沛县大屯街道片区城市更新工程（一期）沛县大屯街道片区城市更新工程（一期）地块二、地块三工程监理;招标公告



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沛县大屯街道片区城市更新工程（一期）

地块二、地块三工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目沛县大屯街道片区城市更新工程（一期）(项目名称)已由沛县行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以沛行审发〔2021〕68号(批文名称及编号)批准建设，招标人为沛县城市更新建设发展有限公司，招标代理机构为江苏建都工程项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对沛县大屯街道片区城市更新工程（一期）地块二、地块三工程监理项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：大屯街道支八路北、正阳路西，亚夫路北、汉武路东，灌婴路南、汉武路东。

2.2 工程规模：沛县大屯街道片区城市更新工程（一期）地块二、地块三工程，总用地面积约 60600平方米，总建筑面积225115.83平方米。其中：地块二用地面积约30400平方米，建筑面积约 114527.92 平方米。地块三用地面积约30200平方米，建筑面积约110587.91方米。项目建设包括12栋住宅楼、配套用房、配套商业及地下车库（含人防地库）以及室外道路、景观绿化等配套附属工程。

2.3 招标范围：项目开始至竣工的全过程工程施工、保修、审计阶段的监理服务（对工程进行“三控制、两管理、一协调、安全管理”监理服务），即对工程建设的投资、安全、质量、进度、变更签证工程计量有效的控制，对工程建设的合同与信息有效的管理，协调工程建设各参建方的关系，对工程建设进行安全文明施工监督管理，做好开工、竣工验收的各项准备工作，配合竣工结算审计等。

2.4 监理服务期：690日历天 符合工程建设总工期要求（工期与工程同步，以实际工期为准）。

2.5 监理合同估算价：348万元 。

2.6 标段划分：一个 。

2.7质量要求：合格 。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑专业监理甲级或者工程监理综合资质。

3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师（房屋建筑工程国家注册监理工程师）1人（必须在本企业注册），要求无在监工程，只允许在本项目中担任总监理工程师，不得兼任其他工程总监、总监代表及其他职务。

本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作特殊要求，中标人在在合同签订时监理人员配备标准严格按照《江苏省住建厅公告〔2017〕第35号》省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告文件规定进行配备。

3.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人。

3.7 其它要求：投标申请人及总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（原徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台”）中备案。

3.8 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形

3.9符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2023年5 月15日至 2023年5 月22 日 。

5.2获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取。

5.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需 支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年6月7 日09 时30 分。

6.2本次招标采用远程不见面交易模式，操作流程详招标文件投标人须知前附表。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网（

8.招标人联系方式

联 系 人：郑又青

联系电话：0516-89656266

地 址： 徐州市沛县帝都大厦四楼

招标代理机构地址：沛县新城区汉邦路5号

联系人： 陈 坤 电话：0516--89648809

2023年5 月15 日