项目概况



物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在线上电子邮件获取获取采购文件，并于2023年05月31日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-JKEEJD-F3004



项目名称：物业服务采购项目



采购方式：竞争性谈判



预算金额：32.7500000 万元（人民币）



最高限价（如有）：32.7500000 万元（人民币）



采购需求： 项目名称：物业服务采购项目 项目编号：2023-JKEEJD-F3004

招标代理项目编号：CMEETC-239XJ333KK205

项目概况：

1.本项目共涉及两处位置，均坐落于辽宁省沈阳市。

2.物业管理范围内，家属区在住宅建筑面积两处共约2万平方米，在用门市面积约2900平方米，公共区域面积合计约9000平方米。

3.两个家属区内由甲方在职人员居住的住宅（面积约2900平方米）以及公共区域（面积约9000平方米）的物业费由甲方代收代缴后按季度直接结算给物业公司，其他住户以及门市的物业费由物业公司独立自行收取，最高收费标准为住宅1元/平方米/月，门市0.7元/平方米/月，公共区域0.5元/平方米/月，最终收费标准由招标结果确定。

服务期限：自合同签订起1年。

服务地点：辽宁省沈阳市

具体地址、面积及详细服务要求详见谈判文件。

预算项目：32.75万元



合同履行期限：自合同签订起1年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）本项目特定资格条件：供应商须为国家注册的正式公司，经营范围包含物业管理等物业服务内容。



三、获取采购文件



时间：2023年05月17日 至2023年05月23日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：线上电子邮件获取



方式：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+公司名称+KK205；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：yaoyinghui@。需提供以下资料：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；2.法定代表人资格证明书原件（含法定代表人身份证复印件、手机号）；3.法定代表人授权书原件（含被授权人身份证复印件、手机号）；4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；5.投标供应商主要股东或出资人信息；6.承诺书：未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内；7.标书款汇款凭证（谈判文件费用公对公电汇或转账至招标代理公司账户，汇款备注：“KK205标书费”，账户名称：中国机电工程招标有限公司，账号：9558 8502 0000 0599 881，开户行：中国工商银行股份有限公司北京海淀支行）



售价：￥200.0 元（人民币）



四、响应文件提交



截止时间：2023年05月31日 13点30分（北京时间）



地点：沈阳市沈河区万柳塘路55号万泉商业中心705。



五、开启



时间：2023年05月31日 13点30分（北京时间）



地点：沈阳市沈河区万柳塘路55号万泉商业中心705。



六、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜



本采购项目相关信息在《军队采购网》（



八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某部　　　　　



地址：/　　　　　　　　



联系方式：/　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：中国机电工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：沈阳市沈河区万柳塘路55号万泉商业中心7楼　　　　　　　　　　　　



联系方式：姚颖慧、喻晓娇、付颖、陆金梅、费丽娜 024-22949595 17640042131　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：姚颖慧、喻晓娇、付颖、陆金梅、费丽娜



电　话：　　17640042131