| 工程名称 | 南昌市红谷滩区南昌赣兴置业有限公司江山云著建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包
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| 工程地址 | 红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北
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| 建筑面积 | 201385.0 ㎡
| 结构/层数 | 框架/41层
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| 招标范围 | 1、项目总建设规模及内容：本项目总占地面积59.494亩，总建筑面积约20.14万平方米，其中计容建筑面积约13.86万平方米。主要建设内容包括住宅、物管用房、幼儿园、配套用房、超高写字楼（建筑高度189.5米）、地下室等工程。
2、招标范围:
（1）设计：全项目（含临时售楼部）建筑施工图设计（主要包括不限于：总体设计、建筑、结构、给排水、消防、强弱电、通风与空调、人防、设备、智能化、绿色建筑（含太阳能、中水、雨水回收）、室外综合管网、桩基与基础、钢结构、建筑结构总说明、主要设备及材料表、工程经济指标表、后期服务所有内容及甲方要求的各类指标及数据的统计等）、专项设计（幕墙深化设计、楼宇亮化、门窗深化设计、栏板（栏杆）深化设计、标识标牌设计、样板房和公区精装修设计、园林景观施工图设计（含海绵城市、雨棚及车库顶棚深化设计）、交通设施划线深化设计、信奶箱专项设计、机电二次深化设计、电梯深化设计等）、图纸审查配合、施工至竣工阶段全过程设计技术服务。）、图纸审查配合、施工至竣工阶段全过程设计技术服务。
（2）施工：包含但不限于地基与基础工程、建筑、结构、幕墙、水电暖通、人防、消防（含抗震支架）、弱电智能化、装饰装修、电力外线、强电户表、室外综合管网、太阳能、室内外门窗百页、楼宇亮化、标识标牌（含地上地下）、交通划线、防雷、通信、有线电视三网合一、信奶箱、自来水户表、园林景观的施工、临时展示区相关专业工程及工程保修期内的缺陷修复、保修和养护。
（3）采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等；
（4）其他：①施工临时围墙、场地平整（政府场地平整移交后的二次场地平整）由发包人委托具有相应资质的单位实施，总承包合同价格已包含此费用，但需据实扣除。②关于部分区域二次精装修工程，若在本项目其他工程全部竣工后此项仍未启动，则此部分总承包合同价款在结算中相应扣减（即不计入本项目结算）。
（5）总承包单位应具有BIM建模能力，本项目地下室、超高层办公楼在整个项目建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提机电专业 BIM 模型（全项目），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于消防喷淋、暖通、给排水、照明等），若总承包单位没有满足发包人BIM的相关要求，则按建筑面积8元/㎡扣减总承包单位BIM技术应用费。
（6）发包人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。
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| 招标控制价 | 元
| 开标时间
| 2023年05月15日
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| 工期 |
1146 天
| 质量标准 | 设计质量：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；
施工质量：符合国家、江西省和地方现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
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| 中标候选人排序及相关内容(排序) |
| 中标候选人1单位名称 | 中铁城建集团有限公司
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| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程特级
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| 投标报价 | 854856342.05 元
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建造师
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姓名
| 张禹
| 注册编号
| 湘1122019202001874;
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等级
| 一级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、设计业绩：上海集成电路设计产业园 2b-6 项目；2、施工业绩：省会文化艺术中心三馆二期项目；3、联合体牵头人：中铁城建集团有限公司，联合体成员：江西省龙式建筑开发集团公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、江西省直属机关建筑设计院；4、投标报价：工程费854856342.05元，设计费14475589.18元；
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业绩查询网址
| 1、设计业绩：
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中标候选人2单位名称
| 中恒建设集团有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程特级
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投标报价
| 858960791.21元
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建造师姓名
| 万海聪
| 注册编号
| 赣1362018201901687;
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建造师等级
| 一级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、设计业绩：赣电中心项目；2.施工业绩：番禺敏捷广场(自编C、R1、R2、R3、R4、U),番禺敏捷广场(自编R7),番禺敏捷广场(自编R6),番禺敏捷广场(自编B),番禺敏捷广场(自编A、R5)工程、中兴酒店工程（宗地号A004-0083号）；3、联合体牵头人：中恒建设集团有限公司，联合体成员：江西省建筑设计研究总院集团有限公司；4、投标报价：工程费858960791.21元，设计费14475589.18元。
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业绩查询网址
| 1、设计业绩：
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中标候选人3单位名称
| 陕西建工集团股份有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程特级
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投标报价
| 857979869.41元
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建造师姓名
| 马龙
| 注册编号
| 陕1612018201900951;
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建造师等级
| 一级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、设计业绩：南昌龙湖春江郦城、桃源里建设项目勘察设计采购施工总承包项目一标段；2、施工业绩：延长石油科研中心项目；3、联合体牵头人：陕西建工集团股份有限公司，联合体成员：江西省华杰建筑设计院有限公司；4、投标报价：工程费857979869.41元，设计费14475589.18元。
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业绩查询网址
| 1、设计业绩：
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| 本工程项目资格审查情况 |
资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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受理资格审查文件单位的数量
| 4
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通过资审的家数
| 4
| 未通过资审的家数
| 0
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| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） |
单位/评委
| 中铁城建集团有限公司
| 中恒建设集团有限公司
| 陕西建工集团股份有限公司
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总分
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商务分
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技术分
|
总分
|
商务分
|
技术分
|
总分
|
商务分
|
技术分
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评委1
| 95.99
| 20
| 46
| 84.39
| 20
| 34.46
| 77.41
| 12
| 35.46
|
评委2
| 97.89
| 20
| 47.9
| 90.93
| 20
| 41
| 80.55
| 12
| 38.6
|
评委3
| 91.59
| 20
| 41.6
| 85.13
| 20
| 35.2
| 77.15
| 12
| 35.2
|
评委4
| 99.39
| 20
| 49.4
| 87.23
| 20
| 37.3
| 79.55
| 12
| 37.6
|
评委5
| 95.45
| 20
| 45.46
| 90.59
| 20
| 40.66
| 82.69
| 12
| 40.74
|
评委6
| 89.49
| 20
| 39.5
| 85.63
| 20
| 35.7
| 74.85
| 12
| 32.9
|
评委7
| 97.27
| 20
| 47.28
| 76.13
| 20
| 26.2
| 67.15
| 12
| 25.2
|
评委8
| 91.99
| 20
| 42
| 91.23
| 20
| 41.3
| 80.55
| 12
| 38.6
|
评委9
| 93.79
| 20
| 43.8
| 81.73
| 20
| 31.8
| 78.55
| 12
| 36.6
|
评标得分
| 94.75
| 85.95
| 77.61
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注：评委顺序非评标报告计分顺序
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| 中标价中的暂定费用 |
| 暂定金额费用小计 | 元
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| 暂估价材料费用小计 | 元
|
| 其他暂定费用小计 | 元
|
暂定金额和暂估价费用合计
| 元
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| 原中标候选人无效投标原因及其依据 |
单位名称
|
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无效投标原因
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认定依据
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| 公示截止期：2023年05月19日 |
| 异议受理 |
招标人名称
| 南昌赣兴置业有限公司
| 联系电话
| 15669495267
|
招标人地址
|
|
代理机构名称
| 江西省安澜工程咨询有限公司
| 联系电话
| 13177772655
|
代理机构地址
| 江西省南昌市青山湖区高新大道555号特康科技园5号楼3楼
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| 监督机构 |
名称
| 南昌市建设工程综合监督事务中心
| 联系电话
| 0791-88536505
|
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