造为专用冷链查验台，对2号查验台进行功能布局调整及装修改造(配升降台)，建筑面积1400平方米，并新增外围护封闭结构;新建监管冷库270平方米、扣货仓库925平方米;扩建业务用房288平方米;改造冷链货车消毒靠台1700平方米;配套相应安装工程。

2.配套信息化工程

为实现对生鲜及冷链货物查验业务的数字化和智能化管理，建设智能卡口系统,不包含计算及存储系统、通信线路等建设内容。

招标内容：本次招标内容为莲塘口岸鲜活冷链查验设施完善工程红线范围内的建筑工程（不含生产准备及开办费）及配套信息化工程的全过程设计、竣工图编制、施工图阶段BIM设计、工程概算编制、现场施工配合、现场定期巡查并对重要部位的施工提出指导意见等现场设计服务、设计变更配合、为招标人进行后期的工程报建、招标提供技术支持及相关服务、发包人要求的与本合同工作内容有关的其他事务。

招标方式：简易公开招标

投标人资质要求：

1.投标人须具有国内建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

2.拟派项目负责人须具有一级注册建筑师资格；

3.本项目不接受联合体投标。

资格审查方式：资格后审

招标程序联系人：陈工电话：13002353863座机：88124263

技术联系人：于工电话：13925208795座机：88124211

递交投标资料（截标）时间及地点：2023年5月18日15:00。深铁置业大厦9楼。

开标时间及地点：2023年5月18日15;00。深铁置业大厦9楼，招标人将在开标会上开启投标人递交的文件。参加开标会会议投标员须为本项目法人授权委托人，并携带法人授权委托书（原件）及合法有效身份证明证件（原件），以备核验身份。

定标方法：一次票决法。

投标上限价：97万元

计价依据：《工程勘察设计收费标准》(计价格[2002]10号)；《深圳市建筑工务署工程项目BIM实施价格指导意见》。

付款方式：1.本项目服务费分为基本酬金（占90%）和绩效酬金（占10%）两部分。

2.基本酬金支付：

服务费名称

服务阶段

支付时间

占基本酬金的比例（%）

基本酬金

初步设计

初步设计图纸及文件完成并经发包人确认。

30

初步设计概算成果取得政府相关部门审查同意批文。

20

施工图设计

施工图设计阶段的工作完成并经发包人确认。

30

施工配合阶段

配合服务工作完成，竣工验收合格后

10

总计

90

合同结算审计完成后支付基本酬金余款

3.绩效酬金支付：

服务费名称

履约考核阶段

占绩效酬金的比例（%）

支付时间

绩效酬金支付比例（%）

绩效酬金

初步设计阶段

50

初步设计阶段完成，发包人评价之后

各设计阶段对应履约评价等级的支付比例x90%

施工图设计阶段

30

施工图设计阶段完成，并通过相关主管部门审批，发包人评价之后

施工过程配合

20

配合服务工作完成，基坑工程竣工验收合格后，发包人评价之后

总计

100

合同结算审计完成后支付绩效酬金余款

4.绩效酬金根据最终履约评价结果确定。履约评价评分采用百分制，综合考评结果分为优秀（评分≥90分）、良好（80≤评分<90分）、中等（70≤评分<80分）、合格（60≤评分<70分）、不合格(评分<60分)五个等级，对应的绩效酬金支付及结算比例分别为100%、100%、80%、60%、0%。

5.上述费用均须政府发改及财政部门划拨款项到位后支付，甲方不承担因财政或发改审批或拨款延迟造成延迟付款的违约责任。

6.投标人在报价和后期配合过程中，应充分理解并评估其中潜在风险。

支付方式：每次付款前，乙方需提交符合甲方要求的付款申请资料，并提供等额合法有效的发票，在收到乙方提供的付款申请资料和发票后，所有费用以银行转账的方式予以支付。

结算原则：

1.总价包干。

2.本项目为改造项目，仅要求施工图设计阶段BIM设计，如最终未产生该设计服务内容，则扣除BIM设计费7万元。

3.本合同最终结算价格以《深圳市财政预算和投资评审中心评审报告》的评审结论为准，余款待审计后一次性付清。

投标资料组成：

一、资质文件

1.企业营业执照。（复印件加盖公章）

2.企业资质证书。（复印件加盖公章）。

3.项目负责人注册证书。（复印件加盖公章）

4.投标报价书。（签名加盖公章）

二、业绩文件及其他文件

1.企业业绩情况一览表以及企业业绩证明材料。

（1）企业业绩

提供近十年（2013年1月1日至招标公告发布之日，时间以竣工时间为准）已竣工的口岸查验类项目（包括海关、边检开展检查、检验、检疫工作所需的业务技术用房）全过程设计或施工图设计业绩（不超过1项，超过1项的，只取前1项）。

企业业绩证明材料（须同时提供）：

①合同关键页复印件加盖公章，合同关键页至少包括项目名称、服务范围及内容、设计阶段、盖章页等；

②竣工验收报告关键页复印件，须体现竣工时间。

（2）拟派项目负责人业绩

提供近十年（2013年1月1日至招标公告发布之日，时间以竣工时间为准）已竣工的口岸查验类项目（包括海关、边检开展检查、检验、检疫工作所需的业务技术用房）全过程设计或施工图设计业绩（不超过1项，超过1项的，只取前1项）。

拟派项目负责人业绩证明材料（须同时提供）：

①合同关键页复印件加盖公章，合同关键页至少包括项目名称、服务范围及内容、设计阶段、盖章页等；

②盖章施工图或盖章竣工图图纸复印件，加盖公章，须体现项目名称、投标单位名称、拟派项目负责人姓名、设计阶段；

③竣工验收报告关键页复印件加盖公章，须体现竣工时间。

（3）拟派暖通专业负责人业绩

提供近十年（2013年1月1日至招标公告发布之日，时间以竣工时间为准）已竣工的口岸查验类项目（包括海关、边检开展检查、检验、检疫工作所需的业务技术用房）全过程设计或施工图设计业绩（不超过1项，超过1项的，只取前1项）。

拟派暖通专业负责人业绩证明材料（须同时提供）：

①合同关键页复印件加盖公章，合同关键页至少包括项目名称、服务范围及内容、设计阶段、盖章页等；

②盖章施工图或盖章竣工图图纸复印件，加盖公章，须体现项目名称、投标单位名称、拟派暖通专业负责人姓名、设计阶段；

③竣工验收报告关键页复印件加盖公章，须体现竣工时间。

2.拟派本项目团队人员一览表，按要求填报。（加盖公章）

3.法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书（原件），法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件。（加盖公章）

注：当证明材料中项目名称不一致时，应提供逻辑清晰能够证明为同一项目的材料，否则该业绩不予采信；当证明材料中企业名称不一致时，须提供工商部门出具的变更证明。所有提供的业绩证明文件应为原件扫描件，扫描效果应清晰可见，且相应内容应用红色框标出。

三、投标文件要求

1.纸质文件一式两份，采用A4双面，装订成册，采用密封包装。

2.电子文件一份(包含可编辑的word文档文件及盖章版PDF扫描件，截标前发送至招标人邮箱：sjglzxzbz@），内容与纸质文件保持一致。

特殊条款：

1.对于信息化、室内设计、钢结构、智能建筑筑等专项设计、项目总概算编制及BIM技术应用等专项工程设计，如中标人不具备上述工作资质或发包人认为设计人不具有上述专项工程设计、项目总概算编制及BIM技术应用能力时，须分包给具有行业相应资质并经发包人认可的专业公司进行设计。中标人应按要求向发包人提交分包人项目负责人和专业负责人的基本信息资料且分包单位的设计成果必须由设计人签字确认。

2.本项目负责人和专业负责人（建筑、结构、给排水、暖通、电气、信息化）均不允许更换。

附件：

1.投标报价书

2.拟派本项目团队人员一览表

3.法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书

4.投标人业绩情况一览表

深圳市建筑工务署

2023年5月15日

有附件下载：cx