宗地编号：

B-2023-4

宗地总面积：

48003.11平方米

宗地坐落：

中捷产业园区，东至国有空地，

南至国有空地，西至国有空地，

北至名人路

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于

1.5

建筑密度

(%):

小于或等于30

绿化率（％）：

大于或等于35

建筑限高（米）：

小于或等于45

主要用途：

城镇住宅－普通商品住房用地

区位

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅－普通商品住房用地

48003.11

十一级

投资强度：

万元／公顷

保证金：

7500万元

估价报告备案

号

1302423BA0053

起始价：

7500万元

加价幅度：

20万元

备注：

该宗地土地用途由城镇住宅用地改为城镇住宅用地、零售商业用地,零售商业用地面积不超过7200.46平方米。国有建设

用地使用权出让年限住宅用地70年,零售商业用地40年,建筑面宽高层不大于60米。宗地中涉及批次农用地转用占用耕地部

分单套住房建筑面积不超过144平方米,禁止建设别墅类房地产开发项目。该宗地中非经营性公建设施的性质、规模等建

设要求按地块规划条件执行，公厕建成后无偿移交我区环卫部门管理使用。其它配套非经营性公建移交相应的管理部门，不

允许出售。

宗地编号：

B-2023-5

宗地总面积：

56066.52平方米

宗地坐落：

中捷产业园区，东至国有空地，

南至国有空地，西至国有空地，

北至名人路

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于

1.5

建筑密度

(%):

小于或等于30

绿化率（％）：

大于或等于35

建筑限高（米）：

小于或等于45

主要用途：

城镇住宅－普通商品住房用地

区位

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅－普通商品住房用地

56066.52

十一级

投资强度：

万元／公顷

保证金：

8800万元

估价报告备案

号

1302324BA0054

起始价：

8800万元

加价幅度：

20万元

备注：